在東莞的人越來越少是真的嗎?你怎麼看?

東莞房網通


其實並不存在東莞人越來越少的情況,根據相關數據顯示,東莞莞2018年的常住人口為839.22萬人,其中城鎮常住人口763.86萬人,人口城鎮化率為91.02%。截止2018年末,東莞全市戶籍人口231.59萬人,全年出生人口4.10萬人,出生率為18.35‰;死亡人口1.03萬人,死亡率為4.60‰;人口自然增長率為13.75‰。

但東莞人口增加較慢,2018年廣東省常住人口增加177萬,連續四年達百萬級其中,東莞2018年增加近5萬人,達到839.22萬人,創下東莞歷史峰值。根據東莞市人口發展規劃(2020-2035),其明確2025年,該市的常住人口達到960萬; 2030年,常住人口達到1020萬。

東莞的經濟總量也一直在保持平穩的增長,為什麼東莞的人口增加變慢了呢?這主要是近些年東莞經濟結構的改變。

早些年,東莞的產業主要是集中在低端生產加工、製造業,吸引了大量的勞動力,記得以前只要說到打工,很多人的首選都是東莞,本人認識的有些就在十多年前到東莞大朗做毛織,後來自己辦了一個廠,現在也做得還行。

但是整體來說,整個廣東的經濟結構產業優化,使得很多低調的製造業開始沒落,東莞開始往高端製造業方向發展,將電子信息製造業、電氣機林和設備製造業作為支柱產業發展,這些行業本身對勞力力素質要求更高,以及機械化大規模替代,很多人不適合再繼續在東莞了,自然就到其他城市謀生了,東莞的人口流入也就開始出現了扭轉。


財經宋建文


算是吧,我在01來過一次東莞高埗,我經常在父母上班自己騎自行車出去玩,經常撿到錢,在路上哦。到07年開始來東莞上班,我在東莞整整兩年時間被偷了7臺自行車,這是個傳奇。直到離開東莞十年,這次過來,我還是騎自行車嘛,租房與菜市場就一條馬路,對面幾十米,買菜後忘記把自行車騎回來租房,時隔24小時想起自行車可能在菜市場,下班過去看居然還在,車沒鎖哦


擔屎都唔偷食


請不要用自己的視野和圈子來評論,不現實的問題!本人2006年來東莞,經歷了東莞部分變化,加強之前一直服務東莞工業區的部分商家所以對部分人的說法理解!但是本質是東莞的人數有市內區域的遷移,看看東莞起了多少樓,是跑了不少小工廠,但是一個大工廠抵多少小工廠!不要說樓房沒人住,我在之前一直考慮回老家發展,結果今年買房!全家除了我都東莞入戶,並且開始我覺得樓房沒人住,前幾天準備裝修才發現我們小區60%的入住了,我們小區18棟,每棟32層的那種!所以東莞人沒有減少,只是區域內發生了遷移,並且在從數量到質量升級!


謝小波1984


我是從1991年來東莞,與東莞同成長。

從2014年開始,東莞人口急劇減少非常明顯。

首先,是城市規劃不可以亂擺亂放,街邊商販受到嚴厲打擊無從生存。市容市貌確實得到非常優良的改善,這是東莞流動人口流失的主要原因。

改革開放30年,東莞已建設成為一個成熟的城市。受一帶一路和股市影響,大批量廠商沿走新絲路,東莞很多大廠倒閉遷移,人員流失也是非常嚴重。

東莞原生人口其實並不多,現有居民大多數都是新莞人。

2018年全國大城市居民焦慮症排名,東莞首居第一。很多網友問東莞人們到底是在焦慮什麼?一邊是廣州一邊是深圳,東莞市處於一線城市的夾縫中求生。拿著五線城市的工資(東莞基本工資是1720+),承受著一線城市的消費,能不焦慮嗎?沒瘋都是人堅強。

長沙市請個保姆月薪6000-8000,在東莞請個保姆月薪3500-5500,而且並不是很容易可以找到工作。

東莞的教育還是有目可睹的,人口流失但是每年的稅收收入還在持續上升。國產品牌手機東莞生產的前五名東莞佔三個品牌的。

今日的東莞,有太多的無奈也有無限的生機。歡迎您來東莞做客哦😄😄😄


斑斑點點


1、東莞是製造業重鎮

這句話一定程度上是對的,東莞不僅是廣東的製造業重鎮,也是全國的製造業重鎮,東莞的製造業實力和能力在全國都是首屈一指的,曾經有句話很形象的形容了東莞的地位:東莞堵車,全球都得缺貨;

