碧桂園、萬科、恆大、保利、綠地,哪個值得購買?

紅魅藍影


這幾個品牌都是國內幾大開放商,都有一定的品牌知名度。

但是買房不單單是看品牌,也還是主要考慮地段位置,畢竟都是大品牌,其實都是同等價位的房子感覺差不多,但是附加福利就是區別了。

就像如果沒有孩子自己住,就考慮上班是不是方便,以及以後升值空間多大。但是有個孩子之後,學區就很重要了,好的幼兒園和小學,中學都需要考慮學區的問題。就像我們附近恆大的樓盤就劃在全市數一數二的小學學區裡,這樣考慮下來,肯定還是會首選學區房,而樓盤品牌就不是首要考慮條件了。


海南一點通


首先提的這幾個品牌都是國內比較出名的品牌了,從品牌方面來看這幾個都不分上下,但是買房子是人生的大事都是再三的考慮但是這幾個品牌我個人來看還是比較喜歡恆大的,身邊的朋友有買恆大的房子也有買碧桂園的,而且都去過他們家裡看過,從進小區的第一感覺恆大還是給我留下了不錯的印象。

首先小區門口進去保安都會盤問我是去那棟那戶,我就直接說了碧桂園的我說了就直接放我進去了也沒有多問什麼,但是恆大的我說了以後他們的保安並沒有直接放我進去而是給他們的監控室用對講機乎了,由監控室打電話給我的朋友也就是業主核實了一下證明我是去朋友家裡的,核實完以後登記 身份證電話號碼還有門牌號才放我進去,從這點來說在安全方面還是比較放心的,不會隨便就放非業主進去。

進小區以後走在路上隨時都可以看到有保安在巡邏,和維護小區環境的保潔阿姨大叔在打掃環境。給人的感覺還是比較舒適的特別乾淨,到家以後看見房子的裝修也還不錯,都是精裝修設計還是比較合理,但是碧桂園的精裝修給我的感覺就不是特別好。設計風格方方面面並沒有那麼突出。裝修的話我個人覺得恆大還是比碧桂園的合理一些,當然這兩個房地產大亨都是自己的優點的,我是比較看重第一感覺的人,如果讓我選的話還是會選恆大,而且地理位置也是不錯的。這些都是個人的感覺和建議,如果想買房子的話還是親自都去他們的小區看看,或者售樓部諮詢一下。


凱子跟你咵


恆大吧,在我的城市,綠化絕對頭子啦,兩套恆大房子,今年其中一套剛近戶,裝修馬馬虎虎,但是後期維修認真負責,哪不好,兩年之內隨時維修,公攤有點大吧,建築135,使用不到90,一個人,也夠住,兩個衛生間有點浪費,選一個好房子和選一個好女人一樣難,真的


躺在草地仰望星空


只要是大品牌買哪一家其實都不會差太多,現在的前三是碧桂園、恆大、萬科。前十的還有融創、保利、綠地、中海、新城、華潤、龍湖。

這些地產的全國業績規模都是在1800億以上,都是巨無霸,競爭力和樓盤質量其實都差不了多少。

如果非要在這些品牌中選擇的話,我還是建議購房者能夠更清楚的識別以下幾點原則:

1、小區地段,說來說去仍然是地段為王。起碼要交通便利。

2、戶型、樓層、樓間距。住的是否舒適就靠這三個指標,說白了,都是為了採光、南北通透、視野等。

3、再看交樓時間。一個樓盤蓋的太快也不好,蓋的太慢也是問題,所以一般最快也要2年才是比較合理的時間。如果是趕工期就肯定會出現或多或少的質量毛病。

4、小區園林、綠化是否達標,佈局是否合理。園林好,就可以很輕鬆的在小區裡散步、養生,帶孩子。佈局不合理有可能會產生各類噪音。



破軍星財經


萬科、碧桂園、恆大、保利,可以說就是我們國家房地產行業的領軍企業!

在去年的年度銷售總榜上也是它們位居前三甲,足以見證它們的實力。

誰都想花錢買到好房子,買得值得,住的才安心!

下面給大家講講各大品牌及其房子特點:

國內最大牌的三大房地產私企PK最大牌的國企,誰的品質最值得信賴,最終會勝出呢?

一、碧桂園

碧桂園,後起之秀,但是衝勁兒十足,從去年開始就大面積鋪開,重點在三四線城市及以下的縣城、城鎮進行佈局,可以說中小市場到處都可以看到碧桂園的身影!

