在西安市灞橋區有一個名叫西航花園的小區，早在2011年，因業主不滿意開發商物業公司的管理，小區就進行過一次物業公司的交接，而今年，這樣的情形又再次發生。
業主告訴《都市熱線》全媒體記者，小區現在的治安不好，小區綠化被大面積破壞，雜草叢生，暖氣也不達標……這些問題讓大家很氣憤。
業主們口中所不滿的管理物業的公司，正是從2011年12月接管到現在的西安麗源物業服務有限公司，業主們稱，由於一直有業主對小區的物業管理有所不滿，所以想要更換物業公司。可是要想做出這樣的決定，就必須業主委員會的成員達到雙過半，即物業管理區域內專有部分佔建築物總面積過半的業主，且佔總人數過半數的業主都同意的情況，才可以更換。
但因該小區租房人口眾多，很多業主都不在小區內，所以業主委員會的組建屢屢失敗。為解決西航花園小區民生要求，根據《陝西省物業管理條例》及《西安市物業管理條例》的相關規定，由港務區和新築街辦監督，西航花園小區在今年8月12日到9月30日依法組織召開了業主大會會議，成立了該小區的物業管理會。
“大會依法決定，同意與麗源物業解除服務關係，同意重新聘用物業服務企業和供暖服務企業。”西航花園小區物業管理會負責人告訴記者，“當時咱召開業主大會，大會雙過半，然後就公開招標，招標的物業公司就是聘深圳市公元物業管理有限公司為物業服務企業，西安新港分佈式能源公司作為供暖單位。”
但在11月5日，小區召開物業管理及供暖工作移交大會時，新舊物業開始發生爭執。特別是現在因交接工作沒有進行完畢，所以很多物業服務事項還不能正常運行。11月6日上午，新舊物業因南大門口的保安門崗再次發生衝突，隨後，雙方在垃圾清理問題上也出現了分歧。
記者瞭解到，一邊是新物業進去小區卻只能站在門外，而另外一邊是老物業無動於衷，這樣的場景讓業主們也不知所措，於是物業管理會的負責人表示，只能選擇尋求法律途徑解決。
“只能說為了小區業主的利益，尋求法律途徑解決問題，確保小區移交工作依法平穩地進行，監督移交善後工作，確保移交後社會平穩，群眾生活安定。”西航花園小區物業管理會負責人表示。
目前因為新舊物業之間的交接僵持不下，導致該小區的衛生、治安管理都無法正常進行。事實上業主們的願望很簡單，只是想擁有一個安定舒適的居住環境，我們也希望所有的問題都能夠合理合法地解決，早日還小區業主一個清淨和諧的生活。
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