IP為王的時代，能者所向無敵。
在豪車領域，勞斯萊斯所到之處，總能吸引無數目光；在信息和通訊領域，華為每次推出旗艦新品，常引發海內外搶購熱潮。
▲勞斯萊斯幻影
而在地產界，也有一位佼佼者，以打造精工豪宅著稱，他就是風華正茂的金地。
金地發軔於深圳，其成立31年以來，一路高歌，向中國7大區域、56座城市進軍，甚至把業務覆蓋至美國東西海岸紐約、舊金山、波士頓等6座城市。
只有最頂尖的產品，才能在世界一流城市站穩腳跟。
在摩天大樓最集中的曼哈頓，系出名門的金地峰匯121E22顯得格外耀眼。其由建築大師庫哈斯親自執筆，將藝術之美融入公園城市生活，備受頂級富豪所追捧。
紐約金地峰匯
眼光放回到國內，金地更是屢奪殊榮。
如在渤海之濱的天津，金地閱千峰集全球建築科技於一體，同時擁有BREEAM綠色建築標準（英國首相府建築標準）和美國WELL健康建築標準（建築界的奧斯卡）兩項國際建築認證。
而在堪比人間天堂的杭州，金地·玖峰匯以當代美學創新理念引領市場，成為人氣頗高的現象級紅盤。
馳騁海內外，必須具備十八般武藝，樣樣皆精。但最核心的，是金地對品質的極致追求。
在行業高週轉盛行的今天，金地一直秉持“科學築家，智美精工”的產品理念，為中國超過60萬家庭提供高端住宅產品和優質服務。
在中指研究院公佈的《2019中國房地產顧客滿意度領先品牌》評選中，金地集團獲評客戶滿意度第二名。其物業公司也榮膺2019中國房地產500強首選物業管理公司第二名。
更重要的是，金地所到之處，皆為城市價值快速增長區域。其打造的高端住宅項目，常常成為片區房價風向標。
比如在番禺萬博商圈，金地打造的金地壹閱府以“現代、簡潔、實用、科技”等元素，重新定義一線城市豪宅標準，為城市年輕富豪所追捧。
項目自面世以來，已斬獲6項世界性設計大獎。其明年還將代表亞洲，角逐有著“房地產界奧斯卡”之稱的國際房地產大獎（全球）。
▲金地壹閱府實景圖
能與世界頂級豪宅比肩，其超強產品力可見一斑。
比如建面約310-1000平環幕頂奢大平層，採用全落地玻璃幕牆，曲面流線型立面，13米大尺度景觀臺，7梯3戶，超高規格叫板上海湯臣一品。
▲金地壹閱府大平層板房
又如建面約130-180平洋房，純南向設計，270度三面觀景採光，俯瞰萬博CBD城市景觀。
還有建面約208-270平城央別墅，巧妙利用1.5米地勢差，形成私密景觀屏障，打造下沉式庭院，雙首層秘密花園，兼顧自然與人居的和諧共融。
▲別墅實景圖
更厲害的是，該盤作為萬博CBD唯一一手住宅項目，洋房均價高達6.5萬/平，別墅售價突破10萬+/平，刺破番禺房價天花板。
（10月番禺一手房均價約5.3萬/平 | 安居客數據）
可以說，金地壹閱府豪宅出鞘，驗證了萬博商圈作為廣州第四大CBD的實力，這正是指標盤的魅力所在。
乘風而來，每一個項目皆是經典
傳奇絕非偶然，所有成功都需要日積月累的實踐。
金地一直追求住宅產品的迭代更新，不斷滿足塔尖人群對居住、對建築更深層次追求。其打造的精品住宅項目，經常為業界津津樂道。
在佛山，金地直取核心地段亞藝湖，糅合四合院基因，鍛造豪宅精品——金地九瓏璧。
超前錯層陽臺設計、屋頂綠植減少熱島效應、人性化管理，讓這個項目歷久彌新。
繼九瓏璧之後，金地陸續開發了天璽、瓏悅、悅荔、悅江、藝境天成等盤，全面覆蓋市中心、臨廣片區等熱門地段，其中金地天璽又是另一個典型。
▲金地天璽
金地天璽位於大良東區，其特邀香港天匯設計師劉榮廣、新加坡金沙酒店設計師卡爾、香港迪士尼設計師豪斯泰勒聯袂打造，經歷上千次細節修改， 精心雕琢368戶低密度大宅。
更棒的是，每一戶均為大尺度，高空間，單梯入戶，主僕分離。部分泳池單位更可在162.5米高空俯瞰順德大地，人生大境莫過於此。
這一切，都成就了金地豪宅IP。
而縱觀上述多盤，不難發現，金地對項目選址極其嚴苛，他們必須具備這些特點：
①佔據核心地段資源；
②地處軌道交通密集板塊；
③周邊聚集大量高淨值人群和高知人群。
那麼，在大灣區元年，金地將如何發力？哪個區域可能成為下一個經典豪宅誕生地？
今年3月，金地在順德土拍會上的一次加冕，早已透露先機。
該場土拍吸引30多家房企報名，20多家參與競拍！經歷80多輪競拍，金地殺出重圍，強勢迴歸鳳城，落子北滘新城，打造金地翠園項目， 劍指三龍灣豪宅標杆。
產業與人才兼得，打造下一座珠江新城
