提起國際社區古北，似乎已經成了上海的一張名片。
行家在查閱資料時發現，上海古北新區自設立之初，便自帶光環加身。
圖源網絡
古北社區，曾經被譽為“上海第一國際社區”之地，是為90年代上海十大建築景觀之一。
1986年，國務院批准並確定上海古北新區區位屬性，作為第一個以國際人士為主要居住對象的涉外社區。
幾十年發展下來，各色人群麇集於此，說古北墅區像一個“小聯合國”也不為過。
古北新區毗鄰上海虹橋經濟技術開發區，距虹橋國際機場5公里，離人民廣場8公里。東起姚虹路，西至虹許路，北依虹橋路、延安西路（西段），南臨古羊路（徐虹鐵路支線，原為航油運輸專線），與漕河涇經濟技術開發區相望。
古北新區維多利亞廣場
近年“古北壹號”上億豪宅入市，古北更與上海人口中的“富人區”徹底劃上了等號。目前，古北許多新盤相繼湧出，各有特色，為古北板塊帶來了諸多房源，也給了置業者更多選擇。
今天，行家就與大家一起走進古北這個國際範兒十足的地方。
古北ONE
位於長寧古北板塊的古北ONE，去年11月開盤，目前在售房源不多，本次加推122-133㎡3房，往期參考均價約105000元/㎡，是預算1100萬左右的優質選擇。
古北ONE位於古北國際社區一期，名校遍佈，教育特立獨行，擁有市中心的強大生活設施。
長寧區房源一向緊俏，稍不留神，就錯失良機。未來，長寧區古北ONE將加推新盤，目前處於等待入市階段。
參考樣板房
古北金鷹府
古北金鷹府位於閔行金虹橋板塊，虹橋"核心"的地段，處於閔行、徐匯和長寧3區交匯處，可享受三個區的商圈。
2017年項目一期開盤單價7W/平左右，已全部售罄。本次項目加推建面約130㎡和155㎡，共計80套房源。
售樓處實景圖
縱觀中環旁的房價，目前在8-10W之間，外環外的莘莊都有7W+了，所以古北金鷹府的單價相對來說還是有很大優勢的。
小區內有不少原拆原回的居民，能對外供應的房源也比較有限，二手房價鏈家掛牌僅有一套，均價7.8W/平。
這樣看來，古北金鷹府二期均價可能也跟一期差不多，總價段在900W-1000W左右。
效果圖
參考樣板房
古北尚郡
與古北金鷹府同為金虹橋板塊，雖說不是“正古北”，但古北、金虹橋左右逢源，這樣的地段有純新盤，也實屬難得。
項目實景圖
古北尚郡上一期房源為建面約118㎡和建面約127㎡3房，均價約7.1w/㎡；10月加推南區新房源62-123㎡1-3房公寓，周邊均價85000元/m²。
裝修效果搶先看（部分）
古北天御
即將入市的古北天御，是內中環不可多得的地鐵3房，位於閔行區吳中路，靠近桂林路，地處閔行、徐匯、長寧三區交界。
古北天御北鄰古北國際社區，距離在建的15號線吳中路站點僅200米，距離內環約980米，真的是內中環純正的地鐵房。
項目效果圖
目前項目售樓處已對外開放，推出98-142㎡高層公寓，預計均價8-9w/m²，項目共計5棟，253套房源，由前排3棟疊墅和後排2棟11/25層的高層公寓組成，毛坯交付。
最小的98㎡三室戶型，預計總價800萬左右，屬於板塊內比較稀缺的疊加產品。但是這個戶型套數只有20套+，買到的難度有點大。
參考樣板房
湘府花園三期
湘府花園三期又名：古北中央公園，位於閔行區金虹橋板塊，西至諸家浜河與古北南路，南至蒲匯塘防護綠化帶，北至吳中路。
項目佔地面積約7.5萬㎡，總建築面積達31萬㎡，規劃有約125-240㎡精裝戶型。包含住宅、商業、藝術公園、服務公寓、國際雙語學校等多元業態。
項目效果圖
中崇濱江•古北中央公園，為中崇和濱江兩大房企合作開發，也是濱江集團進入上海，自寶山濱江公園壹號、崇明島項目之後的第三個項目。
而中崇地產，此前已經開發了湘府花園一期、二期，早在2004年就已開盤。
目前，三期項目古北中央公園樣板間並未開放，敬請期待。
珠江鉑世古北里
珠江鉑世古北里，位於吳中路和姚虹路的交匯處，正對古北天御及古北中央公園兩個項目。
項目實景圖
項目規劃用地面積96317㎡，總建築面積約21萬㎡，其中住宅約9.6萬㎡，商業約0.7萬㎡, 住宅戶數455戶。
二期將建造39棟170個單元，均為四拼和六拼聯排別墅，面積段約400-600㎡，近三分之一可售，其餘為租賃房源。
參考樣板房
盤點下來，行家發現古北作為國際社區，大部分新盤依然保持了國際氣息，同時又各自在裝修、戶型等細節上奪人眼球。
可以預見，未來的古北將會是眾多開發商爭“神仙打架”的地方，對古北感興趣的置業朋友，也可以持續關注行家動態，獲取更多新盤信息。
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