無城市格局，不妄談區域潛力。
城市是一個棋盤，區域就是棋格。如果我們把邢臺這座城看成一個圍棋棋盤，則大大小小的片區就是棋格，而在哪個片區落子，這既是城市主政者對城市規劃和資源傾斜的思考，也是我們買房選擇片區板塊的依據。
過去，城市主攻向西北，所以閉著眼睛在橋西落子的購房者，享受到的區域利好總比其他片區多一些。如今，邢臺主攻“向東發展”，那麼請問，還有哪一個板塊，戰略位置更優？潛力更大？
NO. 1｜壹
邢臺樓市最有可能逆襲的板塊在哪裡？
邢臺樓市曾有這樣一句至理名言：買房看橋西。這是“邢臺人”的買房信仰，也是不少購房者內心的渴望。
但是，現實是殘酷的。
橋西樓盤多，價格也高，真正的剛需購房者可選擇的空間有限。
但世事無絕對。
隨著邢臺城市擴容，發展重心轉移，橋東東南區域逐漸嶄露頭角，已經成為邢臺樓市的新風口！ 說起這個板塊，可能大家會感覺它存在感不高，因為就目前來看，它確實是開發商進駐較少的區域，
但是，這個城市發展就像“鬥地主”一樣，有人喜歡一來就“王炸”，而有人喜歡把“王牌”留到最後打。
之所以說這個板塊是邢臺最有可能實現逆襲的潛力板塊，那麼我們就不得不去深入探究，這個所謂的“潛力板塊”，它到底有什麼特點，以及它與其他板塊究竟有什麼不一樣？
NO. 2｜貳
邢臺樓市裡的好胚子
對於邢臺這個城市來說， “老城”橋東的房價一直低於“新城”橋西，尤其是東南片區，又是一處樓市價格窪地。
說到東南片區，一位業內曾評價這個區域的購買力：“雖然這一帶居住的廠礦企事業單位高收人群不多，但是片區內多是做建材等小生意的人群，購買力並不低於其他區域，他們的錢來的不容易，因此格外看重樓盤的性價比”。東南片區的樓盤最突出的還是性價比，沒有所謂“豪宅”，價格相對親民，成交量也是一直穩中有升。
在之前，東南片區的房地產市場一直以來是一種慢熱的狀態，然而在近兩年卻突然開始加速，2017年後，人們突然發現東南片區樓盤扎堆了，但這兩年來，隨著萬達邢臺第二店選址、母家場5村棚戶區改造聯動、東南片區火爆的不要不要的。早一點的有新華府，逐漸建立口碑的瀚業紫御瀾灣、蘭德銘苑 、香悅四季、中鋼藍庭、德誠花園、樾公館、大河時代，開元悅城、銳和城二期等等。
現在正在銷售熱期的中鼎麒麟公館、永康萬國城、旭陽學府、皓順茂、傳世福邸、德誠源著等等，則將更多邢臺人的目光吸引到了這裡，東南片區樓市快速升溫。
我們看一個板塊好不好，首先要看它的方位、地段，這些是一個板塊天生的“胚子”，是無法通過後天來彌補的。因此，從方位、地段角度來看，東南區域是一個不錯的“胚子”，它的優勢將會隨著時間的推移而逐漸顯現。
NO. 3｜叄
天時地利，樓市東南板塊配套逐步完善
一個城市板塊的好壞，除了自身的“先天條件”，還要依靠“後天發展”，這就是政府對板塊的投入，對公共配套設施的建設和打造。
首先，是生態資源。
在任何一座城市，榜山近水都是不可多得的優質自然資源。七里河是一條城市景觀帶， 為周邊帶來了勃勃生機，已成為邢臺一道亮麗的沿河風景線。
其次，是交通配套。
一個城市板塊是否做好了崛起的準備，關鍵看它的道路是否通暢，是否實現了網格化， 百泉大道作為邢臺市的首條快速路，交通極其通暢，整個板塊的地理優勢凸顯，城市價值不言而喻。在七里河上即將開通開元路七里河大橋、信都路七里河大橋、和已經開通的長安路七里河大橋和東華路七里河大橋，該片區的交通通達性，全邢臺都屈指可數。極大方便了片區居民的生活和出行。
第三、是教育資源。
東南板塊的教育配套非常豐富，且學校口碑很好。既有思源學校、邢臺二中南校區、龍泉小學、東郭莊小學，郭守敬小學旭陽分校、中小學眾多，教學經驗豐富。
目前郭守敬小學旭陽分校學校操場部分已基本建設完畢，校舍主體結構也已落成。 該學校由邢臺市郭守敬小學管理，全新校舍、資歷老教師，教學質量和教育環境都有保障。
最後，是商業配套。
目前東南片區的商業項目，中地東明國際廣場、龍城國際商貿博覽城、順德城上城、金凱利商貿城的到來，業態非常豐富。未來的萬達第二店的建設，更是增加了東南片區的魅力。
隨著東南片區的交通、商業、學校、醫療配套越來越成熟，片區的宜居性越來越好，加上本身就有的地理優勢，吸引著眾多在橋東老城區和七里河以南開發區工作的購房者來此置業。由於橋東東南片區有著較豐富的配套設施和政府較大力度的扶持，因此，該區域的發展前景良好，未來或將吸引越來越多投資者入駐。
NO. 4｜肆
在東南板塊可享受怎樣的生活
在此背景下， 邢臺橋東東南板塊勢必會火熱，近水樓臺先得月。邢臺橋東尤其是東南核心區域，這個曾經的樓市“雞肋”開始逆襲成寶地，城市面貌在不斷升級，新地產項目不斷入市，大房企開始入駐，當然，房價也在上漲。
作為購房者，在關注邢臺高速發展的西北片區的同時，也應該把眼光看向正在改造的橋東區。尤其是東南片區，可以看到，橋東東南片區的整體環境正逐步得到改善，在售及待售樓盤項目的品質也不在其他熱點區域的項目之下，因此在橋東東南片區購房置業也是不錯的選擇。（本文來源：老潘說房）
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