上週末，新力·東園20000平米公園示範區開放，媒體、業界和購房者蜂擁而至，2天內到訪超2000人。
▲新力東園售樓部現場人氣很高
今年以來，新力地產在成都火速拿下四個地塊，新力·東園是首個亮相的項目。
未來，新項目都將陸續呈現，新力地產也將繼續在成都開疆拓土。以其對細節和品質的執著，這將是成都最不可忽視的實力房企，甚至將改變成都的樓市排序。
壹
新力地產來了
快速佈局，或改變成都樓市排序
“ 2020年，新力地產將是成都市場一個繞不開的重量級開發商，作為新進成都的實力房企，甚至改變成都的樓市房企排序和區域格局”。已有業內資深人士為新力在成都的未來做出了這樣的判斷。
這一點從2019年新力地產在成都的迅猛佈局中可見端倪：今年5-8月連續在成都拿下四個地塊，雙流連落三子，分別為92畝新力·東園項目，以及29畝地塊、40畝地塊；青羊外金沙板塊收入一塊36畝地塊，均為成都熱門區域的優質地塊。其以成都為龍頭城市，深耕西南的決心和魄力，可見一斑。
在外來的房企中，連續“攻城掠池”的還比較少見，算上新力地產之前佈局的兩個項目，3年佈局成都6個項目。這至少說明幾點：
1、集團層面特別看好成都，重倉佈局；
2、資本雄厚；
3、決策流程快速決斷，對真正做事的人是絕對的加速度。
業界人士這樣表示，“有決心，有實力，還有超強的能力和行動力，四者皆備，還有什麼事做不好？！”
貳
新力地產是誰？
赴港上市的實力房企，拿下34城衝刺千億
新力地產是誰，為何讓業界如此垂青？
留給業界的最新印象是，11月15日，新力地產在香港聯交所敲鐘，成功上市僅用時約9年。這或是用時最短的在港上市房企，尤其是在近幾年，赴港上市越發艱難的態勢下，就更凸顯實力所在。
▲新力地產已成為上市房企
這背後是一個龐大的集團，目前已形成以地產為核心，外延獨立的物業、商管、教育、便利等產業的全國大型綜合性集團。僅就地產板塊而言，截止2019年年底，新力地產在全國34個城市擁有100多個項目，總土地儲備約1500萬平方米，大部分都位於江西省、長三角地區、中西部核心城市等高增長潛力的城市和地區 。
其住宅涵蓋了 “悅”“ 園”“ 灣”三個產品系；同時，開拓了社區級、區域級、城市級三類城市綜合體，以及多功能公寓、超甲級寫字樓兩類商業產品線，構建起地產三大體系，八大產品線的全面佈局。
▲新力洲悅實景圖
克爾瑞的數據顯示，
2015—2018年，新力地產的銷售規模快速增長，複合年增長率高達136%，成為行業增速最快的房企之一。銷售規模的快速增長也為新力地產帶來了超高的市場佔有率和影響力。叄
品質+服務
打造高端住區，物業成王牌
“極致”，或許是新力地產的企業執著。
11月28日新力地產4.0產品發佈會，給媒體和業界留下了深刻的印記：新力地產是一個無比用心的企業，最重要的是把產品品質和服務做到極致，為此可以不計成本和代價。
在品質上，新力不斷超越，提出了“4.0”的自我升級，以新精緻主義，重新定義居住品質。對於精緻，新力地產是這樣定義的：
精緻是一種執著。一種基於人性的，對美好細節的極致執著。豪宅規制的社區大門、雙季陽光大草坪、地下停車場的精裝泛大堂設計、電梯到站設計等等，都將成為品質標準。
▲新力東園示範區實景圖
同時，通過新力物業的優質服務，不斷提升業主的居住品質。
其物業團隊，已經成為一張王牌。
從其物業板塊成立以來，先後榮獲“中國物業服務百強企業”、“全國精緻園林景觀維護專家”、”客戶滿意度模範企業五十強”、中國金鑰匙“中國服務示範企業”等多項殊榮。佈局11省38座城市216個項目，服務面積超過5000萬平方米。擁有視覺、安全、產品、環境、氛圍及智能社區六大客戶體驗，46項服務細節， 2018年，新力物業第三方滿意度調查達96%，超越了眾多一線物業公司。
