這個時節，蘭山頂上已經落了冰霜，清晨的哈氣也在玻璃上凝結，雕刻出一個個晶瑩剔透的窗花。但城市建設的步伐正在燃起更大的火焰，越燃越烈。
近兩年，“崔家大灘”似乎成了蘭州的高頻詞彙，一次次出現在街角巷尾的言談裡。不管是其戰略地位、區域位置，還是大項目的推進和落地，都成為了崔家大灘重要的崛起力量，區域發展潛力不言而喻。
2019年的崔家大灘，聚集了板塊發展的“魔力”，又開始一次次催生著區域全新的面貌。如果把區域發展潛力，當做樓市投資價值評判標準的話，崔家大灘勢必會拔得頭籌。
崔家大灘的定位，是蘭州“三灘”中重要的文旅、商業核心，伴隨著甘肅建投地產·百酈灣等住宅項目的深耕建設，這裡已逐漸從第一版城市規劃中預留的“城市肺葉”，轉變為全新大蘭州藍圖下的城市中心板塊，如今更是迎來了巨大變革。
2019年5月24日，蘭州崔家大灘深安大道正式通車；6月12日，萬達集團拿下崔家大灘約1356畝地，蘭州萬達城正式落地；6月23日，蘭州軌道交通一號線正式開通運行；7月27日，蘭州奧體中心項目開工奠基......
蘭州奧體中心效果圖
越來越多的利好條件推進，讓崔家大灘的發展更加快速，投資屬性也水漲船高。有了強有力的商業、休閒、體育運動配套和完善的交通條件，崔家大灘正在一步步實現其城市中心板塊的城市職能，迸發出越來越強的戰略地位。
2019年11月，蘭州萬達城首開爆火，成為了蘭州的現象級樓盤，而這也顯現出一個信號，崔家大灘的發展高速期要來了。
樓市投資，一直是人們津津樂道的話題，而這也和區域的投資價值相輔相成，住宅的銷售盛況便是其中最明顯的佐證。其實早先入市的甘肅建投地產·百酈灣等樓盤，如今住宅也已基本售罄，這就是蘭州市民之於崔家大灘的先見。
甘肅建投地產·百酈灣項目效果圖
當然，投資最重要的產品還有商鋪，在崔家大灘崛起的過程中，新的商業投資風口也開始顯現出清晰的風向，機遇正在來臨。
眾所周知，大商圈下必定會產生大量的消費人口，更何況蘭州奧體中心以及蘭州萬達城，這種大型的文旅、體育項目帶來的人口動力和消費人口虹吸力，絕非一般商圈能夠比擬。甘肅建投地產·百酈灣項目的百酈101街區身處兩大項目旁，對消費力的抓取能力也有了乘風破浪的勢頭。
與此同時，崔家大灘板塊及周邊有近10萬人的人口規劃，向東連接到馬灘，向西連接西固，向北則直達安寧，而這些區域都是未來蘭州城市人口聚集的核心區。尤其是穿越深安大橋後近距離接駁的蘭州城市學院、甘肅農業大學等學校及周邊區域，消費人口總數有近5萬人，區域未來的消費力十分強勁。
當然，百酈101街區本身的優勢，也是影響其商鋪投資價值的重要原因。
百酈101街區預計2020年交付，如今已是準現鋪，而購置準現鋪就意味著有了看得見、摸得著的未來預期。準現鋪拿到產權證和國土證的時間比期房更短，作為固定資產，可在必要時辦理抵押貸款，盤活資金，有效實現投資者“錢生錢”的良性循環。
此外，百酈101街區建面約60—680㎡準現鋪，可以滿足幾乎所有商家的經營需求，適合多種業態經營使用，看得見的鋪位，讓租客一目瞭然。更重要的是，百酈101街區商鋪起價1.5萬元/㎡，這在崔家大灘如此大的利好條件下，實在是性價比超高的首選。
甘肅建投地產·百酈灣項目效果圖
甘肅建投地產·百酈灣作為早先進駐崔家大灘的項目之一，如今項目整體已經趨於成熟，百酈101街區的商鋪也以“準現鋪”的姿態呈現在我們眼前。此外，臨街、沿河、接駁萬達及奧體的重要地段，也讓百酈101街區抓住了新一輪的紅利。
崔家大灘區位優勢明顯，這裡不僅是連接七里河、安寧和西固三大主城區的樞紐，也是蘭州未來的商務、商業中心，還是直通安寧中央商務區和馬灘的核心地帶。在“三灘”聯動發展的大規劃下，崔家大灘的投資屬性越發明顯。百酈101街區迎合著投資新風口下的紅利，投資價值正在不斷躍升。
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