近日，一則關於“萬科薪資大調整”的消息在網友的集體討論。貌似大家對這一高喊“活下去”標杆企業的發展未來，不禁讓大家感慨：萬科究竟怎麼了？
萬科這次在涉及的職級、薪酬調整力度頗大：
職務體系方面：萬科從原來的v1-v7變更為3級，調整為GP（核心合夥人）、SP（骨幹合夥人）JP（合夥人）。比如專員對應到相應的合夥人。
薪酬體系方面：從原來的28級，調整到了50級。雖然中間據說打過不少補丁，但是最後還是發現補丁無法滿足變化，因而變成了目前的級數。
薪酬更加細化，之前的28級是根據地產時代做的，迎合了當時的工種，但是發展到如今，萬科集團數萬員工工種變化非常大，之前的28級已經無法滿足現在的工種變化。
根據崗位的責任大小，風險高低，投入多少來評定薪酬，做到集團內統一的薪酬體系，消弭不公平。
比如，兩名策劃人員前後腳入職A和B兩家城市公司，工作經驗相仿，承擔的工作職責也差不多，但是由於定薪沒有統一標準，工資相差了30%。這次拉通調整後，兩位策劃人員的工資也在這次重構中也會相應升和降，調整到相近的水平。
據數據顯示，今年前10個月中，已經有412家房地產公司被法院裁定實施破產清算，平均每天有超過一家房地產企業破產。整體來看，目前房地產行業整體並不景氣。而此次萬科降薪背後，折射出房地產企業的生存境況。
萬科的降薪引來各界關注，很多網友調侃，今年遭遇市值縮水、薪資調整、員工裁員、清盤促銷，萬科到底是怎麼了？還有網友甚至擔憂萬科的降薪風波可能會被其他房地產企業效仿。
值得注意的是，這已經不是地產圈首次出現降薪風波。早在去年9月份，房地產中介機構中原地產就曾被曝出大幅降薪。當時，上海中原總經理陸成直言，連龍頭開發商萬科都高呼要活下去，降薪並不丟人。
而在10月30日，有媒體曝出，SOHO中國正在考慮出售位於中國內地的辦公大樓，而這已經不是SOHO中國第一次賣樓了，另外SOHO未來仍有5個物業會將被打包出售。對於潘石屹的做法，外界也紛紛質疑，難道潘石屹也在效仿李嘉誠賣資產“跑路”？然而箇中緣由，我們也無法準確判斷出了。
另外，融創中國在發佈2019年上半年財報之後，孫宏斌也表示下半年將暫停拿地。眾所周知，這些年，孫宏斌一直在買買買，花費千億來併購，而且在前不久還接盤了李嘉誠手中的一塊地，可以說，孫宏斌是很喜歡“囤地”的一位地產大佬了，而現在卻改變態度，選擇暫停拿地，也十分令人詫異。
還有富力地產，這些年，一直被負債等負面消息纏身，在去年，富力地產也順利的躋身於千億房企行列了，但是舉債壓頂的富力，日子也很艱難，不僅不拿地了，還決定全員營銷。從開發商降薪、賣樓、暫停拿地、全員賣房，可以看出，房企面對的處境已經今非昔比了，只能紛紛“自救”，才能安然過冬。
當看到這樣的情況的時候，不少購房者也期待房企能夠降價，但是，如今的房價依舊處於高位，那麼房價“死撐”到何時？如今，高房價在樓市調控的打壓之下，難以翻身，而房企“薅羊毛”也變難了，因此，未來的樓市大局已定，那就是以穩為主。
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