庄
资金收紧，房地产开发商资金少，房价是跌，为什么这么说？
一、房价本来就是新房炒作起来的。如果没有新房，房地产发展和其他经济同步发展，这么说吧，现在一线城市房价不超5000元，二三线不超2000元，四线和县城不超1000元。房子为什么涨，就是流入房地产资金多，投资热。就像我国2018股市跌一样道理，大股东跑路了，没有资金支持这么大市值股市。相同只要进入房地产资金少了，没有这么大资金支撑这么高房价，那房价必定跌。
二、就算房产资金多，房价也是必然跌，因为投入房地产资金不会一直留在房地产里面。特别是2016后土地热，房地产大多数钱流入土地出让金，从而进入地方财政。这些资金已经变成城市建设、公共建设或者有的地方想办法少数人分了。这些资金是单向流动，无法再进入房地产。最终让高负债高杠杆百姓去买单。现在由于高房价挤压，市场失去消费能力，很多百姓由于做实体和服务亏本了、失业、降薪都需要套现还债，所以房价跌是必然，总体进入资金少，要从房地产流出的远远大于进入资金。
三、现在从很多角度来说。已经没有资金再买房，也没有必要买房，房子失去投资价值。
①、没有资金买房，现在大多数家庭都负债累累了，拿10万都费力。放眼来看哪里房子首付只要10万的，市场买不起房子。还有再说月供，小县城月供2000到4000，现在县城哪里有这么高工资。三四线月供3000-6000，也没有人买的起。二线城市月供5000-150000，这个更没有人买起的。一线城市月供1万-3万，买的起很少。
②、人们观念问题，喜欢房子是60后和70后专属，因为他们出生时候都是几兄弟几姐妹，不够住。有钱了就买房有安全感。反观现在90后，房价高不结婚不说，恋爱都不谈了，无欲，啃老是他们观念。70后和60后人口将近5亿，这些人老龄化来了，再买房也是有心无力。
③、租售比不划算，买房不如租房。买房子来租绝对是最愚蠢投资。比如，现在100万房子出租一年2万，卖掉存银行有4万，你为什么买来投资呢。买房不如租房，租房一年2万的话你买房子贷款加利息恐怕要6万，人生苦短没有必要这么辛苦，有在高房价地区买房钱可以去国外来一套别墅了，还是永久产权。
刘贵刚mark
房价的涨跌应分地区来看待:
涨是必然结果，不排除个别地方停滞不前或稍有下跌。
首先，地价会上升。作为土地资源，稀缺性不用多说。
其次，房产的固有价格属性，人工材料及机械使用不可能停步不前。
房地产作为固是资产，其保值有时比黄金更加稳定，通货膨胀对其影响最小。中小房开的融资难，会造成房源的进一步稀缺。
再有，前几年的开发有过多房源与今天开放二胎政策对比，刚需会进一步加大。
流浪清欢
从长期来看，肯定是要长的。经济在不断的发展，每年的经济总量都在不断的提高，商品也是越来越丰富，物价同样在上涨。
虽然房价不会再像从前那样大幅度的上涨，但是他会持续不断的上涨，可能会有一些小幅度跌落，都不会影响上涨的局面。
从国际来看，中国的房价还没到顶点，还有很大的幅度，重要的是优质地段。
孝公渠梁
房子涨是肯定的，看看现在的地价，材料，人工，在来打通各各环节关系的费用，那个都比以前高了很多几倍吧！想让房子降下来，哪可能吗？
房价涨了，可能会有些地方的房子卖的慢些，至于降价，我看是希望小的很！
一鑫6
一，二线城市不敢说，因为没身临其境！五六线我个人看，只能降，不能涨。因为，该买的都买了，有困难的，都是看。
55122908
房价断暂性不会升高，有可能还会下降一点点，因为会有大量二手房出售，加上要缴税，但这种下降也不会太多，毕竟社会在进步，时代在发展，房价只会缓缓上涨，但是会在一个合理的范围。
小鱼哥哥看世界
有节奏得涨薪，涨物价，逐步进入发达国家行列。
