今日土拍戰報！
高速地產強勢迴歸潁東！壕擲7.28億連摘潁東兩宗優質地塊！
以單價454萬元/畝摘得潁東區2019-36號地塊，成交總價4.65億，樓面價3095元/㎡，溢價率38%；
以單價505萬元/畝摘潁東區2019-35號地塊，成交總價2.63億，樓面價3443元/㎡，溢價率53%。
數家房企爭搶 高速地產一網打盡
今日土拍現場，九家房企齊聚：高速、華鴻、奧克斯、中梁、保利、海亮、安建、石榴、金馬，拍賣現場“火藥味”十足！最終國企高速以絕對優勢一舉拿下這兩宗地塊！時隔3月，再次看到阜陽土地市場如此火爆之勢，也為年底阜陽房地產市場帶來新的活力！
|今日土拍現場
高速地產連拍兩宗地塊在意料之外卻也在情理之中，畢竟這兩宗地塊相近，又緊鄰高速時代華府，周邊競品少，兩宗地塊配套一致，畢竟誰也不願意在家門口留下個競爭對手不是！
地塊區位圖
樓面價破“3”潁東也成香餑餑了？
一直以來被稱作“價格窪地”的潁東，樓面價破3的情況並不多見，今日成交的2宗地塊，樓面價均破3，一路之隔的安建楓林源築項目樓面價也僅2163元/㎡，房價維穩的現如今，未來這兩宗地會否帶來潁東房價的小高潮？
2019年潁東新老城區尤為活躍，新城區以世紀金源、同昇兩大房企為首強勢領銜，老城區富力皖投大河城章、美的公園天下、碧桂園錦繡江山等樓盤也在今年重磅亮相，未來潁東市場的競爭還是很激烈的！
高速的這兩宗地塊位置上屬潁東老城區，又與潁泉區域交界，對於阜陽購房者有明顯地緣性傾向來講，這兩宗地塊未來或將同等吸納潁東、潁泉購房客戶。
樓市寒冬 房企存貨好過冬
經歷了3個多月的沉寂，阜陽土地市場終於又迎來大爆發時刻！僅11月份阜陽市區土地出讓就有7宗之多，共計1073畝！涉及市區各區域，不得不說，阜陽土地市場又要火了！
|圖為11月份阜陽市區出讓地塊
進入2019下半年以來，全國範圍內樓市悄然低走，各地降價促銷潮此起彼伏，打折、買房送豪車、精裝改毛坯出售、買房送車位等等，此情之下，購房者普遍持觀望態度，房企競爭尤為激烈。臨近年關，政府土地大放量，許多房企趁機“囤貨”，這個市場對於開發商來講，有土地才有話語權！
4年來，房貸基準利率的首次降息！
今天還有大事發生！11月20日，LPR改革後迎來第四次報價。最值得關注的是5年期的LPR歷史首次降低，如果把這視同基準利率，可以說（2015年10月24日起人行公佈的銀貸款5年以上基準利率4.9%）這是4年來，房貸基準利率的首次降息！
最新LPR較之上月的4.85%下降了5個基點，也就是說房貸利率要降了！年底撿漏買房的好時機來了...
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