記者日前從江門市住房和城鄉建設局官網獲悉，9月份全市成交住宅4742套，同比增長18.9%。不過住宅成交均價則有明顯回落，為7934元/平方米，環比下跌3.9%，同比下跌6.3%。
記者瞭解到，10月中旬以來，江門各大樓盤紛紛加大促銷力度，推出“買房送車位”、“江海6字頭，買70年產權住宅”等購房優惠信息。目前部分樓盤仍延續早前的優惠，北新區有樓盤推出20套特價房，單價僅8330元/平方米起，直降2000元/平方米。濱江新區也有樓盤推出5套特價別墅，單價低至8字頭，每套別墅至少降了64萬元。江海區幾大新盤也紛紛推出特價單位，降幅明顯。
此外，部分樓盤還推出首付分期活動，甚至有開發商貼息讓利，為購房者減輕首付壓力。市區某地產項目經理凌先生說：“目前有政策放寬的信息出來，也有些有利好房地產的消息。現在市面上的優惠力度都比較大，我們很難預計市場是好還是差，但我覺得如果是合適的價格就可以出手購買，因為我們也不知道開發商什麼時候就會收回優惠力度，萬一市場變好，房價就又會上漲。”
長期從事樓盤銷售代理的李豔芳告訴記者，不少樓盤的價格迴歸理性，近段時間有做促銷的樓盤成交量較高，“一些在做促銷的樓盤，一個月有100多套的成交量。有些新開盤的價位比較理性，價位比較穩。沒做促銷的樓盤，可能一個月只能賣出8-10套房。這段時間成交的，以剛需客戶為主”。
市民陳先生表示，目前我市樓價處於比較平穩的狀態，看準時機會選購中意的房，“目前開發商處於資金回籠狀態，房價在相對低點，所以現在入手是不錯的選擇，如果開發商加大優惠力度就更好”。
地產代理商李豔芳表示，市民購房時需要注意幾個方面：“首先，五證一書一定要齊全，這是消費者購房信心的保障；第二，要看開發商的品牌實力，要提前做評估；第三，最好選擇適合自己的地段、朝向、配套和樓層。”
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