為什麼金地會選中北滘新城？不難發現，這是一座正在崛起的CBD，處處充滿傳奇色彩。
01三龍灣核心地段智慧軸線上的CBD
北滘新城位於三龍灣核心地段，緊靠廣州南站，是廣佛下一個十年重要風口。
數月前，《廣州市國土空間總體規劃（2018~2035年）》草案出爐，提出建設廣佛“1+4”融合試驗區，率先啟動“廣州南站-佛山三龍灣-荔灣海龍片區”建設。而北滘新城正處於廣佛融合先導區範圍，自然備受矚目。
若把視野聚焦在廣佛，你還會發現，以廣州大學城為依託，已形成一條東西走向的宜商宜居智慧軸線，輻射廣汽智聯新能源汽車產業園、思科智慧城、萬博CBD商務區、長隆旅遊生態城、廣州南站，一直到北滘新城。
而這裡，正是廣深科技創新走廊起點。這意味著，大規模的客流、物流、資金流、人才流、信息流等將注入北滘新城。
02雙地鐵交匯8站直通廣州南站
除了板塊本身的承接力，軌道交通也同樣重要。
從金地翠園出發，步行約400米可達佛山地鐵3號線高村站（在建），1站可換乘廣州地鐵7號線，8站直通廣州南站。
最新官方消息顯示，廣州地鐵7號線順德段、佛山地鐵3號線將於2021年、2022年具備試運行條件。
不僅如此，項目周邊還有四縱四橫交通路網，林上路、105國道、佛山一環、廣珠西線高速、東新高速等，接駁廣州中心城區。
03手握順德財富鑰匙坐擁兩大500強企業總部
北滘自身的經濟和產業實力非同一般，堪稱順德的“財富鑰匙”和“智慧大腦”。2018年，北滘GDP突破600億元，領跑順德。
放眼全國，一個鎮上擁有兩家世界500強企業總部和13家上市公司，唯有北滘，實力可見一斑。
▲美的集團總部大樓
產業方面，北滘過去造就了千億級家電產業，名動全國。如今，隨著美的庫卡智能製造產業基地、碧桂園機器人谷、大疆無人機等項目落地，有望推動智能裝備成為下一個千億產業集群。
04人才小鎮初具規模10萬高知人群落戶
產業實力強勁的北滘，同時是開放而包容的，其早有廣納天下賢士之心。
三年前，順德北部片區“大學城衛星城”計劃橫空出世。其中，北滘作為核心區，率先啟動人才小鎮建設。
▲北滘人才小鎮效果圖
如今，北滘已發展成為高端人才集聚區。今年官方透露兩組數據：
①北滘高學歷人才近10萬人，其中博士近2千人，碩士1.2萬多人，本科生8.5多人。
②過去三年，北滘人口流入近2.8萬人，每年超8千人把戶口遷到北滘，其中大部分是高學歷人才。
為了讓人才落地生根，順德更大力推行《人才專賣房供房計劃》。在2018年公佈的7個人才專賣房項目中，北滘新城就佔2個。
05超強教育配套商場公園就在家門口
北滘新城擁有完善的教育、商業、醫療等配套，為生活提供更豐富想象空間。
項目附近名校資源豐富，出門約200米就是華師附屬北滘學校，為九年一貫制學校。其中，小學部已開學，初中部在建中。
▲華師附屬北滘學校
周邊還有北滘君蘭中學、承德小學、北滘中學、城區幼兒園等，均為公立學校。
更棒的是，項目周邊的商業和休閒配套也是驚人齊全。
從項目出發，幾個油門，即可暢達北滘商業廣場、天璣國際廣場、美的新都薈等。此外，美的悅然廣場預計今年年底開業。
週末閒暇時光，約上三五知己，吃飯、逛街、看電影，盡在3公里範圍內滿足。
▲美的新都薈
如果你想親近大自然，附近還有北滘體育公園、北滘公園、嶺南和園、益豐公園等。每一口呼吸都充滿鮮氧和花香的清新，獨享繁華鬧市中難得的片刻寧靜。
▲北滘體育公園
傳承豪宅血脈，金地翠園蓄勢待發
地段優越，配套完善，在這一方土地之上，金地將如何鍛造精品住宅？
據悉，金地翠園為佛山首個“名仕系列”產品。其將沿襲新古典韻味，融入當代美學精神，為新富階層打造格調社區。
▲項目效果圖
整個社區容積率僅2.5，是片區內少有的低密度項目；一梯兩戶，板式結構，南北通透，保證通風采光最大化。
目前，項目已在北滘商業廣場開放外展廳，預計將於近期開放銷售中心及板房，首推90/125平精品住宅。
百聞不如一見，項目更多匠心之處，靜待你來細細品味。當北滘新城遇上豪宅專家金地，將產生怎樣的神奇效應？值得期待。
如果想把握大灣區發展紅利，不妨來北滘新城看看，金地翠園不失為上乘之選。
此外，功夫君還收到消息：11月15日，“匠心金地，墅質翠園” 維密星光秀暨金地翠園6A新品發佈會將於金地翠園盛大開幕，敬請期待！
閱讀更多 功夫房產 的文章