▲新力洲悅物業實景圖
來看它是如何做到極致的：就是在所觸及的每一個領域，都成為專家。
培養眾多員工成為“金鑰匙管家”；掌握獨有的景觀雙季草坪養護核心技術，培養自由綠化專業服務團隊，讓夏季和冬季都常青的草坪，成為新力地產小區的一張綠色名片；培養自由專業大理石養護團隊，甚至外接了眾多寫字樓的養護工程；由加拿大BEE-CLEAN公司擔任清潔板塊專業顧問；引進BOMA國際級硬件管理維護標準……一點一滴的細節，日積月累的投入，日復一日的極致，為業主構建起美好生活體驗。
▲新力南昌項目實景圖
肆
看好新雙楠
發力高端，首個項目年底發聲
這一次，新力地產來到成都，將為成都帶來什麼？
對西部區域的看好，讓新力地產選擇了成都作為西部戰略的中心城市，並在成都接連落子。其重倉新雙楠板塊，首個亮相的項目東園，已經在11月30日開放公園示範區，吸引了眾多購房者和業界人士踩盤。
在成都的城市版圖上，所有以“雙楠”命名的區域都特色鮮明：那就是宜居。從外雙楠到新雙楠，成都人最愛的購房區域之一，包括保利、中海、綠地、中糧、置信、中國鐵建、龍湖、綠城、中旅、金科、旭輝等重量級開發商，均聚集於此方位。
時至今日，新雙楠板塊區域宜居性不斷提升：
1
商業：全新的城市綜合體拔地而起，已經呈現的雙流萬達廣場、萬科生活廣場、奧特萊斯、城南優品道廣場、海濱城。大悅城、美國城、商業體量超百萬方。
2
交通：地鐵7號線、3號線、10號線、在建的17號線（2020年通車），以及未來的19號線，五地鐵穿越板塊，並形成多處交匯點，無線換乘全城。成雙大道、成新蒲大道兩條縱向道路，與地鐵網絡一起，形成便捷的交通路網，無論是與傳統主城區，還是天府新區、高新區、雙流國際機場等，都快速通達。
3
生態：擁有無比匹敵的資源，江安河生態帶（在建中）、永康森林公園、即將建成的220畝星空主題運動公園，還有眾多市政公園，星羅棋佈，是城南知名板塊，併成為樓市主流豪宅板塊。
▲新力東園區位意境創想圖（參考百度地圖）
伍
園中墅境
定位高端改善，城市生態宜居區的公園墅居
11月30日，新力·東園首次開放公園樣板區，在冬季綠草茵茵，一望無垠的大草坪，一下抓住了成都人的心。這也預示著，這個項目，將在區域成打造低密、精緻、品質感十足的標杆住區。
新力·東園總佔地92畝，是主城區稀缺的容積率2.0 的墅居社區，產品為主力建面125-143平方米（最大210平方米）小高層和建面168平方米上下兩疊的純正疊拼產品。其理念，是在一個擁有無敵生態的城市綠心中，打造一個容積率僅2.0 的園中墅境高品質城市生態華宅，滿足改善人群同時居於城市和自然中的美好願望。
除了毗鄰江安湖生態帶，新力·東園周邊還配置了兩個公園： 220畝主題運動樂園，以及新力自主打造的2萬平米全年齡段活動的生態運動花園，分為鄰里交流、健身運動、兒童遊樂、藝術休閒四大功能主題。
此外，項目在社區內部環境的打造上，做了一環九重四季，休閒社交式園林。而新力地產特有的雙季草坪種植養護體系，則將讓新力·東園四季如春，綠草茵茵。
板式結構，南北朝向，超大的橫廳、寬陽臺、超大廚房等產品設計……以新力地產“園”系產品的高端品質來看，新力·東園值得期待。
主編：餘鴿
圖片來源：成都商報資料庫/視覺中國/IC photo
商務合作：028-86611300
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