深圳總算是對佔常住人口65%的租房族們體貼了一次。
也許是覺得在深圳打拼的年輕人買不起房已經很慘了，不忍心讓他們再受黑心房東的荼毒。
這兩天深圳終於要對黑心房東下手了！
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一週前，深圳住建局 發佈了一項關於規範租房的新政！修訂了 《深圳市房屋租賃合同書》示範文本（住宅、非住宅）。
合同中規定如果到了交房日期，房東無法聯繫到租客，租客留在房間內的所有物品可由房東作為廢棄物處理，避免了房東被租客訛詐的情況發生。
2
深圳為了保障租房市場的秩序穩定，在之前其實就做過很多工作。
10月底，深圳市住房和建設局引導市場開展穩租金商品房租賃試點，塘朗城的248套帶裝修商務公寓對租房者開放。
作為深圳首批穩租金住房，這批房源暫定價格為110元/月·㎡，並規定租金年漲幅不超過5%。
雖然很多網友還是覺得這個價格一點也“不良心”，但是對比同區域其他房屋 119.5元/月·㎡—162.5元/月·㎡的租賃價格，這個價格可以說是很公道了。
緊接著深圳又展開了一次針對深圳住房租賃中介機構亂象的專項整治。
對發佈虛假房源信息、當二房東、實施價格串通、囤積出租房源、沒有取得營業執照、等中介機構亂象進行重點監管和處罰。
再加上這次深圳出臺的房屋租賃新合同，可見深圳對於租房市場的環境非常重視。
而事實上，是因為深圳的租房需求太龐大了，想不重視都難。
尤其是去年深圳出臺一個住房改革新政，計劃在2035年新增170萬套住房，但純粹市場化的商品房只佔40％，剩下的60%都是人才房和保障房。
這項政策將深圳的商品房價格捧到了天上，而無數在深圳打拼的小年輕眼看買房無望，只能租房。
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截至2018年，深圳的常住人口已經將近1300萬，而在這1300萬人中，大約有65%的人是有租房需求的，也就是840萬人左右。
面對龐大的租房需求，深圳的房屋租賃市場勢必會有大幅度的擴張空間，而市場的擴張也就意味著更多的利益，也就會滋生更多的亂象和灰色地帶。
在這種關鍵時刻，就更需要相關部門根據實際情況及時調整策略，為不斷擴張的市場提供良好的環境，也為房屋租賃的雙方保駕護航。
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