一座城市貢獻單一產業全國產量70%，這種現象可能在國內都屈指可數。但深圳珠寶業做到了！
實現這個成就，甚至無需動用整座城市，也不需要一個區，只需要一個村就夠了！
有數據顯示，羅湖區水貝珠寶市場出產了全國70%以上的珠寶，年產值超過4000億元。全國珠寶零售市場50%以上的黃金和白銀首飾、鑲嵌首飾，從這裡走出鵬城，扮靚五洲，博譽“中國寶都”。水貝珠寶成為深圳產業的一面旗幟！
粵海城效果圖
先行示範區的根基與脊樑！
8月18日，《中共中央、國務院關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見》，深圳邁入“雙區驅動”時代。
眾所周知，深圳是通過戰略性新興產業的成功實踐，率先搶佔國內城市產業創新發展的制高點，才爭取到先行示範區的發展機會。
據深圳市統計局發佈的《深圳市2018年國民經濟和社會發展統計公報》，全市全年戰略性新興產業增加值合計9155.18億元，同比增9.1%，佔全市地區生產總值的比重高達37.8%。可以說，戰略性新興產業構築起深圳先行示範區的基座與脊樑。
戰略性新興產業的崛起，是在遭受2008年美國次貸危機引發的金融危機重創之後，深圳徹改加工貿易為主要產業形式，強化創新能力，實現成功轉型的法寶。如今，戰略性新興產業遍佈深圳的各個角落，誕生了華為、騰訊、大疆、鵬瑞、華大基因等一大批在國際上享有盛名的高科技企業，成為深圳核心支柱產業之一，引領城市價值持續向上。
戰略性新興產業也被列為各區發展重點，出現南山區粵海街道、龍崗區坂田街道等蜚聲國內外的產業高地，擠壓了傳統加工製造業的發展空間，加速淘汰落後產能。最早發展起來的城區——羅湖，同樣不甘人後。
11月8日，“雙週發佈”高交會羅湖專場，羅湖區科技創新局黨組書記、局長石興中透露，“羅湖區戰略性新興產業呈現逆勢上揚的趨勢”，“營收近3年增長近300%”。今年前三季度，羅湖區戰略性新興企業已增至近600家，實現營收近1000億元，同比增長9.2％；戰略性新興企業實現營業利潤84.45億元，同比增長53.5％。
國際消費中心羅湖
產城融合，高質量發展法則
先行示範區五大戰略定位、三階段發展目標振奮人心。通往“全球標杆城市”的征程中，大力發展戰略性新興產業為必由之路，“生命線”。在深圳地理版圖侷促、存量未開發用地緊張的環境中，踐行先行示範區高質量發展高地的戰略定位，對產城融合提出了更高要求。
只有產業發展了，才能推進城市基礎設施建設，改變城區面貌。水貝珠寶市場的發展堪稱絕佳範例。珠寶產業的崛起，反推水貝城市面貌蝶變，一批老舊建築被改造成時尚氣息十足的潮地，並新建特力珠寶大廈、水貝銀座大廈、水貝壹號，及高240米片區地標——IBC環球商務中心等一批現代化產業空間，產業輻射效能開始顯現。
當眾多城中村過分依賴房地產開發，淪為一次性造富機器，水貝村獨闢蹊徑，在珠寶產業傳統的生產加工&展示交易基礎上，衍生出包括品牌創新、形象創意、產品設計、展覽展示、煥新服務、配送物流等龐大而完整的產業鏈，吸引6400多家法人企業進駐，帶來1500多家產業活動單位，吸納個體經營戶1000多家，2018年實現年營業收入1200億元，硬生生淌出一條產城融合的高質量發展新路。
水貝珠寶市場的產業輻射效能開始顯現，政府站在更高層面，將其規劃為“一帶、雙核、三區、大綠環”整體珠寶產業空間佈局，這在羅湖區大梧桐新興產業帶中，屬於最先崛起的樞紐型節點，對羅湖建設“國際消費中心”，完善戰略性新興產業構成，起到充分的示範和帶動作用。
從一個村到一座產城，水貝給出了產城融合的最好答案。
此區域已基本實景呈現
粵海城，踐行產城融合新典範
產城融合，即講究產業對城區發展的提攜作用，比如水貝珠寶市場；也有通過打造符合產業發展方向的產業空間和滿足產業人口需求的居住空間，聚能產業領袖，進而推進產業發展的，比如粵海城！
粵海城位於“中國寶都”水貝-布心商圈，總建築面積約65萬㎡，規劃為集超甲級寫字樓（約300米高粵海置地大廈、約180米高深圳鑽石交易大廈【暫定名】）、約11.5萬㎡大型體驗式購物中心（攜手天河城團隊打造）、商務公寓、工業遺存文化公園等於一體的珠寶主題多元商業綜合體。
項目所在，位於城市主幹道布心路北側，便捷連接愛國路高架（沿河路-濱河大道-濱海大道、丹平快速）、清平高速、北環大道，進入珠三角高速公路網非常便捷，前往蓮塘口岸（即將開通）、文錦渡口岸、羅湖口岸、皇崗口岸、福田口岸均快速可達；
軌道交通方面，規劃建設地下通道，接駁地鐵5號線/7號線換乘站太安站和5號線布心站，而且項目臨近地鐵3號線水貝站，堪稱三軌物業，可前往全市各繁華街區。
值得一提的是粵海城的生態環境，依圍嶺山而建，梧桐山、銀湖山兩廂聳立，青龍位的梧桐山位深圳第一高峰，暗合“寧可青龍高萬丈”堪輿哲學。項目3公里範圍內可達5座公園，近享約60平方公里東湖湖光山色。而且，項目踐行“縫合城市”設想，規劃有城市屋頂花園，通過空中步廊系統連接圍嶺生態公園。
產業方面，粵海城亮點紛呈，主要包括如下三點：
- 一是作為深圳坐擁特色工業遺存的綜合體項目，粵海城活化原啤酒廠遺址和藝術事件的釀造，打造工業遺存公園，成就深圳城市人文新名片；
- 二是攜手國家級要素市場——上海鑽石交易所資源，打造延伸服務平臺，主要服務未來區域的鑽石原材料等交易，助力深圳黃金珠寶產業繁榮騰飛；
- 三是攜手粵海旗下知名商業運營團隊——天河城團隊，以全新體驗理念，管理運營規劃面積約11.5萬㎡體驗式購物中心，以前沿的商業理念和成熟的運營經驗，打造集消費體驗、人文藝術、科技探索於一體的商業空間，與寫字樓、鑽石交易中心互動融合，力推產業發展，實現產業與商業的互動共榮；
據悉，粵海城項目主力在售有兩棟商務公寓，建築面積約69-137㎡的2-4房，4梯6-7戶，極目湖山盛景，單價5字頭起。
11月16日，項目將舉辦《聚灣區時代之勢，謀先行示範新篇》財智沙龍，多位好友現場縱論先行示範區趨勢，歡迎前往傾聽。
【活動時間 】11月16日（本週六）14:30恭候，15:00準時開始
【活動地點】深圳市羅湖區東昌路3008號粵海城悅·藝術館（地鐵7號線太安站A出口步行900米或地鐵5號線布心站B出口步行600米即可抵達）
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