Q:濱湖省府板塊值得投資嗎？
A:濱湖集中發力的為省府板塊，省府板塊目前來看更有前景。匯聚各種資源，如果實力允許，入住這裡會是一個非常不錯的選擇。
板塊內包含中央公園、融創秀場、地鐵、學校、購物中心、醫院和公園在內的海量配套以及公共資源都是齊頭並進，從各個大牌企業的爭相進駐也能看到，板塊價值很被看好。
高端和改善置業佔據了主力市場，後期的人居環境，居住人群質量會相對更高，此外，省府板塊周邊有地鐵1、5、7號線，出行十分便捷。
目前，省府板塊眾多純新盤已開盤，融創濱湖印、錦繡首璽、禹洲綠城蘭園價格及部分樓盤裝修標準都已曝光，自住及投資都很有前景。
當然，也要提醒一下買房人，耐心的挑選、精確的分析、精準的出手。
Q:肥東在售樓盤比較多，買哪個比較划算？
A:肥東目前在售新盤較多，剛需自住的話建議買靠近瑤海區域的，可以享受兩個區域的資源，另外距離地鐵2號線，出行也方便。
區域在售項目有斌鋒當代府ΜΟΜΛ、龍湖龍譽城、榮盛書香府邸、金輝優步大道。
龍湖龍譽城10500元/㎡起，約95-119㎡三房。榮盛書香府邸在售前期開盤房源，高層1#、2#樓，戶型建築面積90-120平方米，均價12500-13000元/㎡。金輝優步大道在售面積88-99㎡，均價12000元/㎡。
項目價格相差不大，可以根據自身需求進行選擇。
Q:濱湖陽光裡和樂富強悅湖熙岸哪個更值得投資？
A:濱湖陽光裡屬於濱湖卓越城板塊，目前一期已經售完。樂富強悅湖熙岸屬於蜀西湖板塊，即將加推小高層，房企口碑較好。
濱湖陽光裡預計12月加推1#樓，戶型面積90㎡、98㎡，均價15999元/㎡，共96套，2020年5月31日交付。
樂富強悅湖熙岸在售洋房3#、5#樓，戶型面積125㎡、132㎡，共64套，均價18600元/㎡。預計後期加推小高層26#、27#樓。
兩個項目所在的板塊都是各自區域開發的重要之地，都比較適合投資。
Q:年限超過20年的合肥老城區的二手房還可以買麼？
A:買二手房建議選擇房齡年限不要超過10年的，因為，年限越高房子越老，小區環境有所影響。
另外，合肥部分銀行對超過15年及以上的房齡拒絕貸款業務。
購買二手房，如果是自住的話，選擇區域還是要根據個人的需求，交通便利、配套成熟、學區優質的二手房生活更便利。
Q:肥西目前有哪些樓盤在售？價格多少？
A:肥西目前有旭輝翡翠江來、金輝中梁優步學府、皖投國濱世家、高速時代御府、翡翠正榮府、華地翡翠公園、祥源花世界在售，區域內項目眾多，在售項目均價1.45萬/㎡。
旭輝翡翠江來在售6#樓洋房，主力戶型118㎡，均價16480.12元/㎡。預計後期加推7#樓，共96套房源，主力面積為95㎡、107㎡。
金輝中梁優步學府在售20#樓，建築面積為92㎡和111㎡，兩梯四戶，均價為14500元/㎡；在售11#、23#、30#樓，建築面積約97㎡、109㎡、111㎡、127㎡，均價約14500元/㎡；在售洋房有1#、3#樓，建築面積為118㎡，均價為16000元/㎡。預計後期加推洋房27#樓，主力面積為125㎡。
皖投國濱世家目前在售6#、1#樓，主力面積為101㎡、113㎡，均價14500元/㎡；在售9#樓，建面約101㎡、113㎡，均價14300元/㎡。
翡翠正榮府目前在售高層16#、22#樓，主力面積101㎡、92㎡，均價約14000—15000元/㎡，洋房9#，戶型主力面積113㎡，均價約15500元/㎡，目前剩餘少量房源。
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