从2019年11月11日起，深圳市重新调整了豪宅税的缴纳标准。
新的标准：
小区容积率高于1.0，建筑面积144平米以下的住宅，满两年免征增值税！
以南山为例：
一套120㎡，市场价1000万，原价300万的房子，按照原490万的豪宅线的标准，需要缴纳37万的增值税。
新的标准下，只要满两年就可以免征，省了37万的税！
注：只要目前未缴税的，都可以享受到新标准！今天准备缴税的，可以退文，重新申请！！
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关于这个消息，大家均未看到盖章的红头文件，因此，各自都似信非信。二妹第一时间咨询了税务局，核实情况真假。
得到的回答是：
截图自税务局人工咨询窗口
虽然咨询了税务局，因新政首发，难免可能未能及时传达到各个部门，但从部分网站已经流传出了较为确定的方向！
截图自新浪微博
豪宅线调整，本身是好事。就之前的豪宅认定标准，因房价上涨之后，单单以房价标准来划定豪宅与非豪宅，本身也存在不合理...
调整前的标准线
可见，以前的豪宅认定标准，相对来说已经较为过时。急需有新的标准出台。尽管也有人说，新的标准又似乎走向了另一个极端？
让豪宅回归豪宅，144以上，容积率＜1，界定为豪宅，二妹认为没毛病...
针对增值税收取方式如下：
未满两年的90平米以下的按1%，90-144平米的按1.5%，144平米以上的按3%。
满两年的144平米以下免征，144平米以上按3%。
已落实龙华登记中心，只要未缴税费的业务都可更换税单按照新政策执行。请悉知！
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关于此次调整方案，最多的解读则是：深圳拿出房地产夜壶，救市！
前几日，深圳前三季度GDP增速仅为6.6%，低于平均，失速明显。
前三季度，深圳固投投资增长17.9%，基础设施增长43.8%，说明这6.6%的经济增速，很大程度上是靠政府投资、修路修地铁所拉动。
如果去掉这一部分，经济数据更为惨淡！
还有一点：国有经济投资增长48.8%，外资投资增长87.7%,民间增长仅3.0%，说明民营企业投资信心严重不足。
包括进出口下降1.8%、进口西江9.3%、公共预算支出比收入多了约390亿元。
深圳今年卖地速度明显加快，各区也在积极推进各种旧改。
也就是说，经济越不景气，对房地产依赖反而会进一步增强。
鉴于最后一个季度的经济压力，深圳政府不得不加大政策，刺激楼市。
放开豪宅线，也就是放开了二手房市场的一个闸口，换句话说，就是让二手房市场，飞吧！
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无论怎样，于购房者而言，都是个振奋人心的好消息。
政策是好政策！但二手房房东不淡定了，据链家网的山语海花园最新挂牌房源显示，就因豪宅线界定标准放宽，二手房立马加价40万、10万！今日连续两次加价，共计50万！
调整时间正是今天的11点22分，网友们纷纷表示，这分明就是一场让利行动！
不赞同坐地起价，但总的来说，豪宅税的调整于市场而言，将切切实实带来积极信号！
1、为购房者切实省了一笔税费，尽管这笔费用或为买家、卖家同时分利；
2、将增加二手房市场的成交活跃度，释放真实需求；
3、或将会对深圳第四季度GDP增速，有一定积极影响。
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