小超吖
我的看法是，房价整体还会涨，但涨幅会收窄，到明年平均房价涨幅低于6%，区域分化加大，部分地区会出现下跌。
首先，中国房价的上涨，有一个非常大的推动力，就是城镇化，西方发达国家目前城镇化率普遍达到80%以上，而我国截至2018年底城镇化率为59.58%，保持了每年上升1个多百分点的速率。未来城镇化依然有提升空间，整体支撑房地产行业的平稳增长。
其次，货币投放的推动，我国货币M2的投放量在2010年到2013年是一个高其，对应的也是房价的大幅上涨。可见，货币的超发，对房价的推动效应是非常显著的，2016年后M2增速放缓，2018年降至8.1%的增速，根据央行的数据，8月份M2增速为8.2%，而上半年GDP增速为6.3%，货币超发依然存在，在当前经济下行压力下，货币投放不会太紧，对房地产整体亦有支撑。
最后，房价的涨跌，受多重因素的影响，既受到地价影响，也受到建筑成本影响，还受到利率政策，受到购房需求的影响，不能简单的用一个因素去分析得出结论。特别是在当前，国内房地产总市值巨大的情况下，绝大部分居民加杠杆，如果房价出现过快过大的下跌，会引发连锁反应，出现大量断供、银行破产等重大风险，因而房地产主要还是以稳为主。当投机退去，刚需会成为重要的支撑。
因此，房价整体未来依然是看涨的，但涨幅会明显收窄。
首先，本身过去十年，房价大幅上涨，居收收入跟不上，购买力不足于支撑房价继续大幅攀升，需要收入增速超过房价涨速，实现购买力的匹配；
其次，在“住房不炒”的大原则下，政策对房地产调控并不友好，包括银保监会对房地产信托的监管，对各地银行房企贷款的检查，包括房贷利率的实际上浮，都会对房地产投资形成明显抑制；
最后，过去几年，部分地区房价存在明显泡沫，主要受到棚改货币化的推动，根据安排，棚改货币化在2020年收尾，这一推升力量消失，没有人口流入和配套产业支撑的房价虚高城市，恐将出现明显的下跌。
因此：房价未来整体依然有上涨空间，但涨幅会低于收入增速，另外，部分地区房价虚高，将会面临回归的风险。在当前中国经济转型的关键时期，对于投资房产，需要特别慎重。
财经宋建文
如果你没有房子，如果有钱肯定是买房了，不仅能够安居乐业，还能够保值增值。如果你已经有2套以上房产的话，那么可以投资股市或者是安全理财产品。下面来分析一下。
没有房子，有钱肯定是买房子
如果你现在没有房子，那么你有钱的话，肯定是要去买房子的。现在房产市场仍然处于白银时代，房产价格肯定不会像多去十几年那样猛涨了，但是房价也会缓慢攀升的。因此，可以说买房拥有的好处很多。
首先买房可以让你安居乐业，住在自己的房子里面也会心情舒畅，根本就不用考虑租房子的事情了。
而且买房子，也可以让自己省下来一笔房租费用，租房子实际上花费的房租费用也不算少的。
还有就是购买房子也可以让自己的资产保值增值，毕竟未来房产也会缓慢增值的。
因此，如果没有房子，有钱肯定是先买房子了，不经能够安居乐业，而且也能够让自己的资产保值增值。
如果有房子了，可以投资股市或者是安全理财
如果已经有两套以上房产了，如果不想继续投资房产的话，可以考虑投资股市或者是进行安全理财。
现在投资股市可以坚持价值投资，坚持长期持有，这样风险较小一点，而且收益也可能会较为稳健。
现在股市中有3700多支股票了，其中高分红绩优股还是比较多的，大家如果想风险小一点的话，可以多研究一下高分红绩优股，然后长期持有高分红绩优股，这样可能风险较小，而收益可能会比较稳健。
如果是想获得安全稳健的收益，也可以投资安全理财产品，包括储蓄式国债，大额存单，定期存款，民营银行新型存款等产品。
这些产品中，储蓄式国债3年期年利率为4%，5年期年利率为4.27%，一般20万起购的大型银行大额存单年利率为3.85%，20万起购中小银行大额存单年利率为4.125%。
一般定期存款产品年利率小于大额存单，一般中小银行3年期定期存款产品年利率在3.5%左右。
现在民营银行新型存款年利率较高一些，有一款5年期新型存款年利率达到了5.8%。
因此，如果你已经有2套以上房产了，可以考虑投资股市或者是进行安全理财。
综上所述，如果你没有房产，有钱的话肯定是要买房子的。如果你已经有2套以上的房产，那么可以投资股市，也可以投资安全理财产品。
当代未来城
期待暴涨，不可能，期待大跌不理智。未来的房地产是会进入一个两极分化的走势。
因为中国的黄金房地产周期已经结束，未来其实是一个房产的下半段时间。大量的炒房者会为炒房付出惨痛的代价，仅可以投资的只剩下一线和新一线的城市，所以买房一定要注意。
刚需，你可以随时买，随地买，因为房价的涨跌和你没有关系，住的舒服才是重点；
投资，仅剩下一线城市和新一线城市可以布局，其他的地方，并没有太大的投资价值；
炒房，任何地方都不行。未来住房不炒是一个长期的趋势，难以改变。
我们可以看到，在2013-2017年的这一波房地产大涨行情之中，大部分城市的房价其实已经透支了未来许多年的空间。
并且对于三四五线的城市来说，更是出现了与一线城市的价格同比增幅倒挂。这在历史上是很少出现的。
要知道，一线城市和新一线城市有着人口持续的输入，也有许都高新企业的人才吸引，GDP支撑，所以拉长周期来看，房地产不会差。
