長沙住宅限購已逾兩年，調控力度不減，房票稀缺，讓眾多投資與過度自住需求湧向公寓市場，並帶來了長沙公寓的持續火熱。
據湖南中原戰略研究中心9月長沙樓市報告數據顯示，2019年長沙商務公寓累計供應178.5萬方，同比上漲92.2%。其中8月份長沙商務公寓單月供應近40萬方，環比上漲215%，為近兩年月度供應最高峰。
9月初，經市長信箱發佈的信息確認，在長沙買公寓，憑房屋產權證或在房產管理部門登記備案的購房合同，即可落戶長沙，並且家人可隨遷，再次為長沙公寓市場注入強心劑！
房票緊張之時，購置一套可落戶的公寓作為投資也是不錯的選擇。
但是，目前長沙商業公寓市場火爆，可供選擇的項目亦不在少數，投資公寓該如何抉擇？
對於商業公寓來說，優質的地段，直接決定了物業的潛在價值。正如地產大亨李嘉誠先生簡而有力地道破房地產奧義的一句：決定房產價值的因素，地段！地段！還是地段。
地鐵、醫療、商業、寫字樓集群等，人流越是旺盛的地方，公寓才越有市場。
放眼整個長沙，擁有這樣優越地段的項目，華遠華時代（長沙）無疑是其中的佼佼者。
NO.1丨壹
華遠華時代（長沙）牢牢佔據著長沙中心城區，傲立於芙蓉路金融CBD。
要知道，以芙蓉中路為核心的長沙金融生態區，是長沙建設區域金融中心的首航區，也是長沙中央城區發展潛力的區域，未來將建設成為立足長株潭、服務全省、輻射中部、面向全國、聯繫世界的區域金融中心。
在2018年1月18日，金融商務區正式入選長沙市第一批現代服務業示範集聚區。根據《長沙市“十三五”金融發展暨湖南金融中心規劃》，到2020年，長沙（開福）金融商務區將被打造成金融機構聚集、金融業態完備的現代金融創新示範功能區。
優越地段+政策支持，佔據其核心位置的華遠華時代（長沙）可以說是乘風而上，其價值空間太值得想象了。
NO.2丨貳
佔據優質地理位置，華遠華時代（長沙）周邊的配套也是誘惑力十足。
作為國內最早的西醫醫院之一，素有“北協和，南湘雅”美譽的湘雅附一與華遠華時代（長沙）隔芙蓉路相望，並通過地下通道連通。
也就是說，未來，如果你住在這裡，近享湘雅醫院24小時健康呵護；如果公寓出租，湘雅醫院約296萬人次/年的龐大人潮（數據來源：中南大學湘雅醫院官網）、湘雅醫護人員都或將成為
更錦上添花的是，華遠華時代（長沙）還是真正意義上的雙地鐵樓盤：地鐵6號線湘雅醫院站（在建中）上蓋，且距離地鐵1號線文昌閣站僅約800米。 雙地鐵加持，帶來的不僅是物業的升值，便捷的交通出行，更是大大地縮短了城市間的空間距離。
而且，前段時間，長沙市民惦記了很久的湘雅路過江通道，終於傳來了好消息：湘雅路過江通道河西段正式開始樁機施工！
根據工程初步設計方案，湘雅路過江通道西起嶽麓區桐梓坡路與嶽華路交叉口，東至開福區湘雅路與芙蓉中路交叉口，為雙向六車道，這在長沙市過江隧道工程中尚屬首次。建成後，華遠華時代（長沙）的交通將得到進一步提升，為業主的出行帶來更多便利。
NO.3丨叄
讓人無法拒絕的，還有華遠華時代（長沙）醇熟的商業配套。
目前，華遠華時代（長沙）周邊商業已醇熟兌現，加上項目自帶的約2.4萬方商業 ，如此龐大的商業陣容，簡直能媲美長沙的“五一商圈”。
這裡聚集了美食、健身、休閒、娛樂等各類設施，你可以自主掌控生活節奏，隨意切換消費場景，在緊繃的生活中放鬆自己，享受生活的逸趣和美感。
值得一提的是，華遠華時代（長沙）還緊鄰長沙市最大的公園-烈士公園以及省博物館。
換句話說，住在華遠華時代（長沙），大都市繽紛多彩的生活與大自然的愜意安閒生活你都可以隨時切換。
在各種利好的疊加下，華遠華時代（長沙）已然成為了投資者競相爭搶的絕佳投資品。
NO.4丨肆
當然了，更誘人的還要數華遠華時代（長沙）的產品本身。
華遠華時代（長沙）打造的標準層高約4.5米LOFT公寓，主力建築面積約40-90㎡，是備受市場喜愛的小戶型公寓。
在空間的利用率上，華遠華時代（長沙）做到了極致：建築面積約40㎡做到了三居室，建築面積約68㎡做到了四居室，可以說在整個長沙公寓市場無人能出其右。
戶型已經如此優秀，樣板間的“定製款”的裝修配飾，亦是驚豔全長沙。
搭配了“愛馬仕橙”的輕奢時尚空間、“範思哲黃”的奢華雅緻空間、“Tiffany藍”的清新浪漫空間、“瑪莎拉蒂藍”的精英商務空間……讓你從入門的那一刻，便已被它滲透到骨子的精緻、貴高所折服。
為了匹配【長沙公寓的世界封面】的高度，華遠華時代（長沙）還攜手全球科技巨頭，打造智能家居管理系統：
▷ 智能密碼鎖解決忘帶鑰匙的煩惱，門外是守護，門內是安全，讓每一次歸家都是安心；
▷ 智能照明提前設置功能，遠程操控開關燈，開啟回家第一站的舒適體驗；
▷ 智能魔鏡，休眠時是鏡，開啟後化身智慧管家，讓你洗澡洗漱之間可以隨意享受喜愛的視頻和音樂；
▷ 智能電動窗簾可以照顧到每一刻的生物鐘，一鍵掌控開關窗簾。
注：魔鏡作為交付標準，主機需自行購置，也可以通過物業統一購置，統一安裝。窗戶預留電動窗簾的安裝條件，電動窗簾不作為交付標準。
此外，華遠華時代在（長沙）項目最後一棟B塔LOFT公寓在A/C塔的基礎上進行了全面升級：
享有約224㎡獨立奢華雙入戶大堂，並配置18梯（其中3臺為轉換電梯）28戶超高梯戶比，尊貴歸家禮遇，昇華一個階層的生活格調
NO.5丨伍
作為投資品，華遠華時代（長沙）不僅在產品上讓人無可挑剔，在租金上也能帶來諸多驚喜。
據58同城、安居客網上租房信息顯示，華遠華時代（長沙）周邊的泊富國際廣場，約50㎡平層公寓月租可達4500元（數據來源於58同城、安居客，僅供參考，不作為投資保障，投資風險自行承擔）。而買一層享兩層層高的華遠華時代（長沙），無疑更具想象力。
華遠華時代（長沙）這樣的作品，身上流著上市國企的血統，腳下踏著熱土的朝氣，再加上無與倫比的地段、配套、產品，無疑是投資者眼中的“香餑餑”。
目前，華遠華時代（長沙）
➤ 項目最後一棟B塔,建面約40㎡可做三房、68㎡可做四房LOFT公寓火爆認購中；
➤ 建面約40-335㎡芙蓉路臨街旺鋪，部分商鋪總價不到100萬，火爆搶購中；
➤ 地鐵6號線湘雅醫院站（在建中）建面約15-148㎡ 零距離地鐵鋪火爆熱銷中。
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