東莞製造業的發達吸引了大量的務工人員,這裡的工廠吸引了來自全國各地的工人,解決了大量的就業問題,厚街、長安、虎門、塘廈、鳳崗等等鎮的名字或者是一個街道的名字卻廣為人知,多少人曾經在東莞工作過。

東莞製造業最輝煌的時候其實是在2010年之前的時候,那個時候的東莞在製造業方面全國都難有能與其匹敵的城市,東莞製造業的興替從人口的變化也能看得出來。

2、東莞常住人口的變化—最近八年無變化

2006年的時候東莞的常住人口就達到了675萬人,到了2007年又增加了20萬人,到了695萬人,2008年金融危機爆發,整個東莞的人口維持原樣,還是在695萬人,但是到了2009年,金融危機的影響徹底暴露出來,很多工人在2008年 回老家過完年後就再也沒有回到東莞了,2009年末,東莞的常住人口減少到了635萬人,相比前一年,東莞的常住人口足足減少了60萬人口。

但是到了2010年,東莞的製造業恢復了,常住人口也暴增到822萬,創下了東莞常住人口的歷史記錄,此後的數年,東莞的常住人口緩慢增加,到了2014年才達到834萬,相比四年前增加了12萬,四年時間平均每年增加3萬人,這個數據就說明東莞的人口增長勢頭已經大大的放緩了。而到了2015年,常住人口更是跌到了825萬,減少了10萬人。

如果不是因為2015年這輪房地產的牛市,也許東莞的人口會持續減少,但是2015年開始的房價牛市來臨,深圳的房價暴漲,從2014年的兩萬多,一下子就漲到了2017年的五萬,這次深圳房價的上漲,讓不少人選擇從深圳去了東莞,尤其是去東莞置業,而這不僅為東莞帶來了人口也帶來了購房的需求。

這一點,我們從2016年到2018年的常住人口可以看出,這三年的常住人口分別是826萬、834萬、839萬,2017年的常住人口增加明顯加快,這一年增加了8萬常住人口,是2010年以來的最高值。到2018年還增加了5萬常住人口。

3、東莞戶籍人口變化—三年頂12年

從戶籍人口方面可以看得更加清楚,2003年東莞的戶籍人口就是159萬,儘管此後常住人口不斷增加,但是戶籍人口始終進展緩慢,到了2015年也只有195萬,12年的時間,戶籍人口增加了36萬,平均每年是3萬戶籍人口。但是常住人口從2006年的675萬增加到了2015年的825萬,9年增加了150萬。年均增加17萬。

但是從2016開始,東莞的戶籍人口數量快速增加了,2016年達到了201萬,增加6萬,而此前13年,年戶口人口增加的峰值是4萬,而到了2017年更是達到了211萬,同比增加10萬戶籍人口,而到了2018年更是達到了232萬戶籍人口,同比增加21萬戶籍人口,從2016年到2018年的3年時間,東莞的戶籍人口增加了37萬,比2003年到2015年的12年累計增加的36萬還要多。

總結:東莞的常住人口其實嚴格來說,自從2010年達到822萬以來就沒有什麼變化,如果不是因為2016年開始的戶籍人口的爆發式增長,那麼東莞的常住人口是在下滑的,所以從這個意義上來講,東莞的人口越來越少是真的。

但是受深圳房價暴漲的影響,東莞從2016年開始戶籍人口爆發式增長,這個又為東莞帶來了新的人口,而且這次人口增加,從人口素質來看更加的高。比如松山湖產業園區的建立,迎來了包括華為在內的大量的高科技產業人口。


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其實並沒有,東莞人口還是在增加的,只是增長的非常緩慢,2010年~2018年,東莞常住人口僅從822.48萬人增加到839.22萬人,平均每年增長2.1萬人。東莞還制訂了千萬人口規劃,預計到2030年,東莞常住人口將達到1020萬人。東莞面積只有2465平方公里,常住人口超過800萬,人口密度已經算很高了。



為什麼大家會感覺東莞人口越來越少?小編認為主要與東莞產業結構升級以及外賣、電商改變人們生活習慣有關。

東莞是一座製造業大城市,勞動密集型產業非常發達,對產業工人的需求量非常大。但隨著2008年世界經濟危機以來,以外向型經濟為主的東莞受到非常大的衝擊,大批工廠倒閉,失業率增加,東莞由此走向了經濟轉型之路,製造業開始向中高端方向發展,最近兩三年轉型效果才不斷湧現,所以過去東莞人口增長比較緩慢,而且大批工廠倒閉,給人造成一種東莞人口流失嚴重的錯覺,但其實東莞產業不斷邁上中高端,對高端人才的需求量增加,彌補了工廠倒閉帶來的人口流失情況。



