江都土拍結果正式出爐！不出意料，這次土拍可謂是亮點十足，雅居樂一口氣拿下3幅地，包含兩幅住宅和一幅商業用地，總建面約25.25萬方，成交總價約10億元；另外中遠和廣廈房產攜手拿下G12地塊，樓面價約7102.64元/平米，成交總價約4.63億元，同時也刷新了江都區的地價。
資料整理：諸葛找房
雅居樂地產以底價拿下三幅用地，壕氣出手超十億
NO.2019G08位於江都江橋南側、雙迎南路東側，出讓面積2.16萬方，規劃總建築面積4.33萬方，成交樓面價3767.04元/㎡，成交總價1.63億元。此地塊用途為住宅，容積率2，出讓年限70年，綠化率35%。
NO.2019G09位於江都江橋南側、雙迎南路東側，出讓面積9.23萬方，規劃總建築面積15.99萬方，成交樓面價4333.35元/㎡，成交總價6.93億元。地塊用途為住宅，容積率1.73，出讓年限70年，綠化率35%
NO.2019G10位於濱水路北、雙迎路南，處於江都區重要的三河六灣區域，欲打造高品質商業綜合區。出讓面積3.29萬方，規劃總建築面積4.93萬方，成交樓面價3001.36元/㎡，成交總價1.48億元。地塊用途為商業，容積率1.5，出讓年限40年，綠化率20%。
雅居樂地產深耕揚城6年，此次拿下的三幅地塊位於江都重點打造的“三河六岸”區域，交通較為方便，距離揚州高鐵站也很近。而即將開盤的雅居樂江城雅郡就在本區域內，地塊優勢還是很明顯的。總建面約25萬的體量，涵蓋了住宅和商業，預計此區域將自建一城，加上商業地塊就在河沿岸的優勢，周邊配套將逐步完善。
中遠房產摘下樓面價超7000元/㎡的文昌沿線重磅地塊
NO.2019G12位於樂和路南、經三路西，出讓面積3.62萬方，規劃總建築面積6.52萬方，成交樓面價7102.64元/㎡，成交總價4.63億元，溢價率42.02%。地塊用途為商住，容積率1.8，出讓年限70/40年，綠化率35%。
中遠地產拿下的這塊地位置可謂是江都文昌沿線的黃金地段，周邊小區環繞，居住氛圍濃厚，商業配套齊全，旁邊就是江都實驗小學，佳源國際，金奧中心和金鷹及大潤發等大型商業就在不遠處。現地塊周邊住宅小區均價在11000-15000元/㎡區間。
江都建設9.7億元拿下老城區優質地塊，後期聯合開發
NO.2019G11位於泰山路北側、明珠路東側，出讓面積9.23萬方，規劃總建築面積16.62萬方，成交樓面價5835.73元/㎡，成交總價9.7億元，溢價率39.97%。地塊用途為住宅，容積率1.8，出讓年限70年，綠化率35%。
據瞭解，這塊地後期將由江都建設和中遠房產、廣廈地產共同聯合開發建設。此地塊位於江都東北區域，離老城區較近，周邊配套相對齊全。現周邊小區均價在11000-15000元/㎡區間。
光線傳媒入駐江都，欲打造揚州影視文旅產業特色小鎮
NO.2019G14位於縱七路西側、緯三路北側，地塊出讓面積20.83萬方，規劃總建築面積25萬方，成交樓面價708.04元/㎡，成交總價1.77億元。地塊用途為商業，容積率1.2，出讓年限40年，綠化率10%。
NO.2019G15位於縱七路西側、緯三路北側，地塊出讓面積2.78萬方，規劃總建築面積4.17萬方，成交樓面價575.39元/㎡，成交總價2400萬。地塊用途為商業，容積率1.5，出讓年限40年，綠化率10%。
光線傳媒入駐江都丁溝鎮，根據出讓文件規劃控制要求，揚州市政府提出丁溝鎮定位為揚州影視文旅產業特色小鎮。
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