10月29日，廣州公共資源交易中心發出公告，保利沒有通過廣州市番禺區石壁街石壁（一二三四村）全面改造項目的資格審查。
石壁（一二三四村）為番禺區西北部石壁街道下轄的4條村。項目涉及人數眾多，公開資料顯示，截至2017年10月底，4條村在冊總人口9337人。
本次舊村改造更新範圍東至東新高速，南至南站核心區石洲路，西至武廣客運專線，北至南大幹線。
，參與舊改的企業必須符合以下條件：
1、具有獨立法人資格的企業法人，具備房地產開發企業二級或二級以上資質；
2、實繳註冊資本金不低於5億元；
3、最近一年經審計企業總資產不低於200億元，淨資產不低於50億元；
4、企業自有資金比例不得低於項目總投資的30%；
5、具備房地產開發經驗，參與競選企業在近五年內，其房屋建築面積累計竣工驗收超過300萬㎡；
6、報名的參與競選企業，需交納競選保證金人民幣4億元；
除了較高的准入門檻以外，招標文件中還專門提到了權益分配方案：報名的合作企業響應其對村集體復建物業享有使用權的權益分配方案時，本招商主體的分成比例不得少於50%；報名的合作企業可以基於本招商主體最低分成比例讓利。
另外，還對村集體復建物業提出產業引進要求：對於地鐵口500米半徑範圍的區域，重點引進總部經濟、IAB、NEM、會展經濟、現代金融、現代商貿、現代服務、高端裝備製造、“互聯網+”、文化創意等產業。
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