從現在碧桂園網上發佈的招聘信息可以看出,碧桂園由於業務的瘋狂擴張,碧桂園這幾年發展迅猛無可匹敵,四處拿地,項目大上,可以與恆大媲美,但是戶型佈局方面相比恆大稍有遜色,但是園林景觀打造還是投入不少碧桂園又做為一傢俬營企業,一切都是為了效益優先,現在的碧桂園為了追求進度,過程的安全管控比較薄弱,質量把控也不到位,最終的產品詬病不少,很多人都對碧桂園開發的房子褒貶不一,好評說不上,差評都是很多。

二、恆大

恆大,還是我們熟悉的那個恆大,恆大有不同檔次的樓盤,有恆大華府、恆大御府等,每一個不同的檔次其質量也是不同的!

恆大,在業界內名聲還算是可以的,恆大的房子以精裝修為主,佈局較好,合理利用有效建築面積,最大的亮點是恆大園林都是花重金打造,讓客戶享受大自然的無限風光,恆大對園林的投入相比其它幾家地產絕對是壓倒性優勢,買了恆大的房直接可以拎包入住,省去因裝修意見不統一的煩惱,房子質量更是沒的說,金碧物業的服務堪稱細緻入微,買房子我覺得還是首選恆大,一步到位。

三、保利

保利,做為一個堂堂的央企,其建房質量應該有所保證才對,但是事實卻讓我們大跌眼鏡!

保利的負面新聞太多太多,其中被人家投訴最多的還是售後服務不到位,物業這一塊兒的管控有漏洞,所以保利總的來說給大家的印象是,不能說好,也不能說差。

四、萬科

萬科作為國內知名房產而且也是老牌地產、主要分佈在全國一二線城市,以大項目為主,園林方面中規中矩,沒有特別的賣點,戶型設計相對比較適合大眾,當然他們的收費標準也高於一般市場水平,但是質量監管方面近年有所下滑,需加

強。


天使喜歡的哈密瓜


個人一直覺得要買房子最好選大開發商的,小開發商在城市裡都是打一槍就跑,回頭有事真不好找他們。碧桂園、萬科、恆大、保利、綠地這幾個都是國內有名的開發商,說起房子和服務質量保障性都是比較強的。要說哪個值得購買,還是要看自己所在市區各個開發商樓盤的地段、價格、小區環境、裝修質量,再根據自己能接受的價格範圍來決定。
反正我個人當初買房子的時候就是這麼選的。在三環四環主路附近,恆大、碧桂園、萬科都有地段合適的房子,分別去看了看三家的小區環境,周圍配套,考察了房型、均價,順便還看了看建築工程,比較喜歡恆大和碧桂園的小區環境和安保。最後考慮了下,碧桂園在3層有個戶型不錯的房子,南北通透、採光好、空間規劃佈局很合理,再加上小區綠化做的很棒,樓間距也比較合適,不用擔心採光時間短、不拉窗簾暴露隱私等問題,還考慮到了自己裝修的費用問題,最終決定買了碧桂園的房子。
在小區住了兩年多了,門口保安大叔很和善,但遇到沒帶門禁的情況也是通知業主才給放行。放在樓下的自行車、電動車就算時不時忘記鎖了也不會丟。樓裡維修電路什麼的,物業會挨家挨戶通知業主。小區裡不管什麼時候都是乾乾淨淨的,朋友來家裡,在小區裡都會誇一句你們這環境真不錯。
不過說來說去,買房都是需要慎重考慮的事情,以上都是個人經驗,姑且當做參考吧。

Suki與科技愛體育


這幾個開發商在業內都是數得著的,在全國各地也都有樓盤,當然,也都有一定的群眾和市場基礎,買他們的房子的人也都不少。我還特意去網上看了大家對這幾個地產商的評價,基本上都是說房子還算不錯,但由於是不同的開發商,戶型、設計、佈局上也都各有特色和優點。不過從個人經驗來說,還是比較pick碧桂園的。

碧桂園的基建是做得比較好的。就拿我家的小區來說吧,綠化率非常高,綠化植被的種類也很多,聽物業介紹說,一年四季開的花都有種。小區還特別建有健身場地,各種健身器材都有,還有專門給老人活動筋骨跳廣場舞的大空地,給年輕人打籃球、乒乓球的場地也都做了規劃,另外還有一個小型的兒童遊樂場,可以讓孩子在裡面玩滑滑梯之類的。

