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《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》的六項專項附加扣除分別為：子女教育、繼續教育、住房貸款利息、住房租金、贍養老人支出為定額扣除。
扣除額度分別為1000元/月、400元/月或3600元/年、1000元/月、1500元/月或1100元/月或800元/月、2000元/月；大病醫療為據實抵扣，每個納稅年度內，納稅人發生的自負醫藥費用超過1.5萬元的部分，可在8萬元/年的限額內據實扣除。
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》住房貸款利息專項附加扣除，規定納稅人發生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間，可以按照每年12000元標準定額扣除。
與此前國務院兩次將房貸利息扣除限定為“普通住房”不同，暫行辦法只明確了首套房的要求，體現了支持剛需、尊重住房多樣化的客觀現實，但是，又引出了一個問題：
“首套住房”應該如何認定？
這個也是題主的疑問！卡商思維也查看了相關的文件資料，“首套住房”認定為“首次貸款”購買的“首套房”。“首套房”，是伴隨房地產調控產生的新名詞。
但是，在當前因城施策的房地產調控格局之下，每個城市對首套房的認定並不一致，即使同一個城市，交納契稅的“首套房”與銀行貸款的“首套房”定義也不一致。
比如北京，申請商業個人住房貸款時，首套房的認定標準為“認房認貸又認離”，即居民家庭名下在本市無住房且無商貸及公積金貸款記錄，認定為“首套房”，而離婚一年以內的，即使無房無貸款，買房也參照二套房信貸政策執行。而北京市首套房契稅的優惠政策，則只“認房”，要求居民家庭惟一住房。
如果以“首次貸款”為認定標準，目前個人徵信系統並未與稅務系統、公積金貸款系統聯網，稅務系統要比對信息，需要個人提供徵信記錄，以及公積金貸款證明，給納稅人增加了工作量。
專項扣除最大難題是解決部門間信息共享問題,只有稅務系統、徵信系統、公積金系統聯網，實現信息內部處理，方能解決。
那在數據未實現共享之前，有一個很簡單的方法可以快速認定個稅抵扣的“首套房”，即是看納稅人名下還在還貸的住房，當時繳納契稅時是否被認定為“首套房”。
當然上面只是講解了一般的首套住房認定的幾種假設，建議還是去諮詢當地的有關部門，畢竟每個地方的政策會有所差別！
卡商思維
買房是可以用房貸來作為專項附加扣除抵扣個稅的應納稅所得額的。
根據《中華人民共和國個人所得稅法》第六條 應納稅所得額的計算：
（一）居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的餘額，為應納稅所得額。
（二）非居民個人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費用五千元后的餘額為應納稅所得額；勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，以每次收入額為應納稅所得額。
（三）經營所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失後的餘額，為應納稅所得額。
（四）財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。
（五）財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的餘額，為應納稅所得額。
（六）利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應納稅所得額。
勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得以收入減除百分之二十的費用後的餘額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計算。
個人將其所得對教育、扶貧、濟困等公益慈善事業進行捐贈，捐贈額未超過納稅人申報的應納稅所得額百分之三十的部分，可以從其應納稅所得額中扣除；國務院規定對公益慈善事業捐贈實行全額稅前扣除的，從其規定。
本條第一款第一項規定的專項扣除，包括居民個人按照國家規定的範圍和標準繳納的基本養老保險、基本醫療保險、失業保險等社會保險費和住房公積金等；專項附加扣除，包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出，具體範圍、標準和實施步驟由國務院確定，並報全國人民代表大會常務委員會備案。
藍海和紅海
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法（徵求意見稿）》備受關注。其中，住房貸款利息專項附加扣除，規定納稅人發生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間，可以按照每年12000元標準定額扣除。與此前國務院兩次將房貸利息扣除限定為“普通住房”不同，暫行辦法只明確了首套房的要求，體現了支持剛需、尊重住房多樣化的客觀現實，但是，又引出了一個問題，“首套住房”應該如何認定？
假設兩種認定方式。
第一，“首套住房”就是納稅人或配偶購買的第一套住房。1998年房改前後，很多人購買了單位配售的公房，隨著生活水平的提高，不少人賣掉公房，買了商品房，第一套住房大多沒有貸款，也無從追溯，抵扣也就無從談起。
第二，“首套住房”認定為“首次貸款”購買的“首套房”。“首套房”是伴隨房地產調控產生的新名詞。在當前因城施策的房地產調控格局之下，每個城市對首套房的認定並不一致，即使同一個城市，交納契稅的“首套房”與銀行貸款的“首套房”定義也不一致。比如北京，申請商業個人住房貸款時，首套房的認定標準為“認房認貸又認離”，即居民家庭名下在本市無住房且無商貸及公積金貸款記錄，離婚一年以內的，買房也參照二套房信貸政策執行。而北京市首套房契稅的優惠政策，則只“認房”，要求居民家庭惟一住房。
如果以“首次貸款”為認定標準，目前個人徵信系統並未與稅務系統、公積金貸款系統聯網，稅務系統要比對信息，需要個人提供徵信記錄，以及公積金貸款證明，給納稅人增加了工作量。專項扣除的最大難題是解決部門間信息共享問題，只有稅務系統、徵信系統、公積金系統聯網，實現信息內部處理，方能解決。雖然耗時耗力，也為下一步個人所得稅從分類走向綜合奠定數據基礎。
在數據未實現共享之前，有一個很簡單的方法可以快速認定個稅抵扣的“首套房”，即是看納稅人名下還在還貸的住房，當時繳納契稅時是否被認定為“首套房”。這種認定，最大的好處是，稅務部門利用已有的契稅信息，內部就實現了信息處理，不增加納稅人負擔、不增加抵扣經辦人工作量，相對客觀、真實的把稅收紅包獎勵給納稅人。
不過的確會有人很受傷，當初沒有金融意識，靠父母長輩支持全款買房了，就沒有抵扣資格了。
住房貸款利息專項附加終歸是一件鼓舞人心的好事情。雖然還存在抵扣標準低、未考慮地區差異等問題，但在正確的道路上，已經前進了一大步。剩下的，就是抓緊出臺吧！
A吳超13278844445
首套房房貸是可以通過 專項附加扣除的方式扣除的，扣除的項目是 個人所得稅應納稅所得額。
每月可以扣1000，你可以通過代扣代繳的方式，讓你所在的企業幫你扣，也可以在次年3月1日-6月30日彙算清繳的時候扣除。
