2019年12月18日，也就是昨天，武漢現場掛牌共出讓了7宗地塊，其中有6塊地位於武漢技術開發區、1塊位於東西湖區，地塊編號分別為：149號、173號至178號。一天之內出讓這麼多宗地，而且還是比較重要區域的土地，毫無疑問會引起不少房企的爭奪，但讓人意外的是，7宗地中位於技術開發區的6塊地全被融創地產拿下，總耗資45.6億，融創地產的這一舉動引起了不少人的討論，融創這次這麼大手筆，佈局漢南是為了什麼呢？難道武漢樓市會有新的變化嗎？
融創拍得的這6塊地總價為45.6139億元，其中173號地成交價為14億1518萬元，樓面均價為3780.01元/平米，土地面積為：149754.09平方米，為住宅用地、174號地成交價為4億8400萬元，樓面均價為1380元/平，土地面積為：116907.96平方米，為商服用地、175號地成交價為10億702萬元，土地均價為3780元/平，土地面積為106532.16平方米，為住宅用地、176號地成交價為3億8715萬元，樓面均價為1380元/平，土地面積為93512.2平方米，為商服用地、177號地成交價為8億8114萬元，樓面均價為3276元/平，土地面積為107587.18平方米，為住宅用地、178號地成交價為3億8690萬元，樓面均價為1380元/平，土地面積為93453.61平方米，為商服用地。
從這些數據我們可以看出，融創新拍得的這幾塊地，全部位於漢南區塊內，土地用地類型住宅、商服都有，這就彰顯出了融創地產的野心，我們都知道這幾年，融創地產在武漢可謂是名聲漸響，在眾多的重要地產拍賣中都能看到它的身影，在武漢樓盤也是出手頻繁，大手筆不斷。其實融創在武漢如此佈局，原因也很簡單，武漢作為目前中部地區的重點發展城市，將來的地位一定不會比一線城市低，而且武漢房價的上升空間還很大，也就難怪融創對武漢這麼上心，對漢南這麼上心了。可以想見幾年後，融創在武漢的佈局一定會多點開花。
和光谷土地拍賣熱火朝天、大手筆頻現不同，新洲的土地交易就顯得有些冷清了！
2019年的12月17日，也就是前天，武漢掛牌出讓了6宗土地，其中有4塊地位於新洲，另外兩塊位於東湖高新區，同樣 讓人意外的是，位於新洲的164號地和169號地慘遭流拍，沒有任何房企感興趣，而東湖高新區的兩塊地卻表現搶眼，都拍出了不錯的價格！
164號地處新洲邾城街餘姚村附近，屬於住宅用地，競拍價格不算高，3億5595萬，再看看它的周邊環境還是很不錯的，無論是商場還是學校都有，周邊還有各種大小社區，距離龍騰大街也不遠，可還是流拍了，無任何房企參與競價！
169號地處新洲陽邏街金龍村、金山村附近，屬於住宅、商服用地，土地面積為185165.13平方米，起拍價格為12億4430萬元，這塊地的周邊環境依然不錯，臨近立交橋，附近還有地鐵站。周邊的教育和產業設施都很齊全。但依舊是沒有房企對此感興趣，最終流拍。
漢南和新洲兩個地方近期都有土地拍賣，但表現卻截然不同，漢南的地產市場很火熱，而新洲陽邏等地方雖說有了一些進步，但依然不是購房者的首選。其實光谷和新洲的競爭，就是武漢兩大發展熱點的競爭，我們都知道武漢近些年多點開花，各個區域都有很長遠的發展，城市老區煥發生機、新區也是一天一個樣，這也使得有購房剛需的人，在選擇購房地方面比較糾結，不知道在那個地方落腳比較好，覺得光谷很不錯，又覺得其它地方不錯。
其實就我看來，如果你有條件的話，對比漢南、新洲這些地方，最好還是選擇光谷地區購房比較好，光谷才是未來武漢發展的核心，無論是產業設施、教育集群、商業群落都比其它地區有優勢，更何況光谷還有一個國家級的城市發展規劃，隨著規劃的逐步落實，光谷一定會越來越好，在此生活的人也能獲得更多的發展紅利！光谷的房子你值得擁有！
為了方便大家選擇，我特意整理了光谷附近的一些熱點樓盤，大家感興趣可以看看：
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