進入2019年之後，國內的房地產行業就發生了很大的變化，隨著“房住不炒”主基調的不斷深入，現如今房地產市場已經慢慢降溫了，不少人還放棄了買房計劃，尤其是剛需一族，對於當前的樓市，主要都抱著觀望的態度，希望房地產市場能夠迎來“拐點”，如此一來，住房問題就能得到解決了，那麼，現如今房地產市場發展到底如何呢？
有業內人士指出，房地產企業的產能已經出現了過剩，不少房地產企業還遭遇了破產、“出局”的局面，尤其是國內的萬達集團，從兩年前就開始轉型，並慢慢退出房地產開發業務，還有不少房地產企業選擇了“賣地求生”，並放慢了企業的拿地速度，為了降低企業的運營成本，不少企業還採取了裁員、降薪等措施，足以可見，房地產企業的生存壓力是非常大的。
同時，央行不斷收緊資金，並表示將限制流入房地產行業的資金，從這一點來看，房地產企業的融資渠道也變窄了。當獲得資金的渠道變小之後，為了維持企業的發展，不少房地產企業只好選擇發行外債，根據相關數據顯示，2019年房地產企業債務發行量在不斷的增加，不少房地產企業獲得資金的利率高達10%以上，最高的甚至達到了15%以上，有業內人士還透露，房地產行業已經迎來了行業“大洗牌”。
對於房地產企業而言，此次樓市進入寒冬，可能就是一次“浴火重生”，但經歷了此次事件之後，大型的房地產企業將會更大更強，而一些小型的房地產企業就只能被“淘汰”出局了。
截止到目前，國內宣佈破產的房地產企業已經超過了400家，主要也都是中小型房地產企業，還有一些小型的房地產企業面臨被收購的風險。但這些房地產企業破產之後，其實最終“受傷”的還是購房者，這一點還是比較令人擔憂的。
同時，進入2019年下半年之後，碧桂園、恆大、萬科都紛紛選擇了降價拋售，主要目的是為了將資金收回來，還採取了裁員降薪來壓縮企業的成本，尤其是國內的萬科，降薪幅度超過了40%。對於房地產企業而言，可能會實現企業的持續發展，並在樓市進入寒冬之後，平穩的渡過“危險期”，但對於房地產企業的員工而言，可就並不是一件好事情了。
當下的房地產從業人員，工作是非常辛苦的，雖然在之前工資相對比較高，但掙得幾乎也是辛苦錢，所以也是靠著自己辛苦努力來掙錢，但現如今房地產行業進入寒冬之後，不僅薪資降低了，職業生涯的前景也不是很好了。
而這些房地產從業人員，未來的去向也是個謎題。但最嚴重的就是房地產企業破產了，對於廣大的購房者而言，不僅成了“接盤俠”，還可能遭受一定的損失，那麼，大家對此又有什麼看法呢？
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