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置頂！小編前幾天發了篇宜家開業的文章，引發了留言區關於各大板塊的討論，濱江、梅溪湖、洋湖的粉絲紛紛登場，一場河西“三國演義”上演，夠精彩。
長沙金九銀十過完了，幾大板塊的銷售成績也成為大家津津樂道的話題。不管是濱江，還是梅溪湖、洋湖，現在都在羨慕另一個爆紅的盤，因為這個盤實在賣得太火。
這個盤就是潤和湘江天地，它位於濱江北的月亮島版塊。從8月底開始，它連開6次，每次去化率都在8成以上。短時間高密度開盤，還能6戰6捷，怎麼不讓其他盤羨慕?
一、月亮島到底有多美?
潤和湘江天地是月亮島文旅新城的標杆樓盤，而月亮島是河西的新熱點板塊。現在這裡有首屈一指的羅蘭·加洛斯紅土網球場、青少年足球青訓基地、卡丁車文化園、露營公園，已經成為河西地標。
以後月亮島還將有低空飛行營地和420畝薰衣草花海，無論是濱江、梅溪湖還是洋湖，現在都羨慕好看、好玩的月亮島。
月亮島的產業也厲害，這裡有半導體產業科技協同創新園區，將建設新一代半導體產業總部基地，將長沙打造成世界級半導體產業發展中心，目標破千億。
很多人都說，等月亮島的陽光草地、景觀水系等生態自然景觀完全建成後，月亮島的發展及運營將比肩橘子洲。月亮島有多美，請看這個視頻。
大家想一下，現在橘子洲旁邊的樓盤賣多少錢?很多單價超過了2萬，這就是景觀地標的價值，而月亮島就是第二個景觀地標。
二、月亮島C位盤，區位配套無敵
湘江天地是罕見的一線江景盤。長沙只有一條湘江，環顧湘江兩岸，不僅樓盤少，而且動輒兩萬一平。湘江天地毛坯限價9700元，是二環旁性價比最高的項目之一。
湘江天地是正地鐵口，地鐵4號線月亮島西站就在湘江天地小區門口，接近地鐵上蓋盤。目前4號線已經通車，是看得見摸得著的地鐵配套。
湘江天地還是雙地鐵口。根據相關規劃，月亮島西站可能是地鐵10號線(12號線)與4號線的換乘站。如果這條地鐵確定，湘江天地就是雙地鐵口上蓋。
湘江天地是“一江一島六公園”樓盤，旁邊有湘江、月亮島，還有星悅湖公園、銀星灣公園、白石湖公園、漢王陵遺址公園、谷山體育公園、月亮島公園，六個公園環繞。
潤和湘江天地旁邊有兩個“師大”品牌學校，南邊是師大附中星城附屬一小，北邊是師大附中星城附屬二小，被兩個師大附小包圍，厲害了。
另外，湘江天地還會配建一所品牌中學，目前正在和四大名校洽談合作。開發商自建的初中一般優先滿足本樓盤的就讀需求，穩如泰山。
望城的教育正在崛起。根據教育局的官方回覆，從2020年開始，望城與內五區中招並軌，望城初中畢業生可報考內五區的高中。以後湘江天地業主的孩子讀四大名校本部不是夢。
說到商業，湘江天地本身就商業綜合體，有200米地標建築和購物中心，對面有待建的越秀城市綜合體，片區內還有高大上的砂之船奧特萊斯，各種生活需求都能滿足。
三、新推爆款，馬上開盤
潤和湘江天地即將推出S11地塊的20棟、21棟，這兩棟都是複式戶型，離地鐵口只有88米，無論是自住還是出租都非常合適。之前開的複式全部售罄，太受歡迎了!
地鐵口88米是什麼概念?就算是那種地鐵進車庫的小區，很多都超過100米。所以這次湘江天地開的樓棟，是標準的地鐵上蓋，性價比超群。
20和21棟北邊是1.5萬平米的中心園林，觀景視野非常好。而且這個中心園林打造了多重景觀，移栽了很多成年大樹，小區內鬱鬱蔥蔥、生機勃發。
S11地塊總佔地約4.5萬方，綠地面積約1.5萬方，綠地率為35%。在設計風格上，S11地塊整體園林景觀延續了S12地塊的現代新中式風格，形成了“一環”、“兩軸”、“三進”、“四園”的格局。
1、“一環”是指全程約500米的“健康環跑道”，這裡照明燈具、激勵鍛鍊圖標、里程卡路里消耗提示、夜間導航一應俱全，業主能夠享受夜間戶外活動的魅力。
2、“兩軸”是指禮儀軸和生活休閒軸;禮儀軸線沿東西兩側分佈，有迎賓廣場、禮儀中軸、自然花園，而生活休閒軸沿南北分佈，由運動園、全齡生活樂園、中心園林景觀區、共享植物園、沁心園組成。
S11地塊充分利用架空層空間，將其設置為全齡關懷的豐富社區生活空間。這裡將設置老年人棋牌空間、社區文化空間、有氧運達空間、兒童活動空間。
在園林植被的選擇上，S11地塊精選了廣玉蘭、銀杏、日本晚櫻、紫玉蘭等20多種喬木與茶花球、紅葉石楠球等數十種灌木相組合，整體形成了一個“炫彩四季”的中心花園景觀。
下樓地鐵、開窗綠色，長沙最好的生活莫過於此。要知道湘江天地只要9700一平，而三環外大王山的限價都是10500一平。
這是潤和湘江天地複式樣板間。光憑這張實景照，很多人會認為是200平以上的房子。但樣板間的實際只有146平，空間之大相信你能感受到。
湘江天地複式的客廳挑空6米，買一得二，所以複式戶型得房率極高。比如110平可改造成四房，最大開間達到了7米，很多其他樓盤130平的房子都沒有這個開間。
130平復式戶型，開間+陽臺有7.5米寬，客廳大到可以做橫廳，這是大平層才有的客廳佈局，130平就能實現，難以想象。
144平復式戶型，專為土豪設計，開間+陽臺接近8米寬，陽臺上可以擺茶座，品茶看江好不愜意。
湘江天地是潤和高端品質路線的標杆之作，也是月亮島文旅新城標杆之作，整體的圈層相對其他項目更高端，在這裡能遇到更好的鄰居，獲取更優的資源。
據悉，湘江天地神複式馬上開盤，根據之前的去化率，這次估計也要搖號。另外湘江天地還有少量江景大平層在售。對湘江天地感興趣的粉絲，請記得關注公眾號！
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