其次,這幾年電商、外賣行業崛起,逐漸改變了人們的生活方式,對實體經濟的衝擊非常大,人們足不出戶,就可以網上購物、點外賣,因此出去逛街吃飯的人少了,造成市區人流沒有那麼多那麼熱鬧了,給人一種蕭條之感,因此會覺得人口越來越少,但實際上是沒有大家想象的那麼糟糕的。


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東莞曾經號稱世界工廠,同時也是出了名的男人的天堂,東莞曾經在二十多年的時間裡面一直是中國製造業最強大的一個城市,一直以來都是打工族的聚集地,因為東莞遍地工廠,所以吸人的能力非常的強,所以讓東莞一度成為了打工族的首選,只不過在幾年前由於產業轉型,進入了轉型的深水區,所以導致了大量的勞動力流失到其他城市。

對於東莞製造業轉型是必然的,人力成本的上漲,使得許多企業的利潤下滑,企業不得不考慮專業到人力成本比較低的地方去,或者通過升級產業結構來改變現狀,大量的換裝自動化智能化設備成為了轉型的主要方向,再者消費的上漲和收入的不便,導致打工族基本上很難接受這樣的工資待遇,選擇離開去尋找更合適自己的地方。

現在的東莞人口密度整體來說還是非常大的,當然絕大多數的城市都比不上東莞,但是和東莞最巔峰時期相比,現在的東莞其實已經變得冷清很多了,產業結構調整是一個原因,工資收入沒有吸引力也是一個原因,再者還有一個重要的原因就是失去了男人天堂的名稱,所以導致吸引力降低了很多,這也是一個比較重要的原因。

現在的東莞外來人口已經遠不如過去,這也是事實的,以前大街上都是人滿為患,現在就算是上班下班的高峰期,大街上其實都不會顯得太擁擠,人口的密度已經非常的稀少,只是相對於以前的東莞來說,但是和絕大多數城市比較,現在東莞仍然是人口密度最大的城市之一,曾經的世界工廠不是浪得虛名。

成本提高工廠外遷和轉型,是造成人口密度變小的原因,因為收入上面沒有優勢,而且不少城市的工資收入和東莞差不了多少,消費還比東莞還低,所以很多人選擇了離開不來東莞,工資待遇沒有優勢和吸引力這是東莞人才流失的重要原因,以前在東莞的都是年輕男女,現在人越來越少,對年輕男女沒有了吸引力,男人不來女人也不來,女人不來男人也不來,這種局面已經形成,曾經的輝煌和吸引力已經成為過去。


無法超越的足跡


是的,應該是從2014年初,人每年都在減少,

原因:

一,東莞產業結構的升級,使得技術低的加工行業倒閉或淘汰,隨著經濟的發展生活水平提高,勞動力成本提升,使得外資企業撤出,或轉移到更廉價的東南亞及非洲地區,導致失業率上升,迫使人力轉移當其他地區。

二,13年底掃黃,使得很多人離開東莞,酒店娛樂行業受衝擊,也導致其他周邊產業受影響。

三,隨著其他內陸城市經濟發展,一批想回家發展的人,離開了東莞選擇回家創業或工作。東莞之前人口在800萬,現在少了很多。一些很明顯的地方,比如:酒店,k歌,酒吧沒有出租車排長龍了,美食街吃飯也沒有那麼熱鬧,市裡面擺地攤也看不到了,週末除了幾個人多的商場,也看不到街上人山人海,中心廣場也是熙熙攘攘的散步人群。很懷念幾年前的城市生活,現在的晚上很安靜,很安靜!






語錄山子


你去東莞看看車間都有自動化機器人,東莞政府大力補貼自動化機器人就是要機器換人,近年來更上全東莞60%工廠配上了機器人自動化,比如塑膠廠,10臺機器用機械手,用一人就可以看過來,現在設備更先進,自動掃描產品數據,不合格產品會挑出來,以前1O個人看一臺機器還要手工剪料等,自動化機械手一次做完,現在自動化這麼先進請人幹嘛哦,企業請一人,光在社保五險一金等加保底就3千多,東莞以後也會越來越發達


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實際人口減少,登記人口增加。為什麼?因為走了的人口大多是製衣,電子廠的人口。這些人大部分是無登記的。另,服務行業亦走了不少人。所以造成登記人口增加,實際人口減少。這是轉型升級的必然結果,是個好結果。現在東莞人口密度是剛剛好,治安好了,空氣好了,這幾年是東莞改革開放四十年的最好時候,唯一不好的是收租公的收入減少了。


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