近日，朋友圈有人發出年底重磅炸彈！寶華一樓盤房價回到3年前，全款買居然只要9400元/㎡，精裝還送車位，驚不驚喜，意不意外！
目前該樓盤的均價在網上仍然高達16800元/㎡！以正常3成首付單價10800來算，仍然低於均價6000元/㎡；按照全款9400元/㎡來算，低於均價7400元/㎡！降價幅度驚人！
據365淘房網站數據顯示，此樓盤2016年9月售價為9600元/㎡，和目前全款單價相差無幾！房價一下子回到了3年前！不過，2016年碧桂園翡翠華府在售的是精裝洋房，而今在售的是精裝高層，其他差別不算太大。
那麼現在真的是抄底的好時機麼？
打折促銷、精裝交付還送車位，年底拼了！
今年，句容及寶華新房價格降價明顯，不少樓盤打折降價、免物業費、買房送車位……各種優惠五花八門，經天路地鐵口聚集了不少小蜜蜂攬客，都只有一個目的：賣房！
而如今還有16天就將迎來2020年，今年你買房了嗎？現在是抄底的好時機嗎？
在剛剛過去的11月份，很多網友在談論句容房價，入冬以來，樓市涼意漸起，購房者觀望情緒漸長……
近日，我去寶華跑盤，某促銷盤的駐場工作人員說，目前有一棟特惠房源，單價只要11000元/㎡，精裝還送地暖……當時銷售一直讓留下手機號，這兩天也是頻頻收到他們的推銷電話。
銷售頻發的降價促銷優惠，無疑給市場引起了一陣騷動。“一年前買的業主要哭了”、“買貴了的業主欲哭無淚”、“氣炸了……”、“抄底時間到了”，一時間，買房人和投資客議論紛紛。
不過，就在近日，寶華有樓盤發佈聲明：“請勿相信外界各方輸出的項目價格！項目價格、優惠等一切事宜，以銷售中心官方輸出為準！”
確實，房價回到3年前這樣的字眼容易牽動起買房人的心，讓正在觀望想買房的人蠢蠢欲動，也容易讓已經買了的、並且買貴了的業主心態崩塌……總之，就是會引起一陣騷動！
可是，也不會空穴來風啊……
市場真的冷了嗎？寶華卻有樓盤11月成交金額破億…
還有不到一個月就2020年了，11月份句容的新房成交排名也火熱出爐了。
從整個句容成交排名來看，成交金額和成交面積雙雙位於前二的為兩個超級大盤：
碧桂園鳳凰城和恆大文化旅遊城。不僅寶華降價，句容超級大盤也降價顯著，老業主稱便宜又來捧場！
據瞭解，碧桂園鳳凰城目前在售的是整個項目的第十期，前期房源基本已經售罄，部分房源已經交付多年。
項目目前在售房源不算多，在售建築面積約86-143㎡，均價僅8600元/㎡，具體是一房一價！
這個價格也是很勁爆了，根據365淘房網數據顯示，此項目2016年9月份的價格為8700元/㎡，比目前的均價還要貴100元/㎡！
這個價格，置業顧問稱真的算便宜了，有不少老業主曾經一萬多買的，看現在價格便宜又買了一套，還稱等寧句城際正式開通肯定就不止八千多了！
（正在如火如荼建設中的寧句城際）
11月份，在促銷打折中寶華片區有三家樓盤銷售成績可觀。
備受關注的寶華片區，入圍前十的樓盤有泰達青築、碧桂園大學印象、泰禾南京金尊府這三家樓盤，均是寶華區域品質較好的樓盤。
據中介爆料，寶華部分樓盤近期開始大降價，精裝改毛坯，比此前便宜5500元/㎡，賣得很好！
逢年底，句容、寶華各家樓盤為衝擊年度指標，競爭壓力較大。對於剛需購房者來說，年底是一個不錯的買房機會！
在經歷了金九銀十的傳統旺季之後，句容樓市並沒有出現往年熱鬧的場面，到了年底，隨著樓市優惠活動的放出，句容及寶華樓市在優惠頻頻的情況下銷售還算穩定。
如今，在紫東地區的利好輻射下，加上寶華政府的大力支持，各項規劃逐漸落實，大家覺得寶華未來會越來越好嗎？
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