土地，是房價的方向盤，是市場的風向標。2019年11月5日，在這個“九不金十不銀”的傳統旺季“金九銀十”之後，瀋陽土地市場終於有引人注目的多宗地塊同時入市。十餘家房企對四宗地塊進行角逐。
新希望以6300元/建築平方米的價格競得望花城中村-7地塊，地塊總價6.68億，溢價率14.34%。
金科以6300元/建築平方米的價格競得望花城中村-8地塊，地塊總價6.71億，溢價率14.34%。
中梁以6100元/建築平方米的價格競得望花城中村-9地塊，地塊總價8.04億，溢價率10.71%。
瀋陽工業大學興順校區地塊被方林頂價10600元/建築平方米+21000平地塊外教育設施競得，總價13.8億元，溢價率29.27%。
其中最“吸睛”又“吸金”的地塊當屬鐵西區原瀋陽工業大學興順校區地塊。“限地價、競地塊外教育設施建設”模式，此種情況在瀋陽土地市場上也是首次出現。最後，經過60多輪激烈較量，這宗大熱地塊被方林收入囊中。
四宗地塊成交總價35億元，成交總面積23萬平方米。其中，來自於大東區的三宗毗鄰地塊總價21億元，成交面積17萬平方米。
雖然，2019年金九銀十，並沒有往年的火熱。銷量上不去，售價未上漲。瀋陽的樓市似乎在連續幾十個月的瘋狂之後，迎來了疲勞期。然而，此次四宗地塊幾乎聚集了市面上的全國知名房企以及本土實力房企，這幾個地塊要想面事必然會等到2020年。看來房企們對於2020年瀋陽樓市的判斷，已經清晰。信心，是態度，也是信號。無論從報名熱情還是最終價格來看，2020年市場的肯定度與價格也基本定調。
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