縱觀南寧青秀區，最先發展起來，想必就是鳳嶺北板塊，10年搖身一變，成為青秀繁華新地標商圈，高樓林立，“有錢人”集聚!如今，
作為青秀區延伸發展地段——鳳嶺南三岸板塊，近年來也迎來鉅變，騰飛發展的腳步越發強勁!早在2018年以前，南寧鳳嶺南三岸板塊還屬於仙葫，整個區域荒草叢生、黃土遍地，處處散發著“鄉土”氣息，正等待有緣人開發!附鳳嶺南對比圖!
（早期鳳嶺南三岸板塊風貌圖）
（2019年鳳嶺南最新航拍圖）
誰也未曾想到，短短兩年的時光，鳳嶺南三岸板塊迎來翻天覆地的變化，未來日子將有望成為青秀區又一大高端居住區!更有人直言“鳳嶺南將會是未來南寧最具核心價值的版塊，是南寧第四大富人區。”事實上，鳳嶺南強勢崛起正當時，區位/地段價值高漲顯而易見!
對比當前，鳳嶺南最新美照曝光，儼然已“改頭換面”，處處煥發生機!
依託政府規劃強大支持，鳳嶺南濱江板塊已被列入北部灣開發總體規劃，欲打造“鳳嶺南三岸片區濱水休閒文化帶”。以濱水居住為主，打造成集高端居住、文化教育、景觀旅遊、商業商務等功能於一體的城市綜合新區。如今鳳嶺南濱江生態居住商圈藍圖顯現，各項基礎配套不斷完善、齊全，宜居屬性日益凸顯!
表現在以下幾個方面：
♦區位得天獨厚 交通路網暢達全城
鳳嶺南濱水生態居住商圈，因地理位置優勢，毗鄰邕江，背山面水，可縱覽一線邕江美景，自帶濱水/生態的宜居標籤不言而喻。
在區位上，鳳嶺南與五象東龍崗片區隔江相望，可共享龍崗一線交通、教育、醫療、商業配套資源，毗鄰三岸大橋、龍崗大橋，可為龍崗、鳳嶺南兩岸居民往來通行提供了便利。同時，鳳嶺南板塊，坐擁四橫三縱的交通路網，鳳嶺立交、鳳嶺南路、蓉茉大道、南寧東站等交通路網日趨完善，其中開泰路、經四路已經通車，出行十分便捷，可以輕鬆抵達東盟、五象、龍崗、朝陽等區域，繁華商圈觸手可及。
與以往交通建設對比，如今交通路網初現，整齊有序，更加暢達指日可待。
♦大型商業綜合體入駐 商圈發展拉開序幕
在商業上，鳳嶺南板塊內規劃有大型商業綜合體。據瞭解，早前由重慶銀河拿下的地塊，商業部分已交由龍湖地產打造，即重慶銀河之龍湖天街12萬㎡商業綜合體已敲定!作為板塊內第一個大型綜合體，為日後的商業打造拉開了序幕。另外，東盟國際商務區、航洋國際城、萬象城、萬達茂加持，購物天堂輕鬆可至。
♦規劃5所學校 教育配套日漸兌現
在教育上，鳳嶺南板塊內規劃有中學2所，完全小學3所，兼顧到相鄰片區需求，還將規劃幼兒園、小學配套滿足率100%。目前，開泰路中學和開泰路小學選址已落實，均落址於開泰路以西、緯二路以北，開工在即。未來，該片區教育資源無憂!
♦依山傍水 生態宜居環境俱佳
鳳嶺南濱江，坐擁邕江最美江岸線，從5A級青秀山風景區往青山高爾夫球場遠眺，江邊排布的幾乎都是南寧城市旅遊和景觀名片。從航拍圖來看，鳳嶺南濱江板塊依傍邕江，濱江公園已華麗呈現，綠草茵茵、活力跑道、繁花似錦、休憩亭……周邊靈龜山公園、南寧體育公園、李寧體育園等多公園環繞，生態環境俱佳，宜居度極高!
♦房企強勢入駐 高樓林立場景依稀可見
要說鳳嶺南最大的變化，無疑就是新樓盤不斷湧現，地價的節節飆升。從2018年開始，鳳嶺南濱江板塊頻頻掀起土拍“戰火”，土地價值愈發高漲，房企強勢進駐。據悉，目前板塊內已匯聚龍湖、龍光、彰泰、新城、中國鐵建、重慶銀河、廣源、玉桶金等房企。
而鳳嶺南濱江板塊能迅速串紅，與南寧重點打造鳳嶺南三岸片區濱水生態居住商圈息息相關，坐擁邕江景觀資源+低密社區群落+日臻完善配套，再加上片區較為空白，沒有太多的自建房，更易於開發、規劃等優勢，自然成為眾多品牌房企爭搶的“香餑餑”，政策優、地段佳，未來該板塊的宜居和升值潛力可想而知!
那麼，問題來了，如今這些新樓盤建設進度如何呢?一睹為快!
從鳳嶺南最新航拍圖得知，早已銷售的樓盤項目，譬如新城悅雋江山、彰泰鳳嶺江灣、中國鐵建鳳嶺國際城、龍光天曜等新樓盤建設進度比較快些，部分樓棟已建到半，初型顯現。
以及今年剛拿地不久的新樓盤，譬如廣源鳳嶺壹號院、美的悅江府、雙瓏原著(龍湖+盛天合作開發)、金科新地塊等新樓盤即將面市，目前正處地基建設、規劃階段 。從整體來看，鳳嶺南三岸板塊各樓盤建設正穩步前行，未來高樓鱗次櫛比、車水馬龍，風光無限值得期待!
結合鳳嶺南三岸板塊規劃，政府明確要求容積率控制在2.5以下，未來該片區將以小高層、洋房、別墅等低密類高端產品為主，堪稱南寧青秀區新晉高端居住圈，囊括眾多高段位人群，敬請關注!
綜上所述，三岸的逆襲——從仙葫變身鳳嶺南，不是巧然、一蹴而就，而是本身匯聚不可複製的城市精粹資源，緊鄰邕江河畔+優享低密江景資源+配套日臻完善+房企雲集+升值巨大空間等，未來繁華的濱江居住圈藍圖初現!
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