原标题：当心！襄阳男子按开发商要求操作，结果几万块被银行冻结了
时下，到楼盘去看房子
虽然开发商还没有取得预售许可证
但却往往要求有意向的买房人
必须到指定的银行定存一笔资金
襄阳高新区一位市民就按照一家楼盘的要求
办理了定存
可等了半年时间，房子没有买成
想拿回自己的钱也不容易
今年4月份，高新区市民李先生到追日西路的中梁紫悦首府看房。虽然当时楼盘没有动工，仅有一个沙盘展示，但这里的售楼人员表示，要想买他们这里的房子，必须按照他们的要求到招商银行襄阳分行的账户上办理一笔2万元的存款。
李先生说：“当时开发商说6月份开盘，3月份开始要定存2万块钱，到开盘的时候可以直接抵扣首付款，还能再优惠一万五。”
由于听说只有参加定存开盘时才有选房资格和优惠，李先生只好接受开发商的意见，通过招商银行的APP，李先生在手机上就办理了定存业务。在办理过程中，李先生必须选择中梁紫悦首府楼盘项目，虽然他没有与开发商签订委托协议，但他定存完毕以后上面就显示这笔钱被冻结，用途为武汉预售房认筹。
本来李先生以为到了六月份楼盘开盘
冻结的资金买房能抵购房款
买不了房就解冻拿回来
但事实却出人意料
李先生发现
中梁紫悦首府楼盘迟迟没有开工
觉得影响自己买房的李先生当即决定
放弃在这家楼盘购房
可当他想把那笔冻结的2万元拿回来时
却发现很不容易
李先生说：“我6月份就提出过一次，他们说不能解冻，必须等到开盘才能解冻，7、8月份我又提了一次，他们还是坚持说不能解冻。”
直到这个月，中梁紫悦首府楼盘才刚刚开工不久，还在进行地下室施工，施工进度距离拿到预售许可证的要求仍有较大距离。据李先生讲，他曾向招商银行方面咨询，招商银行要求必须接到开发商的通知以后才能解冻，李先生只能找开发商协商。
可李先生近期急需用钱，前两天李先生再次找到中梁紫悦首府府方面，在一番激烈的争执之后，中梁紫悦首府方面终于同意给他的资金解冻，但过程有点长，至少要半个月到一个月的时间才能解冻。
中梁紫悦首府楼盘售楼部工作人员说：“它的流程比较复杂，我们把你的资料提出申请，首先是区域公司，然后到集团公司，审批通过之后再递交银行，这是一个审批流程，不能说你来一个客户我就提交一个客户，银行不会搞的，银行一个月弄一次。”
解冻自己名下的资金
按说只是电脑鼠标点一下的问题
对此，招商银行方面表示
他们只能按照开发商的要求办理
即使客户本人提出解冻要求
也仍然要征得开发商的同意
昨天下午，本栏目记者将李先生的遭遇反馈到市银监分局。该局办公室负责人表示，对于房地产开发商让买房人办理定存，银行就能冻结的做法，他们一时还不能判定是否违规。
襄阳银监分局办公室负责人说：“看他们是否签的有合同，如果这项业务品是经过备案的，那就肯定不违法违规，如果没有报备，是他们私自弄的一个品种，就有可能违法违规。”
而让李先生意外的是
昨天下午五点钟的时候
他接到招商银行的通知
银行已经为他解冻
事实上，自年初以来，不少房地产开发商在房子还没有取得预售许可证的情况下，不敢公然收款，采取让买房人定存的方式来冻结客户资金的做法已成为普通现象。对于银行和开发商来说是双赢的结果，银行获得了资金，开发商锁定了客户；但对于买房人来说，只能任凭开发商牵着鼻子走。
因此，对于这样的做法，市住建局和银监分局应该进行深入的调查，作出明确的意见，让老百姓明明白白地消费。
说完买房
再看看租房
根据省住建厅的安排，今年9月至年底，将组织6部门对发布虚假房源、赚取住房出租差价、捏造涨价信息、违规开展租金消费贷款业务、合同未按规定备案、暴力驱逐承租人等六个方面开展专项整治。我省将加强现场巡查、合同抽查、投诉处理，坚决依法取缔一批、查处一批、曝光一批违法违规企业。
按照省住建厅的要求
本市的发改委、公安厅、市场监管局
银保监局、网信办等部门将联合行动
对住房租赁中介市场乱象治理进行整治
住建部门将会同行业协会
对住房租赁中介机构和从业人员
进行全面清理认定及备案
12月20日前
没有在全省租房租赁监管服务平台
和省房协“阳光中介平台”备案的中介机构
将被视为“黑中介”
与此同时，还将推进真实房源核验服务，中介机构发布房源信息时，须明确标识房源核验二维码，确保真实房源、真实委托；根据备案的住房租赁合同信息，审批承租人申领居住证、提取住房公积金；经备案的非住宅租赁合同，可作为法人住所凭证。
襄阳广电全媒体首席记者：唐兰刚
责任编辑：姚城、曾雄飞 校对：卫润楠
审核：杨平、艾志红
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