龍潭之龍游四海
一環是鄭州的核心區域
鄭州的一環路由金水路、大學路、隴海路、紫荊山路合圍而成，大致是鄭州最初的城市範圍，是鄭州的市中心。在北閘口、城南路等一帶有很多老房子，有些還是獨門獨院，這裡的價值是非常大的，不僅交通方便，周邊生活設施健全，而且還有很大的商業價值，出租出去也是很簡單的，所以能夠拿到這裡的房子產權還是很不錯的。
一環內的房子價值依然會不斷升高
雖然鄭州東區現在正在大力開發，CBD將是未來鄭州的城市中心，但是二七廣場和鄭州火車站還是在老城區，這裡依然是鄭州商業彙集、人口匯聚的地方。在鄭州向四周擴展的過程中，這裡仍然是城市的中心，比如眾多的公交線路、地鐵線路都要經過這裡。在未來一旦房子超過使用年限需要拆遷，或許那就不再是改建為住宅區，而是成為商業中心等，如此價值自然不言而喻。<strong>
總之，我認為，鄭州一環內的房子還是值得考慮的，房子老舊可以對內部進行一下簡單的裝修，作為自己的房產，在將來肯定是會升值的，就像北京故宮旁邊的獨門獨院，說實話房子還不如農村蓋的房子，但它的價值卻是非常珍貴的。
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河南這些事兒
揭秘！買房秘訣
在購房中很多人遵從李嘉誠的金句良言：買房最重要的就是地段，地段，地段！隨著城市的不斷髮展外擴，各個城市開發區的建立，政府外遷，購房者僅憑地段不能更全面的選擇，購房者滿足自己預算的情況下可以優先從幾個方面考慮購買房屋：
1、學校，望子成龍，望女成鳳在每個人心裡都是一樣的，大家都希望自己的孩子好，希望能贏在起跑線，所以進一所好學校至關重要。隨著大城市劃片，周邊都是好學校的房子升值很快。
2、辦公商業配套，越大的城市，近大型核心商務區的房子都相對保值。
3、交通便利，近地鐵，火車站，機場這些房子都是一些賣點。
4、近公園的，城市越建越大，土地越貴，大公園越稀缺，隨著老齡化嚴重，對觀景的要求尤為重要。
5、社區物業好，物業的好壞能夠決定未來樓盤的品質。
京地豪宅圈
你好，現在買房得看自己的具體需求，你是考慮學區，還是單純自住，還是投資等拆遷。
目前鄭州一環內的老房子價格也不算貴，好處是周邊配套不用說成熟的很，幹什麼也方便，特別是學校好像沒有太差的。
但是缺點也很明顯，大多數，沒環境，沒物業，小區線路老化也挺嚴重。最主要是一環內的很多房子，再過幾年銀行貸款不好貸，全款的客戶數量有限，另外現在大多數人買房都想買個環境好的，品質高的。老房子以後想出手變現，估計不會太容易，除非價格很低。
所以綜上所述，除了考慮學校，或是真想放長線等拆外不建議買房齡太長的房子。
鄭漂看房
鄭州中心區域的老房子可以不可以買？這個要看自己的真實需求了，買房的目的是什麼？是為了工作近，為了孩子上學，還是為了投資。
如果是工作單位在中心區域，為了工作上班方便可以考慮個適合自己家庭人口的房子，買那些交通方便，配套成熟，房子相對新點的房子，樓層位置儘量買最佳的。
為了孩子上學的，可以考慮二線以上的學區，儘量買小一點的，因為小一點的總價低，後期好出手，對小孩上學是沒有任何影響的，另外相對風險也比較小點。
如果是為了投資，建議不要在老城區買，因為老城區的房子各方面配套相對成熟，供開發也發展的土地有限，影響後期升值的點相對較少，在一點老城區的房子相對較老，也不利於後期出手，因為絕大數的房子會受到貸款限制的影響。
以上是我的觀點和建議，希望對你有所幫助。
