北京双井，是北京南城一个神奇的所在。位于广渠门外，国贸以南。过去广渠门外是大片的农田，并以菜园居多。其中以姚姓人家的菜园面积最大，有四十多亩，菜园里有两口水井，相距只有20多米，一个在西北，一个在东南。又因菜园的南侧有一条乡间大道，进出广渠门的行人多从此经过，并在井旁的大柳树下歇脚，于是将这里称为双井。
双井被称为国贸CBD的后花园，1公里的距离，两站地的时间，双井算是北京南城最繁华的区域。并且以时尚白领居住为多。10号线、14号线、7号线三网贯通，多路公交车，交通可谓是四通八达。富力广场、家乐福、合生汇，以及不远的国贸商圈，都让双井的区位价值得到提升。
不过双井以前也是老城市发展的产物，因此区域内楼盘林立，但是新旧穿插，别有一番风味。比如1980年竣工的垂杨柳北里小区、1984年竣工的双井北里小区、1986年竣工的垂杨柳南里小区、1998年竣工的双花园、九龙花园，房屋就比较久远。
2005年竣工的百环花园是经适房。据说当年由于拿地价格高，开发商还着实费了一番脑筋怎样能够实现营收平衡。在这里值得一提的是，在繁华的东三环，百环家园作为经适房的存在，的确很罕见，价值也很明显。
而1999年竣工的苹果社区、2010年竣工的首城国际和2012年竣工的富力城，以其高品质成为双井区域房价的“带头”大哥。目前苹果社区房价均价在7万多，但是由于户型不一样，所以房价差距也不小，比如朝北的户型不到6万，而朝南的户型则有近8万左右报价。苹果社区在北京名气很大，其艺术中心社区生活的理念，曾经在北京市场独树一帜。尽管这么多年，艺术馆不少，艺术气氛却一般，但并不妨碍很多艺术青年男女前来朝圣。这个也算苹果社区的一大卖点。
而富力城因为自带商业配套富力广场，所以无论是购物还是就餐，都非常的方便，小区内的环境也不错。目前房屋报价在8万到10万之间。并且以大户型居多。
说到双井，其实有两个商住项目值得一提，一个是乐成公馆，这个就在双井桥东北口，大多以办公为主。另外一个就是优士阁。
接下来我们想重点说下双井区域内另外一个大盘，首城国际。这个社区当年开盘曾在业内有一些波动，原因在于当时炒楼花的很猖獗，以至于很多真实刚需买不到房子。这个事情某种程度上也促成了严控炒楼花行为管理规定的出台。
首城国际中心小区共有25栋楼，分为北区和南区，两区一街之隔，总户数为3820户.首城国际开盘价大概在1万3、4 左右。当年这个价格在北京市场也不算低。一个朋友当时都交了定金，可是后来又觉得房子在顶层不好，所以找关系退订。如今肠子都快悔青了。
说说这个小区其实也是整个双井商圈的优势。地铁四通八达，公交车多条路线，大型商场和设施就有三个，学校有垂杨柳小学、北工大附小（中）等还不错的学校。
不好的地方其实也有不少。比如小区密度太大、小户型多为东北或者西北朝向,只有主卧有阳光,其它都朝北、人车不分流、小区旁边就是加油站等等。其中，最为大家所诟病的是，该小区业主出租的很多，而一度曾经造成群租房的泛滥。当然，通过这几年的整顿，目前该小区的环境已经改善不少。
另外，还开发有商住项目首城双景。这个楼盘以loft著称，挑高分为为4.9、5.2两种，一层有几十户。这栋楼里面鱼龙混杂，由于租赁给了很多公司，五花八门，因此网上诟病也不少。和之前说到的百子湾有些类似的是，这里边也有很多影视、模特、经纪公司。据说以海外探案系列电影著称的某导演，也在这里有房产，运营自己的影视公司。有很多人都曾看见过他开着豪车经常进出。没多久他就与新疆舞蹈演员出身的妻子婚姻亮起了红灯。而就在昨天，网上爆出他们夫妻俩已经离婚。不过此消息目前还未得到证实。
对于购房者来说，如果选择南城，宣武门、崇文门、双井、西大望路等，都还是不错的选择。如果你在东边上班，我建议首选双井。当然，仁者见仁智者见智，适合自己就好。
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