刚刚!
2020年六安第一批备案价再刷新高!
城北9899元/㎡!城西9181元/㎡!
六安63个楼盘房价出炉!
12盘近期有推新计划!
2020六安楼市走向......
一、2020六安第一批备案价再刷新高!
城北9899元/㎡,城西9181元/㎡!
新年的第一周,六安3家楼盘551套新房拿到销许,价格也大有变化,有的直接刷新了区域房价!
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城北房价天花板9899元/㎡
今天,城北的六安环球港一栋高层备案获批,根据住建委显示,六安环球港8#备案价8824-9899元/㎡,城北房价天花板再次被刷新!
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城西房价天花板9181元/㎡
同样,城西的振兴·江山赋8栋住宅拿到预售,总计534套房源。
根据住建委的备案价来看,振兴江山赋最新备案的高层最高备案价8443元/㎡。
洋房最高备案价9181元/㎡,城西房价天花板也被刷新了!
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城东某盘重新备案
同时,城东的阳光巴黎春天4栋高层拿到预售,最高备案价8163元/㎡。
此前,该盘部分楼盘价格在11月进行了重新备案,部分房源在2016年和2017年已经备过案,重新备案的房源价格全部上调,最高上涨1000元/㎡, 而这次备案价相比较上次又高了几百一平。
二、最新!六安63盘房价出炉!
3大纯新盘要首开,12盘有推新计划!
今天,我统计了本月六安的最新房价。
东部新城
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东部新城目前在售8个楼盘,红达华府为纯新盘,价格仅4600元/㎡,房价最高是万瑞·璞悦东城的洋房6500元/㎡。
城东
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城东目前在售8个楼盘,1个纯新盘远大玺悦府,预计本月中旬首开,区域高层均价7500元/㎡,最高价为万瑞天赋未来。
城西
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城西目前在售7个楼盘,1个纯新盘恒大翡翠华庭,预计本月1.12首开,区域高层均价7400元/㎡,最高价为六安院士廷洋房8500元/㎡。
城北
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城北目前在售11个楼盘,楼盘数量最多,
1个纯新盘万兴·凯旋门,预计本月1.18日首开;区域最高房价是六安·环球港高层9200-9600元/㎡。城南
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城南目前在售10个楼盘,无纯新盘,宝业君悦绿苑西区已经首开;区域最高房价是红达公园首府7500元/㎡。
河西
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河西目前在售7个楼盘,无纯新盘,都是老盘,价格变化不大。
市中心及政务
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市中心和政务区目前在售9个楼盘,无纯新盘,目前区域最高房价是紫御府和恒远汇金广场,最高8800元/㎡。
12盘有开盘/加推计划
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此外,小编还摸底了近期准备加推/开盘的情况,年底想要买房的可以关注:
①、根据统计,年底六安有3盘准备首开,分别是恒大翡翠华庭、远大玺悦府、万兴凯旋门。
②、城东有3盘:东都绿洲、万瑞天赋未来、远大雍华府最近有新房源推出,户型91-138㎡不等。
③、城西中梁望璟台、振兴江山赋有加推计划。时隔4个月振兴江山赋迎来二开,今天500多套新房拿到预售。
④、城北万兴铂悦城近期有加推计划 ,六安环球港预计年后才能加推。
⑤、南山新区印象南湖预计11日“四开”,白鹭园壹号年后别墅开盘。
三、2020六安楼市怎么走?
又该如何买房?
2020年,对于六安房地产市场来说,既是一个最好的时代,又是一个最坏的时代。
一方面,城北、南山新区等各区域房价不断拔高,购房门槛大幅度抬升。另一方面,各板块疯狂厮杀不断,2020到底该如何买房?
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目前六安在售项目加多,购房者可选择的余地也变的很大,也会出现挑花眼的情况。
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对于普通购房者来说,或者说是刚需群体来说,品牌房企的项目一定是优先选择,优秀的物业对于后期的居住舒适度提升会很大。
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同时,随着交通路网的完善,六安交通的便捷度提高,目前六安主城区周边的临近区域都可以纳入考虑范围。
学区上则是仁者见仁智者见智,在同等条件下选择中上等的学区更好。这三点对于刚需群体来说尤为重要。
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对于改善群体来说,大品牌、低密度、好产品则是选择的重要条件,这三点对于改善群体无论是想换个大户型或者好物业都是至关重要。
2020年六安新房市场将进入更加激烈的格局,老百姓买房可以好好挑一挑,选择最适合自己的,且最能满足急切需求的房子。
结语:新的一年,祝愿大家都能买到自己心仪的房子,不要为了成为“房奴”而买房!
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