繼9月末烏魯木齊出讓16宗地塊之後，10月烏魯木齊土拍再度來襲。據烏魯木齊市自然資源局公佈的信息顯示，10月份烏魯木齊將掛牌出讓17宗地塊，總出讓面積超61.66萬平方米（摺合月924.94畝），總起拍價24.188億元。
鳳凰網房產烏魯木齊站獲悉，這17宗地塊，按地塊屬性劃分，純住宅4宗、住宅商服混合4宗、商務金融3宗和工業用地6宗；從片區上看，開發區（頭屯河區）佔據了6宗，可謂出地大戶，高新區4宗，米東區2宗，達坂城區5宗。
2011-C-237-2號地塊位於高新區（新市區）銀川路470號，用途為城鎮住宅用地、其他商服用地，面積20529.94平方米，容積率4.04，起拍價3.38億元，起拍樓面價4075.18元/㎡。該地塊屬於老城區改造地塊，僅挨該地塊的項目為佳雨悅城項目，目前佳雨悅城3號樓認籌中，2萬抵4萬，均價為8800元/平米。
值得注意的是，此次掛牌中達坂城區掛牌出讓了1宗純住宅地塊，該地塊位於達坂城區田園路以西，面積64820平方米，容積率1.0-1.1，起拍價1800萬元。
眾多周知，達坂城區目前房屋商品化程度不是很高，今年在售的尚品房僅尚楓嘉德一個項目。
另外，經開區（頭區）6宗地塊是10月土拍又一亮點。位於泰山街和西湖路。目前該地塊周邊有時代城堡、綠谷春天、綠谷佳源等項目。
臨近年底，烏魯木齊土地市場集中放量。供應量增加，開發商購地是否積極？對於當下的土地市場形勢如何？鳳凰網房產烏魯木齊站將持續關注。
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