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说到房产税这件事情，大家应该都比较关心，这也是最近几年房地产行业比较流行的一个话题。今天要跟大家聊的话题是：“房产税”即将开征，这几类人将会“遭殃”，背负高杠杆的投资者；投资有风险，在过去，可能投资楼市，风险还没有那么大，尤其是过去几年，投资房子的人，基本上很容易赚钱，但是其实背负高杠杆的投资者，一旦遇到房产税，那么他们本身的负债水平可能远远超过自己的还款能力，那些钻了房贷空子的人，当自己资金链出现问了，会很受伤。三四线城市囤积了住宅的人；这类的人就算是在三四线城市不实行累进制、惩罚性的房地产税，他们持有房产的成本将大增。但由于多数中西部三四线城市人口增长乏力，很多家庭都拥有多套房，所以很难通过出租转嫁房地产税，而卖房子很有可能找不到接盘侠。还我就是国家对于房产来说一个家庭一套房子肯定不会让你多缴税主要还是针对于炒房人，尽快拉低房地产的热度让国家经济在地产这个项目上脱离出来。
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房产税出台，是我国税收制度的一大改革，一旦出台，将对楼市及有房一族影响大。
在欧美国家，房产税已经是一个很成熟的税收来源之一。比如美国加州，房产税在1-2%之间，每年征收，一般用于当地政府的教育拨款，若是学区房价格高，房产税也高，教育费用支出大，良性循环。
从来没有哪个税种,像房地产税这般牵动社会的神经。
在2018年两会，十二届全国人大常委会工作报告中明确提出，2018年将继续加强立法工作,落实税收法定原则,研究制定房地产税法。可见房地产税法律草案正在加快起草完善。
虽然国家至今还没正式推出房产税，处于立法起草阶段，但未来房地产税一定会推出。
对房地产影响
房地产税出台，首先会一定程度上遏制高房价的现象，尤其是打击了投机炒房及高杠杆炒房，假设房子在不上涨的情况下，对于炒房者而言，房产税是一笔不小的支出。房产税出台，也会令楼市交易进入一个瓶颈。
炒房者在房地产税出台后，根据自己时间经济状况要量力投资。而刚需者，可以观望入市，毕竟房地产税出台限制了房价高企情况，可能造成房价回落，是入手的时机。
对理财行业
房地产税出台加剧了楼市热钱流出，这样资金会寻找其他的投资渠道，比如流向理财、流向股市，热钱会使理财产品更加热销，资金入市也会推动股市的小幅上涨。
对创业影响
可以适当避开房地产行业的创业投资，房地产税出台也是调控楼市的一大手段，我们要明白，目前政府调控房地产的目的是为了支持实体经济，改善民生。未来这一房住不炒的政策基调不变，实体经济也会迎来新的发展期，尤其的中高端制造业是值得创业者关注的方向。
财思思
理财有风险投资需谨慎风险和收益成正比，从宏观经济角度出发压根没有真正意义上的理财方式，消费才是必须要做的
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2019房产税开征的消息引起我们关注。过去，房产税已经说了好几年了，我们盼了好多年，今年是听到最多的。房产税一旦开始施行，第一会影响房价，房价会出现暴跌，而炒房客就没有房可炒了，但没有炒房客抛售房子。
房产税即将来临，为何不见炒房客大量抛售?原因只有7个字：仍然有幻想。在很多人的眼里钱拿在手里永远都是贬值的，但是房子不同，房子不仅可以跑赢通货膨胀，还可以防止货币的贬值。
它不仅收益大，而且比期货、保险都风险小，所以人们喜欢将现金置换为房产坚信房子是永远不会贬值的。即使房产税实施，也不会对房地产市场有较大影响，房价下跌也是暂时的，炒房客仍然在幻想。这样的想法真是让人哭笑不得!
房地产税对房价的影响是什么？房产税的到来真的对房价没有影响?这应该是炒房客的自我安慰，一旦开征房产税，囤房越多的人影响就越大。每一年都要缴纳房产税，每年不仅要缴纳物业费、水电费还有房产税，这可是一笔不小的开支。
即使你的房子是出租给别人的，可能回收的租金也不一定足够填补养房的成本。同时买房就必须考虑养房，本来打算买第2、3套房子的家庭可能不会再买了，因为房子有住的就可以了，投资已经不是最好的选择，需求就没有那么大，二手房可能将面临有价无市。
房产税即将来临，房产税的来临意味着房地产市场越来越规范，炒房客投机的机会越来越小。
