中央公園板塊是相城政府重點打造的區域，這裡彙集了第二圖書館、第二工人文化宮、中央公園、在建的大悅春風裡、母子醫院等配套。
萬科、九龍倉、仁恆、上海建工等這些深耕蘇州的品牌房企，都在此佈局。
11月這幾個樓盤更是扎堆上市，前線特地去打探了中央公園六大項目最新情況。
中央公園六大項目亮點：
1、洋房、高層、疊墅產品樣式豐富
2、搶客大戰爆發！多盤優惠齊開
3、小區環境好，人車分流，綠化率高，改善居多
01
九龍倉翠樾庭 週末售樓處公開！
從地鐵4號線姚祥站2號口下，就到了九龍倉翠樾庭。目前建設進度很快，幾幢樓已經接近封頂。售樓處進入收尾工作，將於本週末公開。
九龍倉翠樾庭規劃了15棟住宅，由8棟8層洋房和7棟高層組成 ，總戶數約914戶，地下停車位1228個，地上僅20個停車位，做到人車分流。
售樓處人員表示本月底公開樣板間，最快年底開盤，首開洋房138套，面積143㎡和168m²，精裝交付。價格可以參考中糧天悅。其中143㎡打造的是4房2衛戶型，而168㎡更是驚喜地打造了5房2衛戶型，適合改善客戶。
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02
萬科錦上和風華苑 本週五產品發佈會！
一路之隔就是萬科錦上和風華苑，項目分為南北兩區，北區建設進度較快，幾幢樓已經聳立起來。雖然是工作日，售樓處還是有不少人。
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萬科錦上和風華苑共有19幢，為17-24層的高層產品。售樓處人員說道本月底就開盤，首開為南區6#、9#、12#，一共248套，精裝交付，均價預計2.8萬-3萬/平。售樓處後期會改造成幼兒園。
首開戶型有
105m²的3房2衛、129m²4房2衛、145m²4房2衛，綜合得房率75%以上。
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在介紹戶型時，銷售人員稱萬科錦上和風華苑戶型通透，比對面的海玥名都採光更足。同時他透露本週五參加萬科錦上和風華苑產品發佈會，帶上個人買房證明可優惠1萬塊。
03
海玥名都 明年加推二期！
一期尾盤在售，面積118、125平，均價2.8萬/平。預計明年加推二期，會有受歡迎的95㎡3房2衛小戶型。目前項目全部封頂，白色外立面已經呈現出來，很有質感。
海玥名都由疊加、小高層和高層產品組成，戶型面積約95-170m²，剛需改善均可選擇。
周邊雖然有很多競品，但是銷售人員卻表示他們並不著急，畢竟上海建工的牌子在這裡，後期開盤也不會差到哪裡。
118㎡、125㎡戶型圖 左右滑動查看
04
荷岸曉風 實景現房 優惠搶人
前線在海玥名都售樓處門口就看到有銷售直接截客，推薦荷岸曉風。他說道：“沒辦法啊！現在這幾個盤都扎堆，能截一個客戶是一個。”
地鐵4號線張莊站1號口出站即是荷岸曉風，真正的地鐵房。目前已經是實景準現房狀態，售樓處工作人員表示預計明年9月交房，與其他項目比，是最早交付的。
荷岸曉風產品為6層疊墅、27層高層，毛坯交付。預計本月底或12月初開盤，首開約99/119/140m²的高層和140m²的複式 。
99m²小戶型打造3房2衛戶型，總價250萬左右，銷售說這個價格算是區域最便宜的了，而且得房率還達到90%。
99㎡樣板間 左右滑動查看更多
99m²戶型雖然打造了3房，但居住舒適感還是不錯，適合剛需。銷售也透露，截至到開盤，每天有2000元優惠，最高可達5萬元。
05
仁恆園和 三期即將加推 驗資100萬！
目前二期仍有高層房源在售，面積108-167㎡，備案均價約2.78萬/平。從現場建設進度來看，南邊最高的樓棟已經建到10層左右。
售樓處人員表示即將加推三期房源，已經開始預約，驗資100萬。根據之前開盤情況，142㎡、168㎡的大戶型比較受歡迎。
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06
中糧天悅 首個3W+ 自持商業
二期已開盤，備案均價約3.1萬/平，目前仍有112-146㎡洋房在售。這個價格也是中央公園板塊的的王者，第一個3W+項目。
2017年11月中糧地產拿下該地塊，分為住宅和商服用地。住宅地塊即打造的中糧天悅，規劃26幢住宅，產品為高層和洋房。
備受關注的還有中糧天悅自持的商業大悅春風裡，商業面積約18萬方，目前招商中心已經開放。
（大悅春風裡效果圖）
外圍圍擋展示了一些已經入駐的商家，從目前的招商情況來看，招商水平並不差，彙集了大眾潮流品牌 。
預計2021年9月開業，高質量的招商加上地鐵4號線龍道浜站無縫對接，未來這裡將聚集一波人氣，不得不感慨相城商業有希望了！
寫在最後
中央公園6大項目扎堆，可見房企對該板塊的看好，接下來中央公園板塊將迎來新房井噴，也就意味著購房者可以互相比較，選擇也就多了。新房扎堆加之產品類似，房企之間的競爭還是很激烈的，誰能勝出，拭目以待。
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