另外,再說說周圍的環境吧!我們小區附近就有一個很大的菜市場,出門買菜特別方便,下班回來的路上捎帶腳就買了,根本不用發愁。過了菜市場,再往前走的話還有一條商業街,賣衣服、鞋子什麼的都有,平時逛街敗家的地方也有了。至於幼兒園、小學什麼的我還沒有留意過,畢竟現在還沒有結婚,這些還暫時考慮不到,不過有聽周圍的鄰居說過,小學是有的,幼兒園已經在建了。

有這麼好的環境,生活還是挺方便的,各種需求都能滿足,感覺碧桂園的房子也是買的值了。


科技八哥


個人覺得恆大不錯,品牌大,覆蓋面廣,到處都有盤,地理位置好,好多新樓盤都是在空氣清新景色優美的山林裡,遠離市區煩囂,真正讓人心平氣和忘掉城市裡的煩惱。恆大的出品都是精品,裝修好,高檔又豪華,走進去就是皇家氣派的感覺。房間間隔好,有陽臺,有窗戶,透光采光度高,住進去都能充分好受陽光的溫暖,帶裝修的套間,就是酒店般的感覺,彷彿每天都住在豪華酒店裡,那感覺真是好。小區保安員也好,有禮貌,高大,帥氣,看著怦然心動。最後配上幾張美圖,看看這個樓盤吧。這個樓盤在海邊,海邊的盤買少見少了,周邊環境好,景色美麗,氣候溫和,最適合養老居家了,夜景也美,那天去都樓盤,你看那景色,簡直就是上海威尼斯的感覺,燈光映襯之下,美輪美奐。房間佈局合理,客廳房間啥的都分佈合適,裝修豪華又不會過火,更不會有其他小房企那種偷工減料的情況。反正就是推薦全國各地額的遊客來買房哈。這裡住的真的很舒服,覺得恆大就是一個太有良心的房產企業了,這樣的房企應該那更多地建更多樓盤,給國人推出更多美好的事物。







無趣不做


買房這回事呀,關鍵的看你所在的都有什麼樣類型的開發商 。一般小白選房肯定會根據品牌知名度了,那麼這個不妨查看下近幾年中國房地產企業排行榜或者中國企業前百強,只要是榜上有名的的肯定是值得信賴的品牌,樓主可以根據這個進行選購。

其次,根據產品類型,現在市面上無非兩種:精裝和毛坯。樓主不妨算一筆賬,買房的成本,就是首付和月供,在資金允許的情況下,該選什麼樣的房子就很明瞭了。但是值得注意的是,往往會忽略的一點就是交房後的裝修成本,其實也是購房成本的一部分,而且裝修不想房子可以帶貸款,所有千萬要記得把裝修算進去,不懂的朋友可以諮詢下裝修公司,100平米的房子最保守的裝修費用再乘以百分之125,基本上就是兩年後交房裝修是的價格了。如果選擇精裝修,那麼目前市面上口碑比較好的就是萬科和恆大了,可以多瞭解諮詢下這兩家的裝修標準,材料成本等等,不懂行的可以找個老司機帶著去看,因為這兩家企業基本在收房的時候都會推出精裝樣板房,這樣就一目瞭然了。

再次就是看其他的,比如物業環境之類的,不同的是很多商家都會做,區別在於,打馬虎眼,比如買房的時候故意製作車來特別好的效果,交房就拆掉。值得稱讚的是恆大的園林綠化,基本都是在小區內部進行展示的,這樣就可以避免後期園林不符的情況了。


史丹利複合肥總經銷


買房當然不僅看的是使用的材料,還有裝修隊的和建設團隊工藝,裝修隊和建設團隊的經驗以及售後特別重要,才能保證房子質量,當然恆大房子質量還是不錯的,現在恆大做為房地產龍頭企業,

各方面都是非常嚴格的,有自己專業的建設團隊和售後,樓盤監理方面要求是非常嚴格的,要求事無鉅細,精益求精,從房子建築來說,選取的材料都是上乘的,再者小區所處的地段是相當不錯的,學校、商場、醫院……之類的應有盡有,品質上給予一流的服務,售後也是如此,如果出現有偏差損壞的情況,都是上門維修的,而且服務態度特別好,當然,地理位置不同價格可能可能也有一些偏差,個人感覺還是物有所值的,周圍環境也是非常不錯的,值得選擇和購買


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