根據透明房地產研究院統計，上週（11.04-11.10）市區二手房共簽約1342套，簽約總面積13.98萬平方米。其中，二手住宅簽約量為1145套，簽約總面積10.77萬平方米。
從主城區二手房簽約分佈情況分析，主城區二手房共簽約706套，較前一週減少了88套，其中住宅簽約量為673套。蕭山區二手房共簽約191套，餘杭區二手房共簽約306套。
浙江中原地產首席分析師 荊海燕分析，11月二手房市場開局平穩。月初的成交量水平與9月同期相近，好過10月。從上週的成交數據還可以看出兩點：
1. 成交量下降，成交面積卻反超上週。其中住宅套均面積由上週的90方上升到94方，而非住宅成交面積增加更為明顯，套均約163平方；
2. 各區域成交佔比中，富陽再次超過10%，是今年以來的第五次。隨著交通預期兌現時間的拉近，富陽的價格優勢將被更多的購房者關注到。
附杭州11月二手房房價表
供大家參考
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備註：
表格裡的房價數據統計截至11月11日
杭州房價走勢
杭州11月二手房均價 27355 元/m²
杭州10月二手房均價 27471 元/m²
環比上月下跌 0.42% ↓
同比去年同期下跌 5.14% ↓
江乾區
江干11月二手房均價 29989 元/m²
江干10月二手房均價 30202 元/m²
環比上月下跌 0.71% ↓
同比去年同期下跌 5.35% ↓
蕭山區
蕭山11月二手房均價 23598 元/m²
蕭山10月二手房均價 23694 元/m²
環比上月下跌 0.40% ↓
同比去年同期下跌 5.88% ↓
餘杭區
餘杭11月二手房均價 22321 元/m²
餘杭10月二手房均價 22419 元/m²
環比上月下跌 0.43% ↓
同比去年同期上漲 1.13% ↑
西湖區
西湖11月二手房均價 40104 元/m²
西湖10月二手房均價 40284 元/m²
環比上月下跌 0.45% ↓
同比去年同期下跌 2.26% ↓
濱江區
濱江11月二手房均價 36223 元/m²
濱江10月二手房均價 36186 元/m²
環比上月上漲 0.10% ↑
同比去年同期上漲 1.10% ↑
拱墅區
拱墅11月二手房均價 34942 元/m²
拱墅10月二手房均價 34660 元/m²
環比上月上漲 0.82% ↑
同比去年同期下跌 0.30% ↓
下城區
下城11月二手房均價 37748 元/m²
下城10月二手房均價 37885 元/m²
環比上月下跌 0.36% ↓
同比去年同期下跌 3.64% ↓
上城區
上城11月二手房均價 43663 元/m²
上城10月二手房均價 43839 元/m²
環比上月下跌 0.40% ↓
同比去年同期下跌 4.62% ↓
富陽區
富陽11月二手房均價 20266 元/m²
富陽10月二手房均價 20172 元/m²
環比上月上漲 0.47% ↑
同比去年同期下跌 1.54% ↓
臨安區
臨安11月二手房均價 16416 元/m²
臨安10月二手房均價 16454 元/m²
環比上月下跌 0.23% ↓
同比去年同期上漲 1.25% ↑
桐廬縣
桐廬11月二手房均價 14759 元/m²
桐廬10月二手房均價 14706 元/m²
環比上月上漲 0.36% ↑
同比去年同期上漲 25.07% ↑
淳安縣
淳安11月二手房均價 16435 元/m²
淳安10月二手房均價 16786 元/m²
環比上月下跌 2.09% ↓
同比去年同期下跌 14.92% ↓
建德市
建德11月二手房均價 9801 元/m²
建德10月二手房均價 10807 元/m²
環比上月下跌 9.30% ↓
同比去年同期下跌 1.09% ↓
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