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此次首开只需要12.8万就可以买入。
刚刚，肥西正荣府首开，100名中介现场截客忙！
翡翠正荣府开盘
一、肥西翡翠正荣府首开！首付最低12.8万
今天，肥西翡翠正荣府在翡翠湖迎宾馆迎来首开，推出16#、22#两栋高层和9#栋洋房，共计205套房源，高均价1.4-1.5万/㎡;洋房9#，预计均价1.55万/㎡，户型面积段，高层92、101㎡户型，洋房113㎡。
翡翠正荣府开盘
值得一提的是16#是项目的楼王，位置优越，首开就能拿出这样好-的楼栋，正荣无疑是诚意满满。
图片来源张子鈿
此外，项目首开可以首付分期，12月20日前付清三成首付即可。
按照92㎡户型，1.4万/㎡均价计算，也就是说，此次首开只需要12.8万就可以买入。
从网上爆出的开盘现场图上看，到场的人数大约有300-400人;而选房区内也是“杀声震天”，据一位购房者爆料，选房节奏很快，自己在选房区还没选，后面摇号的人就来赶着进来了。
一个项目能选择在酒店开盘，去化结果一般都不会很差;再加上翡翠正荣府项目品质格调在肥西属于偏高端的，能有这样的人气也属于在预期范围内。
二、100名现场中介截客忙
相比场内的选房，场外的场景反倒让小编为之震惊。
就在翡翠正荣府的开盘现场门外，黑压压的聚集了接近100人，起初小编以为是遇到结婚或者其他活动，询问后才发现原来全是中介，来现场截客。
翡翠正荣府开盘
1、正荣府开盘、中介“守株待兔”
小编了解到，这也中介大多推荐的还是肥西片区的项目，比如旭辉翡翠江来，金辉中梁优步学府等，有不少中介甚至现场发起了传单。
翡翠正荣府开盘
2、分销巨头贝壳也来了
在中介的人群众自然少不了“分销巨头”贝壳的身影，，一位贝壳系更中介也是拿出了自己的终极武器，“印有80多个分销楼盘的地图”做宣传。
翡翠正荣府开盘
3、置业顾问有点“寡不敌众”
上午9点50分左右，随着第一批选房人离开现场，现场中介立马兴奋起来，向购房者打听是否已经选到房。
虽然现场置业顾问也会对中介搭讪客户的行为进行制止，但是由于大部分置业顾问在场内，场外明显有点寡不敌众。
翡翠正荣府开盘
4、大部分人选到房源，少量弃号买房人被截胡
今天大部分买房人还是选择了翡翠正荣府，而且大多以自住为主，地缘性客户占很大比重。小编在询问的几位购房者当中，有4家是给小孩来买的，主要做婚房用。
翡翠正荣府开盘
还有一位购房者买了16#楼王，房源也是整个楼栋最贵的，达到了154万。他表示自己就是改善一下：“手上中街水晶城还有一套房，如果卖了可能也会重新再买。”
最终，官方发布消息，首开卖了2个亿，按照140万一套房源计算，去化大约在7成左右。
今天开盘现场也有少量弃号的买房人，通过中介得知，其中一位买房人只是前来看看，自己其实在翡翠江来也交了钱。
还有一位购房者觉得户型还是太小了，也没有选择买。
小编旁听置业顾问现场攀谈得知，其中一个置业顾问今天运气不佳，自己有两位没有买，主要原因是没有好楼层了。
翡翠正荣府开盘
这些弃号的买房人无疑成为了今天中介追逐的对象。据一位中介表示，他们基本已经成功带到两名客户去看他们项目了。
更厉害的在后头，小编在现场就看到一个中介成功的说动了一位已经选房成功的客户，该买房人临走加了中介的微信，表示会去那边项目看一看。
三、年关将至，肥西多盘争先入市抢占市场！
从中介的抢客不难看出，肥西市场的竞争也是十分激烈。小编初步统计，单在售的楼盘就有10个之多。
肥西在售楼盘
除了翡翠正荣府之外，肥西接下来还有多个纯新盘陆续会有新动作。
1、旭辉翡翠江来即将开盘
项目位于翡翠路与派河大道交口，不久前营销中心开放，是目前肥西市场比较火的网红盘。项目除住宅外，还建有57亩的商业。
翡翠江来售楼部
据了解，规划中的商业基本沿江淮大道，总建筑面积近17万方，建成投使之后将会形成周边新的商业中心，人流聚集，带动周边进一步发展。
项目预计将于本月10号首开，5栋高层，1栋洋房，约400套房源。高层的户型面积约95-110㎡，洋房户型面积为118㎡，均价参考周边或卖1.4万/㎡。
2、置地栢悦湾年底左右入市
置地栢悦湾是置地继栢景湾、栢悦公馆、滨湖双玺之后在合肥打造的第四个高端住宅项目，位于上派镇三河路与中派路交口。
图源网络
虽然说截至目前为止项目的规划还未正式出炉，但是根据网曝消息，项目共规划21栋楼，主打7层、8层洋房，有5栋18—26层高层，预计年底前后入市。
户型方面，高层的面积段是100—145㎡，花园洋房的面积98—175㎡，非常令人惊喜！
以置地在合肥多年的良好口碑，这个项目已经有不少人在等。毕竟这可能是你距离成为置地业主最近的一次。
3、通和天誉规划曝光
项目位于肥西县上派镇站前路与司空山路交口西北，项目规划26栋住宅，同时配置1所12班幼儿园，共计约1261套房源。
图源通和天誉
关于该盘具体的入市时间，暂时还不知晓，不过目前项目规划已经曝光，相信离入市的时间也不远了。
总结：关于在肥西买房，小编也有两点想法要说：
①首选品牌房企。比如置地栢景湾，合肥人对于置地的信可度还是蛮高的。
②关注周边有无地铁。肥西距离市区毕竟还有段距离，对于一些上班族来说，地铁至关重要，可选翡翠正荣府。
结语：肥西作为三县中热度最高的县域，价格显然已不便宜，因此，对于购房者来说，最好的机会就是瞄准纯新盘，一般首开都会释放出最大的优惠。
因此，购房者这时需要做的就是对比区域内纯新盘哪家是你想买的，看准果断下手。
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