市場上的鋼，分為不鏽鋼、普鋼、地條鋼；樓市裡的剛，分為豪剛、普剛、吊絲剛。
剛需：剛性需求、緊迫性需求，人類最基本的需求，就像吃飯、穿衣一樣。樓市以自住為首要條件，對於沒有房子的人來說，能擁有一套住房就是剛性需求。
豪剛：生造詞，買豪宅的剛需。在成都，價值500萬元以上，甚至超過1000萬元的房子，通常意義上會被土豪擁有。但現在，往往被剛需們輕鬆幹掉。
搖號難，都700萬了還這麼難
成都主城頂豪產品伊泰天驕公佈了報名登記情況，220套房源總共吸引了428組家庭登記搖號，整體搖中概率51.4%。
其中，棚改有4組家庭報名，剛需有127組家庭報名。700萬起的棚改戶+剛需，實在讓人服氣！
很多人對“棚改”或者“剛需”戴有色眼鏡，顯然這是不對的，而且錯得離譜。
誰說棚改區就一定是貧民窟？誰說剛需就一定是24K純吊絲？很傻很天真。連“棚改、剛需”們都可以秒掉天價豪宅的今天，一切皆有可能。
群眾的智慧是無窮的，經常發明一些新詞：比如買700萬豪宅的棚改戶，簡稱棚改土豪；比如買千萬豪宅的剛需，簡稱剛需土豪，進一步簡稱為“豪剛”。
外地人表示吃驚：土豪會有剛需？成都吃瓜群眾笑了：一切皆有可能。
其實，現在意義上的棚改和剛需，已絕非大家心目中的那個樣子。貧窮只是限制了普通人的想象力，而不會限制有錢人的創造力。
何況房子時常有，好房不常有。成都很多超高性價比豪宅都不是用來炒的，而是用來改變人生、改變命運的。
伊泰天驕
勝利來之不易
成都“豪剛”愛買豪宅為了什麼？道理其實也簡單：
1、房票有限，寧缺毋濫，要買就買最好，錢要花在刀刃上。
2、新房限價，買越大賺越多，一套房到手賺幾百萬根本不稀奇，抵你上班幾十年？（俗氣！不努力工作又想買房）
3、當年一刀切的70/90政策下，害得今天很多人被迫換房。
總體看來，伊泰天驕或許將創造700萬-1000萬級產品開盤即清盤的奇蹟。但勝利來之不易，伊泰在成都開發整整十年之後，終於宣告結束了，也不知道算成功還是失敗？
十年一盤，從此再無伊泰天驕，也許從此就告別成都這個城市了。我倒是很希望伊泰能留下來，但十年才開發一個項目，已經把它搞怕了。要不是煤老闆硬撐著，恐怕早已沒有了天驕。也罷，不如歸去，回家繼續挖煤炭。
幹嘛不買麓湖？
再來看其他幾個豪宅。600萬起的西派瀾岸同樣不容易，282套房源，436組搖號，整體搖中概率64.68%，其中剛需115組；500萬起的復地金融島，214套房源，544組搖號，整體搖中概率39.34%，其中棚改1組、剛需181組。
復地金融島
默默佩服高新區的購買力，同時想說成都的“豪剛”太牛逼。
還有天府新區的豪宅麓湖生態城，這個代言成都名片的傢伙，還是那句老話——有錢真不一定能買到。
這一次麓湖又刷新了我們的認知。麓湖沚院472套房源，總共吸引了多達1472組家庭登記搖號，整體搖中概率32.07%。其中，剛需有523組家庭報名。直觀印象是，麓湖房價越來越貴，買的人卻越來越多。
無論是麓湖潯嶺，還是麓湖汀院，還是麓湖沚院，都比周邊樓盤更大更貴更豪。但麓湖完全不缺買家，每次都開盤即清盤；而便宜的周邊樓盤則很缺買家。
很顯然，所有麓湖周邊的樓盤，比如萬科中海保利首開融創德商等等，統統都要淪為麓湖的配角。
其實也有配角想裝逼，但往往還沒出門，就被吃瓜群眾拿磚頭拍死。沒有主角的光環，裝逼註定要失敗。
其實在天府新區，幾乎所有的樓盤都會遭遇麓湖的無情折磨。你剛想賣貴點，馬上會有人跑來發出一句暖心的問候：幹嘛不買麓湖？
麓湖生態城
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