目前大多數房屋都是屬於電梯房，既然是電梯房那麼小區住戶肯定是需要交一定的電梯費，保證電梯正常的運營。電梯費用一般由物業公司按月收取，就跟其他的物業費一樣。
電梯費的收取標準，國家沒有統一規定，各地方政府制定的物業分級和收費標準也不盡相同。常見的電梯費收取計算方式是：1、按照家庭人數收費；2、按照建築面積收費；3、根據樓層實行階梯定價收費。
其中，按照樓層實行階梯定價收費，是相對較為公平合理的電梯費收取辦法。樓層越高，日常使用消耗的電量越高，採用一刀切的收費方式，低層住戶必然覺得吃虧。而採用階梯收費，則能夠讓大家都更易於接受。但是因為階梯收費的計算量龐大，在多數小區中並沒有得到普及使用。
微小區物業管理系統的收費功能中，為物業準備了自定義公式功能，能夠滿足階梯電梯費計算需求，按月自動結算電梯費，並自動加入到物業費賬單明細中，發送給住戶。下面我們以實例來了解一下，如何通過微小區，施行電梯費階梯計價。
案例：某小區有16棟33層（包含2層地下停車庫）電梯房，每棟樓安裝有3部電梯。之前執行每戶每月15元的電梯費收取標準。對此，小區中4層以下住戶表示非常不滿意。經過業委會協商，將通過微小區執行階梯計價方式，新收費標準如下：
2-4層住戶每月每戶固定收取4元電梯費，5層-33層住戶將在4月的基礎上，每增加一層增加1元，費用達到30元封頂。
具體操作如下：
1、打開微小區管理中心，左側菜單欄點擊【收費管理】-【收費設置】進入收費設置頁。
2、選中【自定義公式】-【添加】，開始設置自定義公式。
3、需要進行低層電梯與高層電梯執行不同收費標準，選擇5-按樓宇層數二級階梯計費（封頂）
4、根據公式對變量進行設置，公式為：
如果
樓宇層數
則
金額=【數值2】
如果
樓宇層數大於等於【數值1】
則
金額=【數值2】+（樓宇層數-【數值1】）*【數值3】
如果
金額>大於【數值4】
則
金額=【數值5】
變量設置：數值1=4，數值2=4，數值3=1，數值4=30，數值5=30。
用戶可根據具體需要填寫變量。
5、返回收費項目，點擊添加收費項目
6、填寫基本信息，費用名稱、類別選擇週期性，計費精度選擇分。然後點擊保存並返回。
7、點擊下圖中，紅框中的“+”進入添加收費標準界面
8、在金額計算方式中，選擇自定義公式，選擇剛才設置好的電梯計費公式，保存
9、回到數據中心，在房屋管理中，選擇需要執行該收費標準的住戶，點擊調價收費標準。系統就能自動為每戶住戶按月生成賬單了。
後記
微小區的自定義公式，除了可以進行電梯費階梯計價外，還能夠支持小區進行電費、水費階梯計價；根據車輛排量階梯計算停車費等。不僅支持二級階梯計費，還有三級、四級。可根據小區具體情況，適用不同場景下的階梯計價。此外，自定義公式可以根據用戶的具體需求，提供複雜價格計算，通過工單提交申請就可實現。
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