如果你经常去洋湖，你会感觉这里是基建狂魔，确实，洋湖的商业、医疗、教育、交通配套都处在爆发前夜，有很多大工程正在建设，过两年洋湖将会大变样。
爆发前夜的洋湖
今年是洋湖商业爆发的元年，万众瞩目的宜家商场预计下月开业，超10万方的洋湖天街也在紧锣密鼓的施工，预计明年开业，引进了河西第一家永辉超市。
▲宜家实景图
▲洋湖天街实景图
除此之外，在建的还有卓伯根商业街、洋湖水街等商业项目，明年洋湖的商业将非常好看。
▲洋湖大型商业分布图
今年也是洋湖交通爆发的元年，湘府路高架建成通车，洋湖现在成了河西去高铁南站最快的地方。
▲快速路示意图
万众期待的地铁3号线，预计今年底试运行，明年7月载客试运营，喜大普奔，目前各站正在火热装修。
▲3号线最新消息
洋湖首家按三甲标准建设的湖南妇女儿童医院，将于今年底开门试营业，从此洋湖的医疗配套有了质的飞跃。
麓山南组团联动发展
洋湖的发展不是全部，现在麓山南部区域正在联动发展，利好不断。
随着3号线南延启动，大王山旅游度假区建成开园，大王山南部片区规划启动，湘江智谷-人工智能科技城落地，这里已经成为融城桥头堡和融城突破点。
▲大王山冰雪世界
▲大王山南片区城市设计通过专家审查会
这一切都将助力洋湖成为麓山南部的中心板块，与大王山、湘江智谷、岳麓山大科城形成发展合力，且各片区定位十分清晰，各有特点，相辅相成。
▲板块示意图
大王山建成一座文旅新城，湘江智谷建成一座智能科创新城，岳麓山大科城建成一座教育科研城，而洋湖则建成一座宜居生态新城。
宜居之城
洋湖的宜居不是喊口号，而是名副其实，整体容积率非常低，6000亩湿地公园被誉为长沙绿肺，正在向创建5A景区的目标前行。
▲洋湖生态新城效果图
行走在洋湖，没有密密麻麻的高楼，满眼皆是绿，到处都是打卡地标，比如李自健美术馆、谢子龙影像馆、湘江新区规划馆、洋湖湿地科普馆等，非常青春。
▲洋湖打卡地标
喜欢美景的人，去过洋湖后都会念念不忘，尤其是那一片花海，每年春天都会吸引无数人的眼球，很多人做梦都想买一套正对着洋湖景区的房子。
▲洋湖美景 图|先导控股官网
宜居大盘
好消息，洋湖湿地公园南大门有一个景观王座盘-深业鹭栖府，即将上市，位于湿地公园第一排，距离洋湖湿地公园大约50米，视野和风景非常好。
▲效果图
深业鹭栖府直面6000亩洋湖湿地公园，是不可多得的景观王座，距离宜家约400米，到了宜家再走300多米就是地铁站，步行可达。
▲位置图
深业鹭栖府自建品牌幼儿园，距离最近的学校是麓山国际九年制学校，过马路就到，小学42个班、初中 24个班，目前正在建设，预计2020年9月开学。周边还有雅礼洋湖、长郡双语洋湖、麓山中加、长郡郡维等优质学校。
▲麓山国际洋湖学校效果图
▲雅礼洋湖中学
深业鹭栖府门口是城市主干道-洋湖大道，往东上湘府路高架桥直达高铁南站，往北直达西二环，往西有麓景路隧道（正在建）直达梅溪湖和麓谷，交通四通八达，极其便利。
▲骨干交通路网示意图
深业鹭栖府毛坯限价11500元，一路之隔限价12600，倒挂1100，风景和环境更佳。
▲航拍实景 图|720yun
新中式大宅
深业鹭栖府由11栋住宅+1栋多层商业+1栋幼儿园+2栋公寓组成。
总占地面积近8万平，容积率仅2.32，绿化率高达32.79%，景观园林达6.5万方，是洋湖南不可多得的宜居大盘。
▲整体效果图
深业鹭栖府借助中国传统韵味的色彩、图案符号、窗棂雕花、线条轮廓等元素，保留中式住宅的神韵和精髓，打造为新中式大宅。
▲大门实景图
相比普通小区，新中式风格更加典雅和端庄，这在洋湖片区显得非常独特，很吸引人。
▲项目实景图
高层住宅主要以2梯3户和2梯4户的板塔式为主，南北通透，光照通风充足。
建筑布局围绕中心园林，采用半围合式结构，充分保证了最大化的楼间距，同时让高层住宅视野更加开阔。
▲建筑效果图
采用“一轴三园十境”的园林布局，一条中央轴贯穿南北，呈现入口、前庭、后院三重景观；内设超大中庭景观，包含儿童活动区、健康跑道、老年活动区、阳光大草坪、休闲步道等配套设施；从效果图来看很精致，堪称经典。
▲园林实景图
深业鹭栖府主要有建筑面积约116㎡、130㎡、133㎡、141㎡四个户型，都很方正，尤其是那个133㎡的四房，南北通透，双阳台，3个卧室朝南，堪称完美。
▲约133㎡户型
深业鹭栖府采用全装修出售，售楼部有带软装样板间可以观看，装修效果很有档次，既精致又大气，小编个人很喜欢下图样板间的装修风格。
样板间实景图 左右滑动查看更多
据悉，深业鹭栖府本次将首开1号栋和11号栋，1号栋只有18层，正对着洋湖公园，11号栋33层，楼间距超70米，离地铁口约800米，中高楼层同样可以看到6000亩湿地公园景观，真的是推窗见景。
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