【 樂家網（canadamls）黃海撰寫】溫哥華當地時間2019年4月30日（週二），為緩解溫哥華小企業主在高房租下的生存壓力，一個關於上調溫哥華私人業主地稅的提議被溫哥華市議會投票通過，
有將近2%的稅收負擔從企業轉移到私人住宅業主。溫哥華議會以6（贊成）：5（反對）投票決定：在未來三年內將2％的稅收任務從企業轉移到住宅。5月開始執行1％，之後便逐步完成調稅目標。（議員Colleen Hardwick，Jean Swanson，Christine Boyle和Melissa DeGenova，以及溫哥華市長Kennedy Stewart投票反對。）
此次溫哥華市上調業主物業稅提議的主要原因是，溫哥華地區商業租賃空間用地如果一旦被重新劃分，業主們所繳納的房產稅就會上漲，即使這塊土地上幾十年來都沒有翻新也不能例外。高房價、高稅收、高租金，溫哥華房產“新三高”造成了一些小型企業，尤其是小餐館，不堪房租成本飈高的壓力紛紛歇業的現象。
在Main Street經營一家小餐廳的綠黨及市議員Michael Wiebe認為，雖然上調私人住宅物業地稅並不會解決小企業因房租壓力導致歇業的根本問題，但它會代表溫哥華市政府對待城市經濟的態度。
綠黨表態支持增加私人業主的稅收，來為溫哥華市2019年$15億加幣的預算注力。
照目前的情況，溫哥華市共有192,000名房主，繳納近$8.25億加元地稅，佔$15億總預算的55％，而溫哥華市14,500家企業主則繳納剩餘的45％。
上調私人住宅地稅2.0%被批准後，溫哥華市的192,000名房主將繳納全部預算的57%，共$8.55億，大約有$3000萬加元稅款將從企業轉移到住宅。
重點是，對於房屋價值超過$300萬加元，需要支付學區稅的業主來說，這可能意味著他們的稅收將高達32.7％。
從2012年到2018年，溫哥華市新增15,500個新家庭，550個新企業，新家庭業主的增長量是企業的28倍，而溫哥華企業總數已經好多年沒有增長過了，始終保持在60,000家左右。
雖然有很多專家認為，上調私人物業地稅將產生巨大的“迴響”，但似乎很多商業團體，尤其是小企業主，對溫哥華市議會的這個提議表示滿意。
出品：樂家網(原加拿大地產頭條）
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