常熟市区下半年新项目暴增!你看好哪一家?

之前小编曾经盘点过接下来将出让的常熟新地,不禁被震撼到!

那么,顺势小编也来盘点一下今年下半年已出让了哪些宅地,这些宅地又有哪些已经有规划出炉了呢?一起来看看吧!

目前,常熟下半年已出让5宗宅地,其中4家位于市区、1家位于南部新城,地理位置大都不错。

常熟市区下半年新项目暴增!你看好哪一家?

01

2019A-006地块

枫林雅苑

项目总用地面积14050㎡,总建筑面积28101.85㎡,建筑密度27.8%,绿地率30.1%,容积率1.2,总户数106户,机动车总停车位193辆

项目总共6幢住宅,分别是4幢4F和2幢6层,据了解是2幢洋房和4幢叠加。小区内规划有社区配套用房和物业办公用房,另外还有400㎡的集中绿地。小区出入口分别位于报慈南路和绣品弄。

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规划图

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效果图

枫林雅苑处于配套极为醇熟的主城区,学校、超市、菜场、小区环绕,居住氛围十分浓厚,同时距离虞山的直线距离仅500米,演绎真正的“出则繁华,入则静谧”,有尘嚣上的洒脱,有山林间的恬淡,随心所动,享闲适雅致的东方院落生活。

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实景图 摄于2019年2月28日

02

2019A-017地块

建发地块

项目总用地面积32578㎡,总建筑面积120923.9㎡,建筑密度20%,绿地率35% ,容积率2.5,

总户数646,机动车总停车位1066辆

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从规划图上可见,项目位于聚福路东侧、招商西路北侧,总共规划有6幢高层住宅,同时小区还规划有室外活动场地、配套用房等,车行主入口位于聚福路,次入口位于北侧的规划道路,步行主入口位于招商西路。

小区的南面为商业建筑,其中部分为提供动迁安置房。

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规划图

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位置图

03

2019A-018地块

中天地块

项目总用地面62585㎡,总建筑面积190438.06㎡,建筑密度19.11%,绿地率35%,容积率2.1,总户数1082户,机动车总停车位1757辆。

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从规划图上来看,项目总16幢高层和小高层住宅,分别是7幢20F、5幢14F、4幢13F,项目南侧为金润路、北侧为通港路、东侧为台山路、西侧为碧虞路。小区车行入口分别位于台山路和金润路。小区内部规划有集中绿地、居民健身设施、配套用房等。

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规划图

周边有大型成熟居住区,金茂四季花园、金润家园等,商业有麦德龙超市,再加上常熟中医院也在距离不远,生活配套齐全。交通方面,地块周边依托主干道通港路、苏州路形成了十字发展轴。另外,地块紧邻三环高架,同时距离沪通铁路常熟站(在建)约2.8公里,未来出行会将更加便捷。

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实景图摄于2017年

04

2019A-019地块

保利地块

项目总用地面积为74518㎡,住宅用地面积70000㎡,建筑密度19.13%,容积率2.2,总户数1292户,机动车总停车位2178辆。

常熟市区下半年新项目暴增!你看好哪一家?

项目位于南部新城沈青路西侧、规划庙港路北侧,总规划12幢小高层和高层住宅,其中1、2、3、5#为18F,4、8#为17F,6、7、9、10、11、12#为27F。小区的出入口位于庙港路。

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规划图

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实景图摄于2018年

05

2019A-012地块

朗诗地块

10月29日,市区2019A-012地块最终以 41350 万元由 朗诗 竞得。

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土拍详情表

地块应按绿色建筑一星级及以上标准设计建造,成品房比例100%

常熟市区下半年新项目暴增!你看好哪一家?

交通配套:招商西路、白雪路、元和路、常熟客运南站;

教育配套

:元和小学、元和中学;

商业配套:招商城,外贸村;

周边楼盘:建发地块、尚湖中央花园、贸盛大厦、嘉茂大厦,永济家园、弘阳上园。

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区位图

—END—

这些新项目部分也预计将于明年年初开盘,你对哪个新项目有兴趣呢?欢迎下方留言一起讨论吧!


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