在上海,堪稱現象級的樓盤,一隻手都數得過來。
但要說到無法超越的現象級,行家只能想到一個。
三年前,融信以110.1億元一舉拿下上海靜安區中興社區地塊,10.03萬元/㎡的樓面價格,刷新了當時全國的單價記錄,直到現在也仍然沒有超過它的項目出現,可以說是上海身價最高的地塊了。
更震撼的是,這個王者地塊,由融信和萬科聯手打造。
今年8月,它終於在上生新所召開了一個盛大的案名發佈會,公佈了案名:“中興路一號”。
01
70%房源的100㎡2房
中興路一號隸屬於靜安區內環內蘇河灣區中興路板塊,項目佔地約3.1萬方,建築面積約11萬方,容積率3.5,共計約400套房源。
項目戶型為戶型面積主要以50㎡、100㎡、106㎡、107㎡的1房-2房為主。另將來預計會推出150-200㎡大戶型,對小戶型需求不大的可以提前期待。
本次三個房源的佔比為:50㎡的15%,100㎡的70%,150-200㎡的15%。
對想入住市中心的置業者而言,中興路一號推出的部分50㎡小戶型簡直是巨型福利,六七百萬的總價就能擁有市中心“豪宅”了。
而市中心大部分豪宅項目,幾乎都是大面積的豪華大平層!總價直逼半億而去!
這讓以前很多需要小戶型的購房者望而卻步,如今,中興路一號的存在就相當於一塊輕鬆入駐市中心的敲門磚。
02
2公里即達外灘,真正內環
中興路一號以鴻興路為界,分東、西兩個地塊開發,東至寶昌路,西至公興路,北至中興路,南至臨山路。距離外灘僅僅2公里,距離陸家嘴3公里。
不得不說,內環線先天具備的交通優勢,是中外環項目無法比擬的。
項目距離3號線東寶興路站直線距離約500米,距離3、4號線寶山路站直線距離約620米,距離8號線中興路站直線距離約780米。
項目除了自身商業配套外,1公里範圍內有巴黎春天(虹口店)、凱鴻廣場、嘉傑國際廣場等商業中心。
項目周邊1公里範圍內,還有童興幼兒園、閘北第三中心小學、寶山路小學等多家學校,教育資源豐富,就學便利。
03
重量級大師之作,超級底盤
中興路一號作為萬科&融信2019年的重磅作品,是萬科“最大膽的建築”,由大師團隊理查德羅傑斯設計(倫敦的海德公園一號或是巴黎的蓬皮杜藝術中心,都是出自他之手),堪稱上海豪宅中的“新地標”。
但是,中興路一號做到了。
雙十字就是項目的四堵承重牆——承受了整幢建築全部重量的這四堵牆。這樣的高造價帶來的效益就是,項目不再需要其它任何承重牆!
這意味著幾乎所有牆面理論上都可以是落地窗,直面上海城市景觀。
十字承重牆效果圖
內環內現象級地王樓盤
上海豪宅新地標
中興路一號
50-107㎡小戶型,即將入市
目前售樓處已開放
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