12月17日，天府新区两宗连襟地拍卖，面积总计155.8亩。宗地为住宅兼容商业服务业设施用地，位于天府新区鹿溪智谷版块。
最终两宗地均底价成交，竞得者为21号成都兴城人居地产投资集团有限公司。
今天拍卖的这两宗地均以“配建并无偿移交滨水商业建筑+限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”的方式拍卖，宗地一要求建设并无偿移交计容建筑面积不小于7000平方米的滨水商业建筑，宗地二要求建设并无偿移交计容建筑面积不小于10000平方米的滨水商业建筑。
根据此前的新闻报道，近期天府新区将陆续推出10宗住宅用地（兼容商业），值得重点关注。如下图所示：8号地块位于麓湖生态城西侧，10号地块紧邻中国西部博览城；1-7号地块位于兴隆湖-鹿溪河沿线，9号地块位于成都科学城南侧，是科学城拓展区域，以军民融合为特色。10宗地全部是住宅兼容商业服务设施用地，其中1号和8号前几天已经拍卖，4号、5号11月19日拍卖，而2、3号宗地今日拍卖。
11月19日竞拍宗地竞得者均为天投集团，宗地一成交价为1520万元/亩（楼面地价约9128元/平米），溢价率为26.67%，配建并无偿移交统筹住房面积比例为8%。宗地二成交价为1520万元/亩（楼面地价约9508元/平米），溢价率为16.92%，配建并无偿移交统筹住房面积比例为8%。（超链：天投溢价竞得兴隆湖2宗地，成交楼面地价破9千）
宗 地 详 情
宗地一
宗地位置：天府新区成都直管区兴隆街道天明村四、五组（鹿溪智谷片区，科学城北路北侧，鹿溪河东侧）
净用地面积：71.4645亩
土地用途分类：住宅兼容商业
商业占比上限：15%
计算容积率：1.7988
可开发体量：8.57 万平米
起拍价：1200万元/亩
起始楼面地价：10007元/㎡
成交价：1200万元/亩
竞得者：成都兴城人居地产投资集团有限公司
宗地二
宗地位置：天府新区兴隆街道天明村三、四、五组（鹿溪智谷片区，科学城北路北侧，鹿溪河东侧）
净用地面积：84.3423亩
土地用途分类：住宅兼容商业
商业占比上限：10%
计算容积率：2.2
可开发体量：12.37 万平米
起拍价：1300万元/亩
起始楼面地价：8864元/㎡
成交价：1300万元/亩
竞得者：成都兴城人居地产投资集团有限公司
宗地位置
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