2019年10月溫哥華房價報告：銷量大幅回升4成

2019年10月大溫哥華地區住宅銷量2,858套，比2018年10月銷量1,966套增長45.4％，比2019年9月銷量2,333套增長22.5％。

2019年10月大溫哥華房產銷量比近10年平均水平高出9.8％，銷量大幅上升，樓市升溫明顯。

銷量上漲的同時，供給卻在減少，市場的熱度毫無疑問正在升溫。

2019年10月，在大溫哥華新掛牌出售的獨立屋，聯排和公寓房總共4,074套。與2018年10月上市房源量4,873套相比下降了16.4％，與2019年9月上市的4866套房屋相比減少了30％。

目前在大溫哥華待售房屋總數為12,236套，與2018年10月（12,984套）相比下降了5.8％，與2019年9月（13,439套）相比下降了9％。

溫哥華各類型物業價格

銷量上漲的同時，供給卻在減少，市場熱度毫無疑問正在升溫。溫哥華房價自然而然開始上升。

10月大溫地區各類房屋基準價為$992,900，與9月相比略微上漲0.2%，比2018年10月減少了6.4％，獨立屋、城市屋和公寓的房價與上月相比可以說是全面上升。

2019年10月溫哥華獨立屋銷量達到938套，比2018年10月637套獨立房屋銷量增長47.3％。獨立屋基準價格為$1,410,500。這比2018年10月減少了7.5％，過去六個月減少了1.3％，比2019年9月增加了0.3％。

2019年10月，公寓住宅銷量達到1,384套，與2018年10月的985套銷量相比增長了40.5％。公寓住宅基準價格為$652,500。這比2018年10月減少5.9％，過去六個月減少2.2％，比2019年9月增加0.2％。

2019年10月聯排住宅銷量總數為536套，與2018年10月的344銷量相比增長了55.8％。聯排住房基準價格為$771,600。這比2018年10月減少了5.8％，過去六個月減少了0.4％，比2019年9月增加了0.5％。

與上半年相比，現在溫哥華房產買家們對市場更有信心。過去一年裡房價進一步下跌激發了買家的購買慾望，而貸款利率仍保持在低位，預計購房者將會更加活躍。

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