2019年年中，大温哥华地区很多城市房价已经跌回了2015、甚至2014年的水平。
而在过去的3个月，大温各城市的房价都在悄悄回升，包括之前跌的最多的温西和西温，这似乎是一个触底反弹的信号。
如今的大温各城区，打工族想要买一套独立屋，有多难？这需要考虑到收入、支出、贷款比例、房屋类别等等多种因素。
我们以各城区独立屋基准价做参考，假设首付20%，除以当地家庭中位数收入，看看“一个家庭不吃不喝，多少年才能买得起。”
这样并不能算出太有价值的数据，但至少能对“各城区买独立屋难度” 有个直观感受。
注：以下独立屋基准价数据来自大温地产局，收入数据来自加拿大统计局，货币单位为人民币：
一、温西
温西独立屋基准价：291.2万元
首付：58.24万元
温哥华市家庭中位数收入：7.26万元
在温哥华市工作，需要“不吃不喝”8年整才能凑够首付款。不过比起3年前，已经好不少了。况且，不一定要买291万的独立屋，220万左右的也有不少。
二、西温
西温独立屋基准价：252.3万元
首付：50.46万元
西温家庭中位数收入：89808万元
西温的收入高于温哥华，总体独立屋基准价低于温哥华，计算一下，需要“不吃不喝”5.67年。
三、温东
温东独立屋基准价：136.05万
首付：27.21万
温哥华市家庭中位数收入：7.26万元
温东好的独立屋也是要200万以上的。在温哥华工作，想买温东独立屋，要容易不少，“不吃不喝”3.75年。
四、列治文
列治文独立屋基准价：150.16万
首付：30.03万元
列治文家庭中位数收入：6.52万元
北美地区华人比例最高的列治文，核心区独立屋虽然贵，但基准价刚刚过150万，以列治文家庭中位数收入，需要“不吃不喝”4.6年。
五、三角洲
三角洲独立屋基准价：91.68万元
首付：18.34万元
三角洲家庭中位数收入：92300元
三角洲是典型高收入+低房价，家庭只需要“不吃不喝”2年不到。
六、北温
北温哥华独立屋基准价：146.57万元
首付：29.31万元
北温家庭中位数收入：10.4万元
北温也是典型的房价低收入高，中位数收入的家庭，需要“不吃不喝”2.8年买独立屋。
七、本拿比南
本拿比南区独立屋基准价：147.31万
首付：29.46万元
本拿比家庭中位数收入：6.47万元
本拿比南区，买独立屋需要“不吃不喝”4.55年。
八、本拿比北
本拿比北区独立屋基准价：136.62万
首付：27.32万元
本拿比家庭中位数收入：6.47万元
本拿比北区近年来发展迅猛，也是华人喜欢的社区之一，买独立屋需要“不吃不喝”4.22年，比本拿比南区略容易。
九、高贵林
高贵林独立屋基准价：115.12万
首付：23万元
高贵林家庭中位数收入：7.44万元
综合算一下，需要“不吃不喝”3.1年可以买到独立屋，比本拿比列治文都容易。
十、满地宝
满地宝独立屋基准价：139.43万
首付：27.9万
满地宝家庭中位数收入：9.3万元
号称大温东侧的西温哥华：独立屋价格明显高于附近城市，但收入也是遥遥领先。“不吃不喝”3年可以买到独立屋。
十一、素里
素里独立屋基准价：95.4万
首付：19.1万元
本拿比家庭中位数收入：7.75万元
高速发展中的素里，家庭中位数收入居然比温哥华市高。素里家庭需要“不吃不喝”2.4年就能买到独立屋。
十二、皮特草原
皮特草原独立屋基准价：88.19万元
首付：17.6万元
本拿比家庭中位数收入：8.7万元
皮特草原，家庭中位数较高，房价却较低，“不吃不喝”2年左右就能买到。
综上所述，大温地区最难买房的城区是温哥华西区，最容易的是皮特草原和三角洲。
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