10月29日，長沙兩宗住宅地塊迎來出讓，分級是位於雨花區牛頭村的[2019]長沙市091號地塊和位於月塘村的[2019]長沙市092號地塊，最終兩宗地塊均底價成交。
【2019】長沙市092號
地塊位於月塘村，南臨湘府東路，西臨沙灣路，宗地總面積為372117.10平方米，出讓面積為260359.99平方米，宗地規劃用途為商業（B1B2）、住宅（R2R21）、中小學（A33），住宅毛坯限價10300元/平，被長沙星捷房地產開發有限公司競得，摺合樓面價3499元/㎡。
據天眼查顯示，該公司為紅星美凱龍控股。
地塊要求
1、競買人或競買人控股公司（含其控股子公司）須為中國連鎖經營協會公佈的2018年中國連鎖百強前30強的公司；且註冊資金不少於30億元人民幣的A股上市公司（須提供加蓋公章的營業執照複印件，查驗原件）；此次掛牌出讓不接受聯合競買。/
2、競買人或競買人控股公司（含其控股子公司）需具備10年以上大型商場招商、運營、管理經驗，且自持商場建築面積在100萬平方米以上，其中單體建築面積不少於15萬平方米的商場不少於3個（須提供商場產權證複印件，查驗原件）。
3、該宗地須開發建設集中式商業購物中心，其中競得人自持經營面積不少於10萬平方米，自持經營時間不少於10年（自取得《施工許可證》之日起算），自持經營期間不得分割辦理不動產登記，自持期滿後不得分割轉讓。集中式商業購物中心在取得《施工許可證》之日起36個月內必須開業。
4.另有中小學用地（對應宗地圖中S11地塊）保留為劃撥用地，面積12920.63平方米，根據長沙市教育局簽署的意見，此學校用地系小學，須由摘牌單位配建並無償移交給當地教育部門。
5.住宅(毛坯)銷售均價不超過10300元/平方米。
6.項目建設須符合安居型住宅管理有關要求，144平方米以下的住宅戶型不少於60%，優先首套剛需群體購買。
7.競得人按相關文件落實配建配套義務教育學校和幼兒園的義務。
地塊位置
地塊周邊有不少樓盤【長房·平和墅】、【合能·楓丹麗舍】、【美洲故事】、【泰禹·彩雲之翼】、【平吉上苑】等，雖然有不少社區底商，但還是缺一個大型的購物中心，該地塊成功出嫁，正好可以填補區域內的商業空白，不就的將來周邊樓盤的業主能享受出門就能購物的便利。
今日同時出嫁的還有091號地塊，是一宗純住宅地塊，另規劃有中小學用地和幼兒園。
【2019】長沙市091號
地塊位於雨花區洞井鎮牛頭村，東鄰京港澳高速，南鄰荷葉村路（金科集美天辰），西鄰湖南中鍇置業，北鄰湖南省林業科學院。宗地總面積為183463.45平方米，出讓面積為97208.77平方米，被長沙長房地鐵置業有限公司競得，摺合樓面價2753元/㎡。
地塊要求
1、該地塊競買人或地塊競買人的股東所屬的集團公司（包括該集團公司下屬子分公司）須具有9年以上地鐵線網建設、運營經驗，及1條或1條以上中低速磁浮路線建設、運營經驗，運營線路規模不少於50公里。
2、A33為中小學用地，根據長沙市教育局的意見，需由摘牌單位配建並無償移交給當地教育部門。
3、項目建設須符合安居型住宅管理有關要求，144平方米以下的住宅戶型不少於60%，優先首套剛需群體購買。
4、競得人按相關文件落實配建配套義務教育學校和幼兒園的義務。
地塊位置
項目周邊有【金科·集美天辰】、【碧桂園·南城首府】、【中建·鳳凰臺】、【奧園·譽景華府】等。
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