雖說最近深圳樓市很張揚，寶安碧海片區在一片日光、漲聲中勢頭很鋒芒，尤其是11·11豪宅線政策頒佈之後，碧海片區的房子直接飛漲30～50萬不等，碧海片區的均價也猛漲至68483元/平。漲聲中，如果沒人買賬，那也不用去看它，引人注目的是，關鍵是它還成交火爆。
據鏈家上的數據，碧海片區二手房成交活躍，曾經一天成交一套、2套的碧海片區，尤其是豪宅線政策修改以來，一天的成交量在10套左右。
雙十一豪宅線政策頒佈前，均價還是5萬8上下徘徊的富通城，現在已經大步邁入70000+序列，妥妥地飛漲。其中，尤其以總價低的小戶型賣得快，其中有的房子成交週期甚至縮短至個位數。
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中介扎推 成交火爆 房源放出即賣掉
老阿姨來到富通城三期的廣場，小小的一個廣場居然聚集了：中原、Q房網、樂有家、鏈家四家中介。與以往門庭冷落的二手市場不同，店面內只留有一兩位值班的員工，其他的員工都出去了。有不少中介都開始在馬路邊攬客，有種新盤開盤的熱鬧。中介們如此踴躍，可側面可見最近的市場是多麼活躍。
成交有多火，就在老阿姨和中介小哥哥聊天的間隙。身邊一位女士來諮詢首付180萬左右，總價在500萬以內的三房。中介小哥哥直言選擇範圍特別小，打開鏈家的房源庫，除了富通城三期有些複式可選，平層就只剩下歪瓜裂棗。
好不容易找到一套比較合適的房子，打電話過去，這套掛了一年的房子已經在這兩天賣出去了。這讓人不禁聯想到風口上的豬，現在碧海的房子，就是挨近旋風中心的豬，只要是房，大家都在搶。
房價大漲，首當其衝的會影響租賃市場。中介小哥哥說，最近附近的租房價格也跟著漲了，房東直接加價500起。富通城三期70平左右的兩房，月租金已經至少上漲到6500元起了。
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大前海、大空港下，碧海首承其惠
為什麼寶安那麼大，碧海會漲的那麼兇猛。深圳西部大熱，這是之前樓市情報多篇文章已經論證過的。前海擴容、大空港發展、騰訊企鵝島眾多利好的利好下，碧海片區都是一線溢出獲利者。寶中已經是在高價位運行，均價逼近10萬，想入手並不是那麼容易。沙井，目前來說二手房體量和質量都不如碧海。
而碧海，至少是在一個月之前，是有大把5萬多的房子可選的，算是寶中範圍內的相對價格窪地。無論是剛需還是投資客，碧海片區都是不錯的選擇。（昨天的頭條文章留言裡，就有兩位大佬說入手了碧海，群眾的眼睛是雪亮的啊）
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寶安純粹居住窪地，舍碧海其誰
多年的沉澱下來，碧海片區，算是寶安為數不多的大塊純粹和大型的品質生活區：諸如泰華陽光海、富通城1~5期、幸福港灣、松茂御龍灣、廣興源聖拿威、華豐前海灣……並且，相對寶中其他地方，碧海一個月前，甚至10天前，都算得上是價格窪地。
碧海片區因為規劃早，周邊鮮有農民房和廠房，都是2006年以後次新盤。並且，碧海片區的商業配套和生活配套已經是相當完善了。而且，碧海，顧名思義，是有大片海景可擁攬的。周邊的休閒設施諸如西鄉體育中心、碧海灣公園、西灣紅樹林公園，都在附近。
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交通+教育，兩架馬車助力碧海
教育配套方面，雖然整個寶安的教育水平都不高。但是，碧海片區的教育資源特別集中：碧海小學、寶安第一外國語學校（初中部）、海灣中學等，雖算不上優越，也算中等。另外，碧海片區民辦教育資源也很集中：比如七巧國、富通教育城。
交通，當然是碧海如此搶手的一個重要原因。地鐵方面，11號線的碧海灣站、1號線的西鄉站；公路方面，有寶安大道和廣深沿江高速，這些讓碧海片區成為大前海居住生活區裡一個重要的交叉點。
此處的地鐵11號線沿線走地下，這一片的樓盤，相比其他走地上部分沿線的樓盤，幸福感不只強一點點。（西灣紅樹林溜過娃的老阿姨，看到頭頂飛馳而過的11號線，很沒有安全感。）
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飛機噪音，碧海早已習慣的痛
說到碧海，有個話題是繞不過去的——飛機噪音。老阿姨也實地體驗了一把，飛機從頭頂飛過時，噪音分貝還是很有份量的，大概和5米外路邊一輛泥頭車經過的音量相當。不過，碧海人民早已習慣這一點，見怪不怪了。並且他們說，這也是有解決方案的，比如隔音牆、隔音門窗。
未來，年輕的碧海，搭載著片區裡幾十萬的新銳人口，乘著前海、大空港的東風，扶搖直上，很快將不再是剛需心目中的城中置業理想地了。下一個，輪到誰？
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