可是三四五线的城市里，空置率非常高，都是炒房者大量囤积房产的结果。再加上人口流出非常明显，ＧＤＰ的产值也相比较低，没有任何的价值、人口红利支撑。
因此，这种现象必将会改变。未来的房产不再是闭着眼买买买，然后躺着赚赚赚的节奏了，投资、刚需需要分别对待。
一家之言，欢迎批评指正。⭐点赞关注我⭐带你了解财经背后更多的逻辑。
琅琊榜首张大仙
目前看来是横盘吧，不涨不跌。
但是每年房贷成本在那里，4%——6%的房贷成本，如果房价不涨就是亏的，横盘个几年有些人就顶不住了。
例如北京三年不涨，1000万的总价，目前亏损120万（房贷成本）。
慢慢横盘下去，首先割肉的就是首付贷的，就是连首付都是借钱买的，这种贷款成本更高，本来想博房价涨快速出手的，现在一横盘几年，绝对撑不住。
其次是股市出现机会的话，多套房的会抛售一些房子去炒股，对市场形成冲击。
房住不炒不是一句空话
股海拾金人
如果城市房价不跌，城市就会农村化，更多人企业，服务业和商铺会关门，除了楼高和农村基本没有区别。不过跌也不会所有区域大跌。
一，如果房价不跌，通货膨胀，城市会农村化，农贸市场和方便面回归已经足够说明了，百姓真的没有钱了，没有消费能力了，实体，商铺，中小企业，服务业在下滑，更多人会失业失去工作，住在城市犹如农村，活不下去回农村，这是社会倒退了。
二，不是所有区域会大跌，所以不会崩盘，比如没有人卖房的老小区，空置率低主城区，没有人卖房就不会跌了，只有人卖房才会跌，县城，三四线，新一二线郊区大跌已经是必然，不过和市区一平均，你也看不出大跌。
刘贵刚mark
在这珍贵时间，很高兴给大家分享我对这个问题看法，在这里让我们一起走进这个问题，那现在让我们一起探讨一下关于这个问题。
在下面优质内容我为大家分享，首先我分享下我个人对这个问题的看法与想法，也希望我的分享能给大家带来帮助和快乐，同时也希望大家能够喜欢我的分享。
如果你现在没有房子，那么你有钱的话，肯定是要去买房子的。现在房产市场仍然处于白银时代，房产价格肯定不会像多去十几年那样猛涨了，但是房价也会缓慢攀升的。因此，可以说买房拥有的好处很多。
首先买房可以让你安居乐业，住在自己的房子里面也会心情舒畅，根本就不用考虑租房子的事情了。
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还有就是购买房子也可以让自己的资产保值增值，毕竟未来房产也会缓慢增值的。
因此，如果没有房子，有钱肯定是先买房子了，不经能够安居乐业，而且也能够让自己的资产保值增值。
如果有房子了，可以投资股市或者是安全理财
如果已经有两套以上房产了，如果不想继续投资房产的话，可以考虑投资股市或者是进行安全理财。
在以上我的精彩的分享是关于这个问题的解答，都是我的真实想法与观点，同时我希望我分享的这个问题的解答于分享能够帮助到大家。
我也希望大家能够喜欢我的解答，大家如果有更好的关于这个问题的解答与看法，望分享评论出来，共同走进这话题。
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最后欢迎大家关于这个问题畅所欲言，有喜欢我的记得关注下哦，每天为大家分享与解答我的想法与见解哦。
房讯校长
房贷新政一出全国上下议论不断！没买房的担心贷款不好贷，担心利率上浮，带了款的担心还款费用增加，加重负担！
国家所有政策的出台都是在围绕“房子是用来住的，不是用来炒的”这一方向制定的！所以房价不会大涨，更不会大跌！大涨会促进炒房更疯狂，要不断出台政策调节！大跌会发生房子都丢给银行现像――出现社会危机！社会动荡！这两种都是国家不允许出现的！
所以现在的房地产价格是稳中略升！让炒房者缓慢退出，房地产公司缓慢退出，让房价回归刚需价值！进一步回归方便价值！
完美践行
短期内看会有波动，但长期来看还是看涨的。这一观点是由政策和经济形势来作为支撑的，下面我们一展开来说。
第一，政策方面。随着国家全面二胎政策的放开，改善住房成为很多二胎家庭的刚需。多居室内（三居室或者四居室）会成为这些二胎家庭追逐的方向。另外，学区房的争夺会越来越激烈。这些都是政策所激发的房子需求的增加，从而导致房价上涨。
第二，经济方面。随着经济的发展，资本的上扬，房地产的资源会越来越少，相应的房地产商在拿地皮资源的时候竞争会越来越激烈，成本也会越来越高。地皮成本越来越高势必就会导致房价越来越高。
当然，房价大涨的可能性也是基本不存在的。因为我们的国家还有房价调控，以避免因房价过度上涨而造成的经济泡沫。国家的政策会跟市场进行博弈，人为的对房价进行控制，过度上涨和过度下跌都会受到调控。但总体来看，房价还是会缓慢上涨。
肖逍遥
房地产行业，在国家坚持实行住房不炒的大环境下，很难出现像16年那样的暴涨！但是随着城市规划，可开发的土地资源越来越少，地价也会随之上涨，加上建筑材料、用工等建造成本的提高，房价会随着时间的推移而平稳上涨！
刚需和改善需求，只要找到适合自己的房子可以放心入手，至于想投机炒房的亲们，需做好长期持有的准备！
郑州领越房产
高房价还会维持比较长的时间。泡沫会慢慢消耗掉，不是说一下子跌20%、30%，不允许出现这种情况，但是未来价格会慢慢跌，实际交易收益扣除各种成本和周期的话其实已经跌了20%、30%。这是对国家各方面损伤最小的一种方式。
