10月29日，銀川市住房和城鄉建設局組織全市210家全市物業企業集中學習新修訂的《銀川市物業管理條例》，11月1日起條例將正式實施，市住建局要求物業企業要加強對條例的學習落實，住建部門將聯合三區物業部門定期對物業管理情況進行考核，利用信用管理等手段規範銀川物業行業經營秩序。
“新修訂的物業管理條例，理清了管理職責，避免了多頭管理監管缺失的問題。”銀川市住建局物業科副科長卜翔穎說，小區物業的管理重點在於自管，業主自己管理好小區就離不開業主委員會，多年來由於業委會成立過程中，監督、指導責任不明，業委會與業主之間、業委會與物業之間矛盾較多，造成了有些小區業委會長期不能發揮正常作用。新修訂的《銀川市物業管理條例》對業務會的選舉方式、管理職責等都進行了明確，具體實施過程中銀川市住建局還將根據實際情況，配套出臺一些細化管理的政策，將業主意見不統一未能成立業委會由居委會代管的情況、業委會的監督管理、業委會成員的具體選舉過程、業委會權利使用等都進行了細化規範。業主的權利還需業主自己主張，明確和規範了業主權利組織以後，相信銀川的小區物業管理水平會有一個比較大的提升。
此外根據《銀川市物業管理條例》和《銀川市物業服務企業及物業從業人員信用信息管理辦法》規定，將我市物業企業分成AAA、AA、A、B、C五個等級，通過等級和信用體系結合差別化管理物業企業。
物業服務企業信用記分每3年為一個記分週期，項目經理信用記分每5年為一個記分週期。 市住建局將聯合轄區物業部門每月對物業企業進行考核，責令物業企業及時對管理中的問題進行整改，銀川市物業辦將定期對積分週期的積分結論進行彙總、披露並存檔。物業服務企業及項目經理的信用基準分各為100分（其他物業從業人員參照執行），實行日常加減分制，綜合評定信用等級。
“物業市場正在走向規範，條例的修改有助於物業標準化管理。”卜翔穎說，等級管理形成了末位淘汰制度，讓物業行業有出有進，管理能力不合市場要求的企業將逐步被淘汰，我市正在全市推行的物業服務企業標準化建設中，市供熱物業辦明確要求，物業企業必須在小區公共區域的顯著位置設置公開公示欄，對物業服務合同、收費價格、服務等級、公共收益收支明細、監督電話進行公示，讓業主全程參與對物業企業的監督。
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