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自4月19日起，溫哥華實行短租房相關法規。新規明確了僅允許主要住宅運營短期出租，且經營短租房者需在今年9月1日前申請運營執照，否則將面臨每天$1000加幣的罰款等內容。
新規出臺已一個多月，執行力度怎麼樣？
開展全面調查
據Daily Hive報道，在實施新的短期租賃法規一個月後，溫哥華市政府目前正在調查超過1500個疑似非法的非主要住宅。
市政府表示，這些單位包括商業運營和非法或不安全的單位，“為了保護溫哥華長期租賃供應市場的安全性和可用性，這些單位將不符合新的許可項目。”
據統計，自4月19日以來，超過430名市民向市政府投訴可疑的非法短期租賃。市政府將通過短期租賃執行團隊酌情審查並採取行動。
負責開發、建築和許可證發放的負責人Kaye Krishna說，“新的短期租賃法規，旨在平衡長期租住房屋的保障，禁止投資物業的短期租賃，以及對希望以額外收入抵銷高住房成本的業主及租戶的支持。
她指出，“市政府執法團隊一直致力於創造性的，主動的策略，以識別非法短期租賃經營者並追究其責任。”
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以上房屋在溫哥華都不可進行短租
執法行動見效
對於截止日期臨近，Kaye Krishna表示，預計市政府的執法力度只會繼續增強，因為政府從短期租賃平臺獲得新的數據，在8月31日截止日期過後，所有上述疑似非法的單位必須包含有效的營業執照號碼。
任何在8月31日後無營業執照的短期租賃者將被處以每日1000加元的罰款，或者其他處罰。
租房鑰匙.jpg
與此同時，她表示，市政府已採取以下積極主動的調查和執法行動：
將近400個短期租賃房屋轉變為長期租賃單位或者被退市；
已對89處進行商業運營的租賃經營者提出起訴，可能會收取高達89萬加元的罰款；
超過400多個涉疑單位被列為執法目標，並採取了多項行動，包括髮出警告信、檢查安全違規行為、起訴和罰款；
超過100個有重複或不正確的營業執照的名單正在審核中，並受到額外的強制執行。
條例的執行力度似乎比較到位。據統計，自條例生效一個月以來，已頒發900多份短期租賃經營許可證，其中包括：
679名業主和244名租戶；
308套公寓；
24間巷道房屋；
72雙聯式/三聯式/四聯式房屋；
416獨立住宅；
一套有64套房的房子；
40棟聯排別墅。
多渠道輔助
為了確保遵守市政府新的短期租賃規定，Airbnb將每季度通過其平臺向市政府提供所有溫哥華牌照和相關地址的清單。
此外，市政府還將通過第三方供應商的“屏幕掃描”收集所有短期租賃平臺的信息，以評估溫哥華市場的在線短期租賃活動。
如何正確在溫哥華經營房屋短租，請查看溫房網歷史文章《【提醒】溫哥華短租條例4月正式生效！在溫哥華開設家庭旅館千萬要知道這些問題！》。
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