時下，進入冬天，霧霾天氣也漸成常態，很多人腦海中都有逃離之想，選一處生態環境好、能親近大自然的居所。
在那裡，不會因為空氣質量問題而過度依賴房間內的新風系統，也不用因為霧霾大而常戴口罩。核心是生態環境指數都較高。
為此，很多人會選擇旅居置業：往往遠離西安去遠方，如海南、南方沿海等地，以“候鳥式”的旅居模式，一年住1、2個月為主；要麼是“度假+常態居住”模式，這類型很少。
而不少西安人、陝西人乃至外來人士，在旅居置業上，往往疏於發現的是，在西安大都市圈也有合適的生態板塊可作為健康置業的選項，如楊凌、華州等地。
在這置業，除了環境因素外，還有諸多好處是：距離西安近，可經常居住；房價比西安和南方沿海要低50%還多；置業後更方便處理相關事務……
那麼，在楊凌置業有什麼好呢？有哪些盤可選？
很多人對於楊凌是陌生的。
事實上，在西安周邊城市群中，楊凌的生態環境比較好，是著名的農科城、國內首個農業自貿板塊，大西安都市圈的重要成員之一。
楊凌的生態環境，尤其是以農業產業為主密切相關。楊凌的主體產業為農業高新技術產業，形成了其自然環境上生態性強的底色。
在楊凌城區及其周邊，渭惠溼地公園、邰城遺址公園、五臺山環道公園、教稼園、渭河溼地生態公園、陝西省水上運動管理中心等密佈，奠定了其環境優美和宜居性。
▲楊陵渭河溼地生態公園實景
楊凌是國內最早成立的農業高新技術產業示範區，在發展前景上，將以打造“一帶一路”現代農業國際合作中心為目標。
2017年4月獲批的“陝西自貿區”中，楊凌成為國內首個以農業產業為主體特色的自貿板塊；
▲陝西自貿區楊凌片區辦公區
在2018年國家發改委批覆的《關中平原城市群發展規劃》中，進一步明確：楊凌持續打造國際交流平臺，深度參與“一帶一路”建設，構建特色化農產品加工產業集群……
在楊凌的城市標籤中，農業產業交流會“農高會”、體育賽事“馬拉松”等，已是其進入國際視野的重要平臺。
▲農高會實景
在交通上，坐高鐵從西安北站到楊凌，僅需30分鐘；自駕車走西北高速，從西安的經開、高新等出發，到楊凌城區約1-1.5小時。
從政策、產業、交通、城市聯動等多個維度看，楊凌自身的產業發展清晰，城市定位明確；與西安經濟發展的關係緊密，其不僅在大西安戰略中具有不可或缺地位，在關中城市群建設中也是重要角色之一，城市發展前景已然明朗，潛力和聚合度也不斷提升。
置業楊凌的好處也顯而易見：1、房價僅為西安的50%還低；2、生態宜居性強，可“候鳥式居住”也可常態居住；3、到西安交通便捷，方式靈活多樣……
置業楊凌怎麼選？
客觀看，雖然楊凌可作為大西安都市圈周邊置業的選項之一，但不等於說所有樓盤都值得考慮，得看板塊的特質和發展以及產品價值。
從房產投選的角度，具備地段生態環境好，配套規劃齊全且已實施；距離楊凌高鐵站近，往來西安方便；有名校加持，孩子可以享受高質量義務教育；產品理念較新，社區服務設施完備等特質的產品應是優選項。
對標選擇，楊凌的綠地世界城無疑是值得重點考慮的。
▲綠地世界城及周邊配套區位圖
從地段、學校、教育及生活方面看，綠地世界城所聚合的資源，及展現的價值，在楊凌是首屈一指的。
1、綠地世界城是綠地集團在楊凌打造的城際空間站的主體之一，也是楊凌首個24小時生活城的核心部分。
綠地的楊凌城際空間站，著力打造七大全能配套，甲級寫字樓、五星級酒店、三生世界農業交易基地、雙創基地，民國風情商業街，把自己的格調與楊凌相融合，建造出屬於綠地與楊凌獨有的標籤。可說是“一座城推動一座城”，發展前景可期。
▲項目周邊效果圖
2、楊陵高鐵站、楊凌汽車站兩大省際交通均匯聚在周邊，是大西安交通樞紐中心，往來西安及省內各地市較為方便。
楊凌高鐵站與項目為鄰，坐高鐵約30分鐘可到高鐵西安北站。在西安高鐵北站可與西安地鐵2號線、4號線、機場城際線等換乘，可進入西安各個區域，拉近楊凌與西安的時空距離。
▲楊凌交通旅遊樞紐實景圖
楊凌交通旅遊樞紐毗鄰高鐵站和綠地世界城。在大交通上，楊凌與西安已實現機場、高鐵、地鐵、地面交通連通，“一體化”格局已然形成。
3、教育配套更是一大亮點，居住於此可滿足孩子享受15年一站式優質教育。
如今，不少家庭買房的初衷是選個好學校。綠地世界城簽約引進衡水實驗中學、西交康橋小學、西北農林科技大學附屬幼兒園等優質學校，建立了15年一站式優質教育體系。
▲衡水試驗中學楊凌校區示意圖
這些學校的“硬招牌”對於注重教育配套的購房人士來說，無疑是一顆定心丸，可滿足為孩子享受更好教育體系的家庭需要。
細節見真知。
看一個產品的“好”，除了地段價值外，還離不開產品的內核價值。考量綠地世界城也是如此。
1、綠地世界城的產品，面積區間在91-135㎡，毛坯房，單價5000元/㎡起。在面積大小和功能上，可滿足改善、剛改及剛需等不同需求置業。而首付8萬起，對於很多家庭來說，幾無壓力。
▲綠地世界城效果圖
2、產品設計超前：項目容積率僅為2.4，這不僅在楊凌罕見，也是西安少見的。採用6.6米寬廳設計，陽光美景可穿堂入室。低密社區+目前西安流行的居住理念，項目產品特質凸顯。
▲樣板間實景圖
3、景觀規劃：項目根據場地山環水抱的特點和建築規劃佈局，景觀設計以留園為美學藍本，打造“一軸 、 一環 、四藝、七景”的造園格局，復刻留園空間意境，融入現代人性化生活體系園林，這樣的規制目前在楊凌也是少有。
▲園林效果圖
4、七大智能安防系統：周界防範、視頻監控、電子巡更、帶門禁可視對講、住戶家庭報警、停車管理、五方通話，7大系統24小時為業主保障。
5、物業服務：引入“酒店式管家”高等級服務標準，以“禮賓式、零干擾、親情化、一站式、全天候”五大特色服務模塊，24小時呵護業主美好生活！
從產品、功能及服務內容看，項目雖然在楊凌，但與西安的品質差不多，可謂給楊凌人居帶來一股新風。
綜上，從投選的角度看，綠地世界城值得幾類人士考慮：
1、對部分新西安人而言，希望孩子擁有較好的教育，也想給老人較好的居住環境，可以考慮。不開車坐高鐵30分鐘可到達，比較方便。
2、對楊凌周邊人士而言，想要提升生活品質，給子女優質的教育，項目有15年一站式優質教育體系，無疑是個理想選擇。
3、如是投資型置業，從城市價值看，楊凌未來的後勁是有的，項目所在楊凌新區成長空間很大，價格投資和價值投資並舉，回報看中長期。
部分圖片=楊凌發佈，特此感謝！編輯=陽陽 編審=周鑫
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